Re: [請益] Nvidia進駐到底會多屌?有沒有人解答一下
基本上這種大型外資
進來5年內新房子保證飛天
20年內有管理也會漲爆
再來就是
1.透天裝修過,或屋況好的懷舊
2.有管理的老大樓
3.公寓屋況好的懷舊風
老大樓無管理去死吧
比方說輝達去大同公司
整個中山大同預售就給你賣250UP,5年內200UP,20年內150UP
甚至松山萬華+士林也會受影響
租金會更兇悍
公司可以補貼你1500~5000美金,租金去租你喜歡的房子看有沒有帶家人跟職位
我房子有租給外資的英語補習班老師,公司就出700美/人了
外商小主管的2000美
基本上錢沒用完公司不會退,所以他會去搶5萬的套房(東騰界這種)
8萬塊的2房,10萬塊台幣的小三房,15萬的標準三房(宏國大道城)
會是一支有味道的透天15萬
你會看到這類大樓管理員或秘書
24H都會有會英日語會話的人
然後管理員 秘書一個月薪水6 7萬
社區管理費變300/坪
你一般住戶也住不起,變成爽收租
主要會先讓租金飛天
租金飛天房價就上去
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這樣玩又有一批台北的傻鳥外遷了,台北也要步上國際化
大城市的後塵
不過這種補貼應該只針對Global pay的,應該是少數
外資請台灣人不知,外派都有租金補貼 我朋友在日商的台灣員工,住自己家 公司也給2萬租金補貼,但要簽約房子租給公司報稅 輝達等入侵台北市就會變這樣 20年內房子瘋狂
※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:38:46Google當年給的就逐年下降
希望去竹南或頭份 我的房子就噴
租金應該不會有大變動,因為能拿公司補助的Global pay
是少數,不過房價就一定噴了,粗估汐止應該會摸到3位數
基隆挑戰8字頭應該不是問題
高補貼還是補貼外籍來台工作的 台籍會被擠壓 房東漲30%房租一堆都可退休躺平了
※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:44:37目前缺乏的就是國際化
南港300不是夢
外商後來無一例外都會本地化,沒辦法,台灣人素質高又
太便宜。這點去問I皇和G叔的人應該很有感。骷髏大的
日商朋友應該是中階以上的主官,不會是人最多的研發
管理皆是沒錯 不過宏國大道城快被日商包了 主要他麼要的產品稀有,都會被天價包光光 它們租這種有質感+管理的都很大方
※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:52:29可憐 想的不是產業聚落發展 而是馬上想炒房地產
會撼動租屋市場的是人最多的基層,管理階動不了
基數問題。但房價就未必了,新房有限,會一階拉一階
租金外派補貼其實沒這麼少 像Apple 外派台北補貼一個月是8
000鎂起跳
醒了沒?
線想太多了 他是要來幾個人 還是現場招
他又不是沒在海外過
你幻想太多了.. 旁邊這些高鐵捷運就是要讓員工上班方便
能進NV的員工又不是智障,爛房別想敲他們錢..
高補貼的外籍一般還是在台北市,連新北都不太想去... 對於
屋況、屋齡、大小都有一定的要求,不像台灣人 為了住台北
可以犧牲一堆東西...
以目前的台北房價,特地買房租給外籍,只能說 投報率很差.
..
聽你在亂講。會補貼租金的外商是小外商。大外商直接給股
票。
大外商 補貼/股票都有... 甚至平時零用金也會有,只有股票
連印度人都叫不動...
印度人最愛在這種補貼上 上下其手了... 有人... 沒租給外
商過?
大公司福利是直接疊加上去的... 反而是小公司才在哪裡 升
等/股票/調薪 三選一...
爆
[請益] 八年級生都買哪種房?大家午安 請問八年級生都買哪種房? 可以請八年級生推文報一下房型嗎? 例如: 大樓 全新 二房平車39
[請益] 為何台灣租金那麼便宜?之前想買出租件 那個6~7%投報率慘到我寧願買定存股而且還不用管理也不用擔心脫手問題 想問一下大家為何租金長期以來都不高? 目前版上的說法是因為房東都太溫柔 但我覺得奇怪36
[閒聊] 台中租屋人口有變少嗎?基隆房子4月賣了想在台中置產,打算先出租再自住 所以一直有在觀察租金的變化 兩房租金年初從25000到現在看到18000都有(屋況10年內) 先前幫朋友找租客在fb社團PO了10天也只有一個人詢問(屋況、位置也都還不錯 591租屋的預覽人數也沒有以前這麼高31
Re: [閒聊] 租金太便宜 是否該落後補漲真正租便宜的房東沒在上PTT 這句話一點都沒錯 這些房東大部分是老人 屋況超爛 簡而言之就是廢墟 我認為幾乎沒辦法住人 但是還真的有人住 租金便宜到爆炸 怎麼說呢?X
Re: [閒聊] 這波會噴到什麼時候現在不少重劃區的投報 已經到只有年2%的警戒線 甚至低於2% 這是危險訊號 2%租金扣除利息,應納稅,維修,保養及房屋折舊,重置裝潢,實質投報太低9
[請益] 房價暴漲後租屋市場怎麼看尊敬的多多、空空大大們安安, 這一年多中南部房價大漲, 我觀察南高在台積電新聞前到現在 新大樓2房帶車位從約600漲到800up 新大樓3房帶車位從約1200漲到1700up7
Re: [新聞] 快訊/政院周四拍板房貸補貼 立院法制章定煊教授臉書對於房貸補貼跟租金補貼的評論,結論就是都是流到建商跟地主手中啦 ———————————————— 今天有人問內政部新部長三支箭,房貸補貼跟租金補貼真的對減輕負擔有幫助嗎?有,但 是多少要看情況。也就是在不同區域、不同類型物件會有不同的結果。 這很神奇吧。錢是給你的,但不見得可以全部留在你的口袋。7
Re: [請益] 透天租給公司當外勞宿舍是不是血賺其實如果是比較低租金的地方願意租給外勞是真的很賺 但是雙北跟長庚這邊就沒特別優勢了 法規對於多少坪能塞多少外勞都是固定的 85坪的透天塞22個就是5萬5 然後房東想租6萬..中間這五千怎樣就是拉不到共識X
Re: [新聞] 政府2023年送利多! 每月補助租金1.5萬時代不同了 還在以為補助申請不到 還在以為房東不給申請的 可以省省力氣 改改觀念了 現在申請補助比比皆是1
[討論] 租金補貼給房東 怎麼可能房價會跌租金補貼 房東他就有本事繼續開高價租 因為你算算還是值得 但租金補貼有一天會限制 或是結束 房租會跌嗎?