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Re: [新聞] 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客

看板Gossiping標題Re: [新聞] 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客作者
a8976262
(永康洪七公)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:9

這個時候倒是在乎起年輕人了喔?
這兩年房地產大漲害他們追高的時候
怎麼沒聽到你花敬群出來關心遏止亂象?
買房自住的年輕人短期根本不會賣好嗎?
現在會急著賣的只有炒短線的投資房蟲啦
講講人話好嗎? 部長
不要把大家當白癡啦幹

※ 引述《Calcifer (抹茶凍加兔子蘋果)》之銘言:
: 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客
: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202301150122.aspx
: (中央社記者陳俊華台北15日電)
: 立法院日前三讀通過平均地權條例部分條文。內政部今天說,換約轉售限制規定不溯及

: 用,修法絕不打折、不是為投資客護航,將更有助落實嚴格執行,對於造成民眾擔憂或
: 慮,表示誠摯歉意。
: 內政部透過新聞稿表示,依立法院三讀通過的平均地權條例規定,預售屋買賣契約的「

: 受人」,在簽訂買賣契約後,不得轉售買賣契約給第3人。該限制不適用於施行日以前
: 簽訂契約的買受人,所以在施行日後還是可將契約轉售;但之後接手購買契約的新買受
: ,仍須依法適用該限制規定,限制不得再為轉售。
: 對於部分人士認為修法大打折、開後門護航投資客等質疑,內政部解釋,採不溯及適用

: 是考量目前預售屋市場仍存在有2至3年前簽訂的契約,限制換約並非當年購屋人所能想
: ,若全面適用於法律施行日前的契約,確實有違法律的不溯及既往與信賴保護原則。
: 內政部表示,預售屋的購屋人除投資客外,還有許多真正自住需求者,其在簽訂契約後

: 可能因例如調職後財務發生狀況等因素,而必須轉售,如果驟然全面適用恐傷及無辜,
: 響其財產上的權利。
: 內政部說,無論是向建商購買,或是換約取得的預售屋契約買受人,只要是在施行日以

: 簽約,都會受到限制換約轉售規定的管制。因此,投資客沒有接手既有契約的誘因,不
: 因不溯及適用而出現新的炒作與哄抬漲價。
: 此外,對投資客來說是越早脫手越有利,內政部指出,因此將迫使投資客採折價轉售,

: 如果無法順利找到買方接手,投資客仍必須等到完工交屋後才能解套、或面臨斷頭解約
: 境,絕非為投資客護航。(編輯:蘇志宗)1120115

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.215.136 (臺灣)
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sofaly 01/17 14:34騙人,投資自用政府查不出來

Larsie 01/17 14:34你這篇沒有民主價值,民主價值就要炒房

dnzteeqrq 01/17 14:34阿就把死忠的當白痴 反正白癡會信就好

Orianna 01/17 14:35就是講鬼話 護航投資客

Orianna 01/17 14:35年輕自住根本不用考慮近期賣啊 投資客才

Orianna 01/17 14:36

neoa01 01/17 14:36笑死 他說不是護航 你信喔

icem 01/17 14:36沒關係啦 內政部繼續秀下限2024讓你大敗

windcounter 01/17 14:36民進黨 花敬群= 黑心的炒房政客

magamanzero 01/17 14:36是說法律沒定的話 行政機關說了不算?

magamanzero 01/17 14:37我記得行政機關函釋會被法院打臉

※ 編輯: a8976262 (180.217.215.136 臺灣), 01/17/2023 14:44:41

flavorBZ 01/17 14:44在野才會講人話,當官都講官話

flavorBZ 01/17 14:45我倒是希望民進黨繼續執政,不要再輪替

flavorBZ 01/17 14:45了。

bio5chris 01/17 14:51爛成這樣你要他繼續執政?

Nobita 01/17 14:54只有一房的自住客幹嘛轉賣 都是持有多房的

NaoGaTsu 01/17 14:55817最愛這種護航炒房仔的政府了 讚讚

lobotime 01/17 15:03就是把年青人當白癡 你還拿他沒輒

d8711013 01/17 15:05當大家是87

ox3wqer 01/17 15:48那次選舉沒打房,沒看到選後越打越高。

gn01693664 01/17 15:52https://i.imgur.com/g6ngl4c.jpg

v19791119 01/17 16:04真經濟火車頭

abiggun 01/17 16:10當大家都是智障 聽說部長以前是教授

ebeta 01/17 16:11民進黨為了炒房,啥鬼話都敢講

livestock 01/17 16:56不這麽演雙簧,選舉哪來的金主給資金

doubleyellow 01/17 17:42金主還沒逃之前都不能抓的喔!

changefly 01/17 21:03快掉票才在乎啊,這對DPP來說很正常吧