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Re: [請益] Nvidia進駐到底會多屌?有沒有人解答一下

看板home-sale標題Re: [請益] Nvidia進駐到底會多屌?有沒有人解答一下作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 5 推:8 噓:3 →:25

基本上這種大型外資
進來5年內新房子保證飛天
20年內有管理也會漲爆

再來就是
1.透天裝修過,或屋況好的懷舊
2.有管理的老大樓
3.公寓屋況好的懷舊風
老大樓無管理去死吧


比方說輝達去大同公司
整個中山大同預售就給你賣250UP,5年內200UP,20年內150UP
甚至松山萬華+士林也會受影響

租金會更兇悍
公司可以補貼你1500~5000美金,租金去租你喜歡的房子看有沒有帶家人跟職位
我房子有租給外資的英語補習班老師,公司就出700美/人了
外商小主管的2000美

基本上錢沒用完公司不會退,所以他會去搶5萬的套房(東騰界這種)
8萬塊的2房,10萬塊台幣的小三房,15萬的標準三房(宏國大道城)
會是一支有味道的透天15萬

你會看到這類大樓管理員或秘書
24H都會有會英日語會話的人
然後管理員 秘書一個月薪水6 7萬
社區管理費變300/坪
你一般住戶也住不起,變成爽收租

主要會先讓租金飛天
租金飛天房價就上去



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.12.252 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:36:02

hortl23312/24 22:35這樣玩又有一批台北的傻鳥外遷了,台北也要步上國際化

hortl23312/24 22:35大城市的後塵

hortl23312/24 22:36不過這種補貼應該只針對Global pay的,應該是少數

外資請台灣人不知,外派都有租金補貼 我朋友在日商的台灣員工,住自己家 公司也給2萬租金補貼,但要簽約房子租給公司報稅 輝達等入侵台北市就會變這樣 20年內房子瘋狂

※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:38:46

hortl23312/24 22:36Google當年給的就逐年下降

k9101102212/24 22:38希望去竹南或頭份 我的房子就噴

hortl23312/24 22:40租金應該不會有大變動,因為能拿公司補助的Global pay

hortl23312/24 22:40是少數,不過房價就一定噴了,粗估汐止應該會摸到3位數

hortl23312/24 22:40基隆挑戰8字頭應該不是問題

高補貼還是補貼外籍來台工作的 台籍會被擠壓 房東漲30%房租一堆都可退休躺平了

※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:44:37

jovi840112/24 22:43目前缺乏的就是國際化

iamneptune12/24 22:44南港300不是夢

hortl23312/24 22:47外商後來無一例外都會本地化,沒辦法,台灣人素質高又

hortl23312/24 22:47太便宜。這點去問I皇和G叔的人應該很有感。骷髏大的

hortl23312/24 22:47日商朋友應該是中階以上的主官,不會是人最多的研發

管理皆是沒錯 不過宏國大道城快被日商包了 主要他麼要的產品稀有,都會被天價包光光 它們租這種有質感+管理的都很大方

※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:52:29

questionboy12/24 22:51可憐 想的不是產業聚落發展 而是馬上想炒房地產

hortl23312/24 22:53會撼動租屋市場的是人最多的基層,管理階動不了

hortl23312/24 22:53基數問題。但房價就未必了,新房有限,會一階拉一階

leoone12/24 22:59租金外派補貼其實沒這麼少 像Apple 外派台北補貼一個月是8

leoone12/24 22:59000鎂起跳

VSshow12/24 23:12醒了沒?

sagarain12/24 23:16線想太多了 他是要來幾個人 還是現場招

sagarain12/24 23:17他又不是沒在海外過

Absenting12/24 23:23你幻想太多了.. 旁邊這些高鐵捷運就是要讓員工上班方便

Absenting12/24 23:24能進NV的員工又不是智障,爛房別想敲他們錢..

esheep12/24 23:48高補貼的外籍一般還是在台北市,連新北都不太想去... 對於

esheep12/24 23:48屋況、屋齡、大小都有一定的要求,不像台灣人 為了住台北

esheep12/24 23:48可以犧牲一堆東西...

esheep12/24 23:50以目前的台北房價,特地買房租給外籍,只能說 投報率很差.

esheep12/24 23:50..

pacino12/25 00:34聽你在亂講。會補貼租金的外商是小外商。大外商直接給股

pacino12/25 00:34票。

esheep12/25 00:36大外商 補貼/股票都有... 甚至平時零用金也會有,只有股票

esheep12/25 00:36連印度人都叫不動...

esheep12/25 00:37印度人最愛在這種補貼上 上下其手了... 有人... 沒租給外

esheep12/25 00:37商過?

esheep12/25 00:54大公司福利是直接疊加上去的... 反而是小公司才在哪裡 升

esheep12/25 00:54等/股票/調薪 三選一...