[問卦] 房價降溫之法
臺灣房價短短8年，漲幅高達80%~150%
因為利潤太高了，所以造就集體炒房的年代，請問你薪資8年到底漲幾%啦? 有80%嗎？
大小姐這八年把臺灣做死卻當成績效。喊著20年經濟最好，請問你能保持未來20年一樣這樣的經濟嗎？沒有，你只是把未來的30年的財富提前在這三年透支，是透支未來30年的經濟讓你以為20年經濟最好。
那要降溫其實有方法的，只是我覺得官員肯定不會做，直到臺灣變成菲律賓都不會做。
要降溫超簡單，當時搞了一個實價登錄系統，這個就能救臺灣。實價登錄只做一半，變成炒房利器，人家賣1200,我只賣900太委屈自己了，於是房價就因為這個實價登錄加速炒上去了。
只要多一個依照地區性級距扣豪宅稅就解決問題了。
舉例把高雄地區分10等份(依每坪不是依總價)，你賣房級距是一分級距內那抽稅30%,二分級距降到25%.....(稅率由官員精算)
等於你賣越高變成沒利潤，用合理價就變成合理稅反而能賺到錢。逼那些30%的"假豪宅"退回平民價，當時你買房是自住那這個方案根本沒影響到你，為了炒房屯房再轉賣的，逼你這八年全做白工，全吐回去。
大概實施10年還是多少年，就可以把這臨時法結束，能屯房十年不賣也算你有財力。不到十年房價就恢復是買來住的原始目標。
請問這個八卦方案有沒有漏洞?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.215.42 (臺灣)
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不需要，課高額囤房稅最直接
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為什麼要降？8年漲100% 下一個8年再漲10
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宣布台獨
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0% 無限生殖之術下去大家都發大財不是很
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棒棒
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法律規定這間房子只能賣100萬，問題解決
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房價漲到大陸不敢打就好了
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聽說央行要出手了，等著看政府在後院
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放火的戲碼！
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這樣其他人賺什麼？擋人財路猶如..
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蛋白區蓋一堆嫌惡設施，像火葬場之類的
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只要政府邀請喝咖啡 其中一杯加入
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強力瀉藥
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我有個大膽想法 一年掃遍詐騙集團追溯
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不法所得
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沒人發現房市狂飆跟詐騙泛濫重疊嗎？
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時間帶
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[心得] 房價要開始崩裂了房價要開始崩裂了。 隨著升息繼續往上走，過去靠頭期款加寬限期炒房，屯房等寬限期到再高價賣房炒高房價 的手法已經沒用了。 今年開始就使炒房仔的末日，去年開始還在想炒房的人，包含高薪的勞工仔，今年開始要 虧大錢了，買越多套虧越多。![[心得] 房價要開始崩裂了](https://attach.setn.com/newsimages/2022/11/08/3908818-PH.jpg "[心得] 房價要開始崩裂了")
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[問卦] 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？哥想問 什麼房地合一稅，什麼打房手段，在我看來都不能真正抑制房價 要抑制房價就是要讓房子沒有人去炒作，讓想炒作的人覺得無利可圖 那麼直接強制限定房屋每坪的級距不就好了 每坪15萬，總價低於300萬內適合小資族![[問卦] 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？](https://i.imgur.com/cixRTmBb.jpg "[問卦] 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？")
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Re: [問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪最簡單的方法是學好外語 然後移民國外買五百萬的房 歐洲很多國家地廣人稀 沒有啥工作機會年輕人跑光當然房價也就炒不起來. 台灣能持續炒房的理由 1. 大國持續貨幣寬鬆 美國 日本 歐盟![Re: [問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪](https://i.imgur.com/Fd9HhLWb.jpg "Re: [問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪")
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Re: [新聞] 實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲台灣空屋率世界第一 國際笑話 台灣房子是供遠過於求的 房價該是很低的 但問題是 房蟲把房子當ps5一樣囤起來炒作 台灣人大半薪水繳房租 剩下的錢 吃不飽餓不死 也無法存錢買房 淪為房蟲的終身奴隸![Re: [新聞] 實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [新聞] 實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲")
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Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐？台灣囤房炒作 是台灣稅制大有問題 房子是民生需求 拿來當商品一樣囤起來炒作是很不道德的 所以各國都是拿稅制去處罰囤房 像是新加坡非自住就是10%稅 重到轉嫁不出去2
Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了房價要不漲 其實一點都不難 只要版上的鄉民大家努力就好 鄉民跟家人 從今天開始 不要去管實價登錄多少 不要去管隔壁老王賣多少 開多少3
Re: [正經] 房價看你是要自住還是投資 自住的話差異不大 國民兩黨都不打算打房 就算是喊著居住正義上台的 都可以吞掉所有上台前喊的政見3
Re: [問卦] 打豪宅對一般民眾買房的益處在哪？豪宅五千萬 那比豪宅還小的房型要賣多少? 如果蘋果手機只能賣一萬元 那有人想把白牌手機也炒到一萬元 有可能嗎? 只要不是智障都會選同樣價格品質更高的產品 那品質比較低的產品當然就只好降價![Re: [問卦] 打豪宅對一般民眾買房的益處在哪？](https://i.imgur.com/8yNW84Xb.jpg "Re: [問卦] 打豪宅對一般民眾買房的益處在哪？")
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[問卦] 未來的炒房主力是不是移工？臺灣少子化情況越來越嚴重 房價越炒越高 薪水低得可憐 今天政府放消息說要開放移工了 未來炒房主力是不是移工？X
Re: [問卦] 政府政策放任炒房的心態是什麼？現在頂多叫作回歸市場機制，我來告訴你什麼叫作「政府炒房」 當年馬皇搞了一個「遺贈稅降到10%」，導致大量台商回來台灣炒房 結果就是台北房價在當年狂漲 在上個世紀台灣民眾認為房價漲 = 經濟好，馬皇於是搞這招想要救經濟 結果房價上漲後被噴爆，幾年後馬皇才搞一個奢侈稅想要壓房價上漲
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