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[問卦] 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？

hushiang 發表於 2023/1/17 上午9:57:33
看板Gossiping標題[問卦] 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？作者
hushiang
 (我練功發自真心)時間推噓 7 推:9 噓:2 →:21

哥想問

什麼房地合一稅，什麼打房手段，在我看來都不能真正抑制房價

要抑制房價就是要讓房子沒有人去炒作，讓想炒作的人覺得無利可圖

那麼直接強制限定房屋每坪的級距不就好了

每坪15萬，總價低於300萬內適合小資族

每坪30萬，總價低於900萬則是適合雙薪家庭

這兩個級距之外的豪宅要怎麼蓋，要蓋多少錢就隨便你，反正豪宅有錢人不在保護範圍內

也就是說強制限定了，只有這兩種的房價跟坪數，沒給你其他亂七八糟的選擇

這樣房仲業者跟投機客看到沒什麼賺頭，應該就能夠真正把房價給抑制下來

乾五八卦？

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.84.121 (臺灣)
※ PTT 網址
推

Qoo2222 01/17 09:58要不要學一下經濟學

願聞其詳

噓

grayoasis 01/17 09:58文組

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 09:58:38
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fantasyth 01/17 09:58物理打房更有用

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Qoo2222 01/17 09:58卡死價格 供給就會鎖死

你麥香一瓶10元有沒有20年了，卡死價格有停止供給嗎？

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 09:59:27
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Qoo2222 01/17 09:58歐洲 新開發區域其實有類似制度

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Qoo2222 01/17 09:59但是就變成樂透 大家用抽的

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Qoo2222 01/17 09:59而且你要記得 民主是多數人決定

相對多數吧，房地合一稅一般民眾有直接參與投票嗎？

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Qoo2222 01/17 09:59沒房的窮人是少數

那這樣要保障沒房的窮人更沒有困難度了不是嗎

噓

hosen 01/17 10:00房子貴在土地，土地價值在於地點

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:01:04
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Qoo2222 01/17 10:00只有首購族希望房價下跌

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dnzteeqrq 01/17 10:00囤房稅 下去就可以了 = =

你怎麼定義囤房？ 一定有漏洞可以鑽 固定價格才是最快的方法，你不喜歡可以選擇自建房屋

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Qoo2222 01/17 10:01麥香是超級特例 而且飲料利潤特高

什麼超級特例，一堆飲料都是如此 提到利潤高跟廠商要不要漲價一段關係都沒有好嗎

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:02:41
推

R3hab 01/17 10:01https://i.imgur.com/cixRTmB.jpg

圖 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？
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Qoo2222 01/17 10:01會希望房價跌的只有25~45這層

其實討論的不是房價跌，是把房價固定，再怎樣你都有15萬/坪，總共20坪 300萬 的房子 可以買

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R3hab 01/17 10:02https://i.imgur.com/Zm34CN6.jpg

圖 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？
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Qoo2222 01/17 10:02還得扣掉已經買房或是繼承家產的

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Qoo2222 01/17 10:02房地合一稅打擊的是投資客 也是少數

二八法則去搞清楚

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:04:01
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R3hab 01/17 10:03樓上的數據是從哪裡來的 你家巷口？

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R3hab 01/17 10:04https://i.imgur.com/0o9G7zc.png

圖 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？
※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:05:10 ※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:07:22
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Expend 01/17 10:16https://i.imgur.com/eL1GRGS.jpg

圖 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？
※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:21:42
推

tom77588 01/17 10:19可以啊，就會有一群財團搶購房子，先搶

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tom77588 01/17 10:19先贏也搶不贏人家

這還不簡單，買房的時候做資料調查，排除特定法人跟投資客就好

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R3hab 01/17 10:19https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

圖 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？
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tom77588 01/17 10:20財團搶買後再租給年輕人，投報率超高

財團會賺這種租金？ 你是不是小看財團了？ 這就像是你叫三星集團去搞夜市生意，他根本不屑賺這小條錢好嗎

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:24:17
推

NeedMyMonkey 01/17 10:25寬限期拔掉的死一半辣

我比較想知道市場上多久才會出現15萬每坪，20坪總價300萬的新成屋？

※ 編輯: hushiang (42.79.109.227 臺灣), 01/17/2023 10:28:39
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lobotime 01/17 10:28小學生都知道怎麼打房 你說政府知不知道

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lobotime 01/17 10:28裝睡的人叫不醒 政府就是高房價得利者

推

prostar 01/17 10:30建商都蓋海砂爐渣屋然後埋廢土應該可以

推

gbman 01/17 10:53公宅社宅唯一解!量大到租屋市場崩盤才有用!

推

gbman 01/17 10:56只要一般人還想買房不是租房那房價難崩XD

推

BeNative 01/17 11:31土地貴的沒人要蓋 要嘛公園要要嘛社宅

推

herosir 01/17 11:47中共打過來就一切都解決了

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