[請益] 房貸利率地板

sherlockman03/04 12:39差沒多少 談到理想利率，貸款成數/年期/鑑價/寬限期

sherlockman03/04 12:39等等條件也可能有差 這1-2年撐下來 後面就降息循環了

Hawaii01503/04 12:40建議你房屋周遭的銀行 可以先電話打一輪 當地銀行會比

Hawaii01503/04 12:40較了解當地行情 可以談看看 不過就我所知 目前一般地

Hawaii01503/04 12:40板利率 應該是1.935

kusomanfcu03/04 12:41不用問了，如果降息循環到 會自己降息

a5106200403/04 12:44同升同降，市場最低差不多就同H大說的

nthomas03/04 12:48最低就是這個數字啦 除非

nthomas03/04 12:48之後降息

piliwu03/04 12:51借信貸才能低但年限只有7年

k093977075203/04 12:53地板價了 除非類似行員之類

bms03/04 12:59因為升息所以基礎利率提升啦 銀行就是以基礎利率去加成的 再

bms03/04 12:59怎麼樣也不可能更低

bms03/04 13:00不然以前我剛貸有1.31現在還不是1.94了

swordhero03/04 13:02公務員最低就1.935了，除非是銀行內部人員

Dural03/04 13:03房貸目前這已經是地板價，信貸才有可能低於1.9了

cobrabaton03/04 13:12信貸比較實在

samm332003/04 13:15很低了吧美國才慘

twin203/04 13:15房貸利率比信貸差是因為銀行不太好未來房價,所以不青睞房子

twin203/04 13:15當抵押品嗎

missucrystal03/04 13:16不是 單純是不想被政府關切

samm332003/04 13:17因為定存利率都1.4了啊

supereva03/04 13:17怎麼可能 難道你的信用比房地產抵押還安全？

supereva03/04 13:18就是央行會關切房貸利率不能太低 最近問幾家銀行都說

supereva03/04 13:18央行管很嚴他們也沒辦法

IBIZA03/04 13:19房地利率是被政府規定下限的

IBIZA03/04 13:19房貸利率是被政府規定下限的

supereva03/04 13:19但銀行資金滿出來怎麼辦？ 只好用其他貸款促銷吸引人

supereva03/04 13:19 不然要喝西北風嗎

winddin03/04 13:20三月還要再升息 會到2%

supereva03/04 13:20信貸比房貸利率還低 就是人為管制的結果罷了

Timetofeed03/04 13:22央行有管啦，某座山的承辦就跟我說借貸的資金不要

Timetofeed03/04 13:22馬上拿去買房，

Timetofeed03/04 13:22會害他們被關切，轉出去之後再來要幹嘛他們不管

gary81042603/04 13:23現在不可能低於1.9%啦，當初貸1.31%都快2%了

Timetofeed03/04 13:23台灣升也沒升多少，之後要降息，原po是槓桿開到多

Timetofeed03/04 13:23大啊，夫妻年收

Timetofeed03/04 13:23四五百在意那點利息錢

abyssa103/04 13:291.935%地板價

abyssa103/04 13:291.31%一路調上來 最低就這樣了

fatpigbgman03/04 13:311.935%

wan808803/04 13:551.935地板價

bill147896303/04 13:57你去銀行上班就可以拿低於1.935%

bill147896303/04 13:57或是7年信貸 也可以拿低於1.935%

bill147896303/04 13:59信貸也可以循環不還本 利率高一點

bill147896303/04 13:59你這年薪 負債比不要超過80% 應該可以借到300萬

hypeng03/04 14:39信貸利率低，但只有7年，所以每月還款相較於房貸的借貸比

hypeng03/04 14:39例是高很多的，要考慮現金流跟現金流被吃掉的後續影響

liera49203/04 14:56感謝大家的回覆 我後來再多查詢了一些銀行房貸的網頁

liera49203/04 14:56確實是在1.935-1.94 謝謝大家

David201803/04 15:53最近剛貸也是利率1.935%，除非政府降息，沒有更低了

tmc9403/04 16:31年收這麼高 差一點點應該沒壓力

tc198803/04 17:05第二間2.225 第三間各銀行變動較大 可以多比較

benny199061503/04 17:351.935拿到後，找40年的，至少也要30年寬限五年

missile03/04 18:071.31到1.935，我的利息每個月多7千多元！

a5106200403/04 20:10低於地板價銀行大頭會被主管機關請去喝咖啡關心，所以

a5106200403/04 20:10目前普遍很硬。

jackgn03/04 20:54大大是要借一億嗎？

jackgn03/04 21:00超過七千萬只能貸4成，依你所得應該不用花這些心力，隨便

jackgn03/04 21:00省一下就過去了

Mimmature03/05 08:56年收到這種等級應該銀行協理都會直接聯絡你了

Mimmature03/05 08:56各種vip禮遇也都到手了 我記得好像有貸款優惠利率

Mimmature03/05 08:56尤其是主要合作的銀行 親自問可能會比你查到的更低

a02048899603/05 16:28我1.945….了

shawncarter03/05 19:421.9x也算很低了

MiniArse03/06 01:37收入蠻猛的