[問卦] 新青安還完 接著以房養老貸
如蹄
假設30歲貸下去新青安，一路自用還到70歲退休還完。
接著把40年房子拿去給銀行估，貸以房養老貸。
每個月除了退休金還有一筆錢，我剛用銀行試算
40年房子拿去貸1500萬，
還可以領62500，第10年開始降為43750。
40年房子讓銀行去接盤，有殼族是不是終將獲得最後勝利？
銀行會計部門怎麼算的過我呢？
我是不是找到破壞資本規則的辦法了？
甘油卦？
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我批評政府，他們批評我批評政府。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.208.102 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
哇你好棒喔好聰明喔 太厲害了吧
推
到時候巷口都有辦事櫃台
推
40年後房子要6000萬起跳吧
推
對啊..死在裡面還能變兇宅，再婊銀
→
行一次..真的賺死了
推
五年後就賣掉買更便宜的 誰會乖乖還完
→
以房養老沒貸那麼高= =
→
以房養老會貸一半給你就很高了
→
最高好像才鑑價七成= =
→
你以為銀行不會考慮到房齡嗎?
計算公式有帶入房齡40欸 差太多可以告銀行廣告不實嗎
→
最後以房換靈骨塔塔位 一條龍服務 讚讚
噓
40年大樓，真聰明
推
40年後賣掉買新的再以房養老貸啊
→
※ 編輯: kogsww (27.240.208.102 臺灣), 08/23/2024 08:48:14
銀行絕對比你更會算，別傻了XD
推
事實是一輩子的銀行打工仔
爆
[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束![[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/Ty0IyKOb.jpg "[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
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[問卦] 大家房貸都貸幾年r?身邊朋友都貸2.30年 最近聽到房貸可以貸40年 想說真假 去查一下原來是真的 等於30歲買房要還到70歲 還完也快掛了吧==29
[閒聊] 大家房貸都貸幾年呀?身邊朋友都貸2.30年 最近聽到房貸可以貸40年 想說真假 去查一下原來是真的 等於30歲買房要還到70歲 還完也快掛了吧26
[請益] 為什麼沒50年房貸？新聞說說平均貸款1000萬以上 剛看了房貸試算 貸1500 40年 2%息 月繳45424 貸1000 40年 2%息 月繳30283 貸1500 30年 2%息 月繳55443![[請益] 為什麼沒50年房貸？](https://i.imgur.com/rOLBnGYb.png "[請益] 為什麼沒50年房貸？")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式6
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子以房養老很糞 假設70歲操作到90歲 剛剛看了中國信託的方案 5000萬的房子 大概只能貸3250萬5
[問卦] 60歲可以貸40年嗎?銀行不知道願不願意給60歲的人貸40年+寬限期5年 ,貸1000萬,每個月還3萬,住新房子 ,住個15年等老死,快死之前把現金全部領出來,剩下的爛帳留給銀行去處理法拍屋 ,配合政府的鼓勵青壯世代回鍋領6萬政策,銀行應該更願意貸給老人吧 60歲可以貸40年嗎?4
Re: [問卦] 認真問，50歲退休要準備多少現金認真回... 假設房子貸款繳清... 如果房子價值也不用多1500萬就好... 拿房子抵押把現金貸出來，假設貸1200萬 1200萬買個00878或00713假設值利率6%4
Re: [問卦] 都沒有人要生小孩，房子要留給誰？答案是留給銀行 以房養老專案 每個月給你多少錢 房子設定抵押給銀行 等你死後![Re: [問卦] 都沒有人要生小孩，房子要留給誰？](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 都沒有人要生小孩，房子要留給誰？")
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[請益]房貸規劃建議各位房版大大好，小弟不才，想了解若以目前自身條件去貸款有什麼建議 貸款條件: 1.夫妻扣繳憑單約120W 2.夫具公教資格 3.夫妻名下皆無不動產,雙方皆首購
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