Re: [問卦] 房價炒那麼高 是真不給下一代留條活路
放心吧,人口紅利時代的那些人口已經進入死亡期了,現在死亡率大於出生率。
再過幾年,空屋數量大於買屋人口,房價自然要跌,看日本就知道了。
我自己是覺得所謂的新青安房貸,只是嚷年輕人做接盤俠,五年之後房價漲他們自然賺一筆,但要是跌呢?跌聲響起那是止不住的,這些房子都在偏遠地區,降價一半也沒人買!
接下來就換台灣陷入沈默的40年了
--
這至少還要20年後才會發生
你查一下人口紅利吧、我記得沒錯有紀錄的應該都80歲了,年輕的也50歲了!
※ 編輯: naipin2003 (223.136.246.227 臺灣), 06/18/2024 18:40:34放心啦 至少民進黨連任都不會發生
有問題就拿國庫出來救援
真的發酵至少是二三十年後
現在年輕人還有多少人要結婚好嗎
30年後少子化世代成年 買房需求腰斬
30年後30歲的人是現在30歲人的一半
沒後援的年輕人 也不打算會有下一代
開放外勞買房啊 房版都在說有外勞買了 嘻嘻
房都養不起了 養什麼小孩
民進党=中共(貪腐獨裁)+納粹(滅台灣人)
現在買房真的是盤子
這個最快也是你當爺爺之後的事了
不可能跌的啦
炒作到最後就是當一堆人說不會跌的時候
基本上十年後工商小鎮就會像現在的農
村一樣剩老人跟外勞,只有科學園區周
圍跟市區與周圍才有人氣
建商政府笑而不語
自住沒差
台灣人民不聊生 生不如死
接下來還有新少安 新童安 新受精卵安 党的
花招很多的
本質是台灣半導體經濟有沒有繼續往上
台灣繼續有錢 就會像美國 一對外來人
口補充
之後開放外國資金進來,一樣炒翻天
20~30歲的人 再撐20年就能成家生子了
那個時候我已經財富自由了哪有差
當外國資金智障?狗都不買
不太對 台灣跟日本不太一樣 日本很大 台灣
很小
台灣再偏鄉 要去市區 也不會太久 日本就不
一樣了
日本的都市 房價下跌 其實很有限 主要還是
看人流
你再看看香港 因為太小 所以那邊房價基本
跌不下來
想太多,以為房子是住人的嗎?
笑死 房子啥時是拿來住的?????????
確實
持有成本這麼低,放著長草也不在意
56
首Po剛剛看一下 一些鳥不生蛋的蛋殼區 也已經1坪40,50W 三蘆8+9區 也站穩80了 這一代很多人不婚不生2
拎北之前租給一家三口 25坪實坪 一個月15000元新台幣,全新傢俱家電 溼度低幾乎不會發霉 隔音佳、附近都安靜的公園!2
只要房子還被視為資產 且可以貸款的時候 就不存在什麼自住沒差這檔事 大部分人就算只有自住一間 也會在還清部分貸款後 選擇增貸套錢出來5
今天才剛看到一篇澳洲的報導: housing-australia-us-dominate-global-unaffordability-rankings/hjzk4587v 最新公佈的2024年國際住房可負擔性報告對8個國家共94個城市進行排名,包括澳洲、加拿 大、香港、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國和美國。
爆
[問卦] 其實房價早晚要跌爆吧台灣人口已經進入負成長 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來 有啥人口能撇回來的因素 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話 就不可能漲下去...18
Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進6年前沒有買 現在就更不應該要買啦~ 台灣房價要崩 是早晚的事 5年沒崩 10年也要崩 不然再怎麼算 20年後還是要崩...11
[閒聊] 要解決高房價的方法就是降低人口密度如新聞所言 台灣人口密度全球第二 密度太高導致蛋黃區人人搶 房價自然就不會跌11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。2
Re: [問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?房蟲說房價永遠不會跌,卻不願提起這幾年的行情只是2020美國QE大放水,資金湧入房地 產市場的結果! 每個滿嘴都是買好幾間增貸出來投資ETF兩頭賺,有沒有想過,站在風口上,豬也會飛, 現在新青安,就是找最後一隻老鼠,自己去想想,為什麼要搞一堆補貼,延長貸款年限 ,就是不願意真的處理房價問題? 打房其實很簡單,利息升個一趴有多少人要被銀行斷5
Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧你自己都說了房價不跌的最大前提--需求強烈 台灣現在有兩大隱憂 第一 地緣風險 過去台灣受到外資青睞,有一波加工出口的高速發展累積資本 後續因為中國改革開放,連帶台灣本土資本的供應鏈(就是中小企業)也發展起來4
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?很奇怪 一方面說台灣求過於供,但台灣空屋率各縣市都大於合理的6% 又說台灣人口往都市集中,但台灣房貸負擔率只有4個縣市為合理的30%以內 很明顯台灣房地產早就變成金融產品1
Re: [問卦] 你不想生小孩的最大因素是什麼房價薪資比 超過120倍以上 出生率就會開始降低 例如 月薪5萬 而一個標準50坪(實坪) 四房兩廳三衛的家庭房 必須低於600萬以下 才會考慮生二三胎 別說600萬可以買偏僻老舊30坪虛坪房子也能生二胎 拜託 活的那摸辛苦 還有力氣教育下一代??1
Re: [問卦] 還是搞不清楚房價那是因為房地產本質上是投資阿 就是預期這座城市會一直增長 有一堆外地奴工,會過來領低薪,然後貸一大筆錢來當接盤俠 當然要先投資下去 先當老屁股 未來就可以享受奴工的低價服務和漲到作夢都會笑的資產
爆
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