[問卦] 買房才是最好的投資吧
資金槓桿開滿
銀行利率低於通膨
貸越多賺越多
買個1200萬的房子
過3年就是1600萬
這種賺錢速度484體驗過才知道
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.26.196 (臺灣)
※ PTT 網址
推
對 最好來個100年 40年太短 投報率絕對
→
遠超利率
噓
陳明文拿1000多萬土地貸款1億,銀行
推
對 狗黨的
→
是有要這樣給你貸款,沒有就洗洗睡
推
比特幣十三年 0.1到三萬 然後你說要買房?
推
4,千萬別跟魯蛇在那邊一起喊居住正義,
→
騙白痴的話術
推
不敢說是最好 但肯定是最穩定
推
中國人也是這麼想
推
4,但還不夠快要懂如何超貸
推
比特幣賺成這樣,肯定已經買5棟了
噓
美國次級房屋貸款危機的時候,大家都是這
→
樣想的
推
只要交配權綁定在房子上,就有一代接一代
→
的窮魯來接盤,嘻嘻
推
認真說 雙北外投資客最近真的蠻急的
→
不論黨派 這兩年先租著 法拍物件多
→
又新 才是真正買點
推
建商、銀行、房蟲、你都賺錢,那到底是誰
→
賠到脫褲?
→
又不是零和,為什麼要有人脫褲
→
照這樣說車商經銷商車主,每個都笑呵
→
呵,誰脫褲
推
確實
推
沒有實價登錄實價課稅才是美好黃金年代馬
噓
年初1200w拿去買緯創 半年就賺5000w了
→
擋人財路罪該萬死
推
要放五年阿,不然房地合一稅很重
→
買過便宜的房子賺了第二桶第三桶金
→
的都說讚
→
那時課稅是依照公告現值看到稅單真的笑死
→
人
推
像施捨乞丐
→
對啊
推
很急齁
→
十年前買900,現在2500 賺爛
推
你要考慮清楚耶目前台灣總貸款8成都是
→
房屋或土地,40年貸是不是利空出盡了?
→
是最好的投資沒錯。全世界唯一只漲不跌的
→
金融商品。
推
現實確實是如此,但 這不是健康的經濟
55
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎2000萬流動資產,如果無自住房的話,去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租,要注意房租不是固定的,房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬,扣掉400萬頭期款,還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年,利率抓2%,每個月付5萬9出頭,一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西,一年可以收到64萬,資金缺口大約7萬。15
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?房子是用來住的不是用來炒的,偉哉鬼島 房價跌到合理範圍並禁止囤房對所有人包括你的後代而言都是好事 舉例而言 假如你年薪100萬 今天你受限預算買了一間1200萬三房的大樓X
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看你知道次貸風暴怎麼來的嗎? 還是美國銀行不夠聰明? 讓他貸個100年,寬限期給滿不就解套? 風險你知道的嘛 當抵押品越來越貴,銀行資產估值越高12
Re: [請益] 買房租房比較計算第一件事就是要先確定一下參數正不正確,用錯誤的數字來計算,在板上只會被洗臉而 已 目前貸款條件抓寬鬆一點,條件不要太差也有1.4%,八成 如果以手上持有400萬來看,買一千萬的房子貸滿8成,手上會有200萬的現金,以投報率5% 來看,會多了一筆200*(5%-1.4%)的現金流(如果有投資能力,在低利時代借越多賺越多,如8
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性底下回文看不懂得很正常,因為這原PO的想法跟我當年出社會想的一樣。 XD (當年我去華南銀行的櫃檯詢問被一個經理姐姐教學... 那年我 20 出頭...) 以為政府的青年房屋首購貸款,是給沒買房的年輕人最高800萬額度的資金... 所以才會蹦出去申請青年首購,想把錢拿去投資的念頭... 實際上下面也很多版友回覆說不行了,房貸就是建構在你要買房的前提才能去申請,6
Re: [請益] 所以那個大盤的資金都蒸發去哪?說真的除了外資抽離一點以外 很多本土熱錢都是買房 沒看到最近房價噴了多少... 房價漲或跌沒甚麼好戰的 但大通膨時代進行中6
[閒聊] 其實真正缺的是穩定賺錢房子居住正義房子很貴 房子不應該獲利 說穿了你這是要一間穩賺不賠,直接買低於市價房子 而且可以給你慢慢思考決定要不要房子 而不是穩定下跌居住正義房子2
Re: [情報] 請問我這樣該買房嗎?別聽一堆買不起房的亂教 首先年收入150-180萬會落在20%所得稅率 你買台北房貸個一千萬。現在房貸利率這麽低1.3%. 每年繳的利息還能扣抵所得 貸越多賺越多。還省下房租錢 一箭三雕X
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚X
[討論] 林姿妙是鄉民的神嗎看到林姿妙 用借錢賺錢 借越多 賺越多 根本就是鄉民的神啊
爆
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