[問卦] 有沒有銀行利率長期偏低的八件

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最近想在內湖購買第一戶自住宅，初步諮詢了兩家銀行房貸成數能貸到80%-85%，且利率都是1.94%。 小弟跟太太的總年收加起來約450-500，小弟的問題是目前各家銀行最低利率有可能低到1.7-1.9%之間嗎？（不考慮政府的青年貸款或是自購住宅貸款） 有上網搜尋過一些整理各家銀行利率的網站，例如市場先生，他列的某些銀行可以到1.81%，但他也有寫到因為2022年有升息四次（第四次是在12/15），但各家銀行利率調整時間及頻率不見得相同。 目前提供給小弟offer的兩家銀行成數都很夠，只是不確定有沒有其他銀行能提供低於1.94%的利率，所以不曉得要不要再多諮詢幾家銀行。 感謝各位。

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其實我覺得40年貸款承擔最大風險的是銀行啦 若以40年貸款 每個月繳3萬計算 依照台灣年2～3%通膨 也許很快房租就會超過 而且這個 利率 我真的不知道銀行要賺什麼= = ----

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台灣建商和有錢人 把房子炒高價錢後 加上台灣房利率又很低 於是就去貸款從銀行搬錢 開始玩錢滾錢的遊戲

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想請問一下大家， 大家都說降息會造成銀行利差減少，即獲利空間縮小， 但是以前利率超過5%，降到現在其實也才接近1%， 就算降到0似乎也差不大， 再查看以前銀行股的eps與現在相較似乎也沒多多少，

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十年期公債下跌不太意外 但短期公債一樣緊貼的基準利率 越貼越緊 這樣長期與短期的利率越差越大 個人分析如下 如有不正確的地方還望請指正 **銀行相關產業**

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台灣存放款利率這麼低 銀行還在做房貸放款賺那幾毛是要賺個屁 還要擔心變成呆帳 收一堆破爛房變成法拍屋 那些錢拿去換美金

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想辦理財型房貸，用房屋作擔保 貸款成數只需要2、3成就夠了 沒有任何信用瑕疵、債務 目前問到利率1.8~2% 不過非平常有往來的銀行

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利率對銀行的影響是一個複雜而重要的話題。 讓我們明確一點，利率是指借貸交易中利息的百分比，它可以是固定的或浮動的，而且是 由中央銀行等機構通過貨幣政策來控制的。對於銀行來說，利率的高低對其業務績效和利 潤有著直接的影響。 首先，讓我們看看利率對銀行的存款業務的影響。當利率上升時，銀行需要支付更高的利

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以下就個人的認知回覆 1.查完聯徵才願意報條件是很合理也實際的作法 有的銀行會在確認客戶的職業、聯徵(了解信用、債務狀況)、財力狀況後給予初步評等 評等愈好，通常條件(貸款金額、利率)也會愈好 既有往來行已經有你的一些相關資料

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知道有貸款版，但這個問題覺得在這問可能會比較恰當些 本身有信貸兩筆 (包含紓困)，最近想再辦一筆來使用，於是徵詢了兩間銀行比較 A 銀行是目前信貸的銀行 (非紓困) B 銀行是薪轉銀行，當時看到這間提供的最低利率比較優，所以想碰碰運氣 送出申請時，A 銀行照會時說直接用增貸方式，所以是比照原有貸款的利率