[問卦] 老房倒了 新建房只會更貴吧?
安安大家一切安好?
洨魯從兩點多到現在一直睡不回去
只好問問看大家想法
要是北市那些老房倒了
建商財團們應該會紛紛出手把地買下來吧?
然後就會說考量到目前建材成本和人力成本
而且又是新房
所以要嘛加價賣 要嘛不知道幾坪換1坪
不爽的話
住組合ㄅ
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推
我沒差 一直都買不起 只能租
噓
老闆每月發給你30年前的基本工資,你要
→
待嗎
→
建商不能考量現在建造成本,憑啥依照當
→
前物價發薪給你?
→
新房可以只蓋一樓 上面再加蓋十樓很便宜
推
不爽的可以去住還沒倒的老屋啊 誰說一定要
→
新房 自己的財產不維護不補強不整理 活該
推
住戶自己組合作社 自己畫圖自己請營造廠蓋
→
整天在那嘴建商圖利 拒絕都更 比建商更貪
→
只有老屋倒,會暴漲。大家一起蓋就要搶工班
→
,當然漲價。
→
建商也都是發包給營造的 這麼行可以跳過
噓
新房過幾年也會變成舊房
推
恐怕連租的物件都搶手到讓你租不到
→
或租不起
噓
錯,因為真正在貴的是地不是房子本身(
→
人家說炒房其實是炒地啦),老房倒一
→
堆地釋出,加上投資風險增加,實際剛
→
性需求本來就也沒那麼多,房價當然會
→
大跌。
→
規模大的話 就不是市場機制說了算
→
支持政府補助1/2建屋成本讓老屋重建,預
→
算從持有第二份以上土地及房屋者每年課
→
徵該屋市價50%
→
地賣掉,去公園搭帳篷
→
竹北房價越來越高...
→
一堆老房倒原住戶有需求啊…除非住戶都
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被壓死了,不然硬需求怎解,房子又不會1
→
年就蓋出來,周邊肯定加價賣
噓
難道沒人買的舊房賣不出去不會大降價求
→
售嗎?
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[閒聊] 舊房屋未來走勢?這段時間因為新房屋、預售紛紛帶頭狂飆,也帶動後續老房的價值,連帶讓很多在舊市區 有房產的有能力換新家。 但這次七級強震後,很多網紅開始帶風向,教人要買老房,優先選擇2006年後取得建照的 ,再不行就是買2003年後的。(這波1250之亂,網紅也有不少功勞,讓市場很多想買房的 年輕人意識到要快點上車)10
[問卦] 肛羚羊!老房憑什麼賣新房價!市面上一堆3、40甚至50年的老房 公寓、頂加 開口價破百萬一坪! 你要說新房原物料人工成本上漲 房價一直堆高我沒話講 你媽的 4、50年的公寓老房12
[問卦] 屋齡三四十年的房是誰在買屋齡高的老房也沒有受到近年建材成本上漲影響,但越來越貴,所謂有需求就有供給,是不是老房越陳越香啊?大家都喜歡老房? ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 4 XL. --7
[問卦] 地震要多大才能爽到建商如題 搖啊搖 老房新房一起搖 通通倒了 房子又可以蓋了4
[問卦] 40年以上老房每坪不得超過40萬欸欸欸欸欸 老房子都要倒了 每坪還賣這麼貴明顯不合理 而且極度影響市容影響都更成本 如果3
[請益] 高雄老房有充電樁的選擇?請問高雄老房(15-25年) 有充電樁的房子大概有哪些建案呢? 以苓雅 新興 三民 前金區為佳 樂居的資料好像以新建案為主 類似像百立皇冠這樣的案子我就很愛3
Re: [請益] 北市老公寓都更其實都更就是土地換建物 能換什麼 重點還是供需 市中心大馬路邊間透天一坪換10坪也不為過 偏鄉說不定連拆屋清運都不敷成本- 是啊 政府缺錢,就土地重劃賣給財團 賣地又賣特貴,重劃區的房子當然貴 新房子貴,人們買不起新房,就去買老房,所以老房的價格也跟著被往上推 再來
2
Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智…少子化當然有差啊 以前最流行3-4房 因為夫妻加小孩 買3-4房最剛好 也最搶手1
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎所以就看建商分23%能不能COVER重建成本嘛? 持有10坪土地 老房室內30坪 要室內一樣大的話,建40坪,大概600萬吧 2.3坪土地能值600萬,即1坪值260萬以上就夠了吧
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[問卦] pan piano 變成這樣 真的覺得可悲爆
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