[問卦] 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元?
哥想問
什麼房地合一稅,什麼打房手段,在我看來都不能真正抑制房價
要抑制房價就是要讓房子沒有人去炒作,讓想炒作的人覺得無利可圖
那麼直接強制限定房屋每坪的級距不就好了
每坪15萬,總價低於300萬內適合小資族
每坪30萬,總價低於900萬則是適合雙薪家庭
這兩個級距之外的豪宅要怎麼蓋,要蓋多少錢就隨便你,反正豪宅有錢人不在保護範圍內
也就是說強制限定了,只有這兩種的房價跟坪數,沒給你其他亂七八糟的選擇
這樣房仲業者跟投機客看到沒什麼賺頭,應該就能夠真正把房價給抑制下來
乾五八卦?
--
要不要學一下經濟學
願聞其詳
文組
物理打房更有用
卡死價格 供給就會鎖死
你麥香一瓶10元有沒有20年了,卡死價格有停止供給嗎?
※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 09:59:27歐洲 新開發區域其實有類似制度
但是就變成樂透 大家用抽的
而且你要記得 民主是多數人決定
相對多數吧,房地合一稅一般民眾有直接參與投票嗎?
沒房的窮人是少數
那這樣要保障沒房的窮人更沒有困難度了不是嗎
房子貴在土地,土地價值在於地點
只有首購族希望房價下跌
囤房稅 下去就可以了 = =
你怎麼定義囤房? 一定有漏洞可以鑽 固定價格才是最快的方法,你不喜歡可以選擇自建房屋
麥香是超級特例 而且飲料利潤特高
什麼超級特例,一堆飲料都是如此 提到利潤高跟廠商要不要漲價一段關係都沒有好嗎
※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:02:41
會希望房價跌的只有25~45這層
其實討論的不是房價跌,是把房價固定,再怎樣你都有15萬/坪,總共20坪 300萬 的房子 可以買

還得扣掉已經買房或是繼承家產的
房地合一稅打擊的是投資客 也是少數
二八法則去搞清楚
※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:04:01樓上的數據是從哪裡來的 你家巷口?


可以啊,就會有一群財團搶購房子,先搶
先贏也搶不贏人家
這還不簡單,買房的時候做資料調查,排除特定法人跟投資客就好

財團搶買後再租給年輕人,投報率超高
財團會賺這種租金? 你是不是小看財團了? 這就像是你叫三星集團去搞夜市生意,他根本不屑賺這小條錢好嗎
※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:24:17寬限期拔掉的死一半辣
我比較想知道市場上多久才會出現15萬每坪,20坪總價300萬的新成屋?
※ 編輯: hushiang (42.79.109.227 臺灣), 01/17/2023 10:28:39小學生都知道怎麼打房 你說政府知不知道
裝睡的人叫不醒 政府就是高房價得利者
建商都蓋海砂爐渣屋然後埋廢土應該可以
公宅社宅唯一解!量大到租屋市場崩盤才有用!
只要一般人還想買房不是租房那房價難崩XD
土地貴的沒人要蓋 要嘛公園要要嘛社宅
中共打過來就一切都解決了
72
Re: [新聞] 選北市 陳時中:責任來 我就扛陳時鐘就是房蟲 囤十筆房地產 台灣最大的亂象是把土地當作ps5一樣拿來囤起來炒作 台灣空房率世界第一 國際笑話83
Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決政府,不是不打,也不是沒法打 只是不想打,還想想加碼炒從中撈好處而已 撈進了誰的口袋?不好說,自己想想吧 不然選前政治現金收假的喔? 德國示範過很多次了23
Re: [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題一堆沒房的在那講房屋政策怎麼做比較好 跟太監討論怎麼生小孩是差不多的事 我們看一下鄰國韓國 前幾年為了打房,韓國各種加稅的措施都推出來了 然後我們也看到韓國的房價也因為稅的關係而飆漲17
[問卦] 房地合一是不是助長房價的禍源啊大家好 我們都知道為了打房 政府推出了房地合一稅 用高課稅 抑制短期買賣 如果我今天買2000萬6
[問卦] Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?為什麼還是很多人搞不清楚 打房不是用來解決"居住問題" 以現況來講 你怎麼打也解決不了 他還是高 居住問題要靠的是公宅7
Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...哪裡失敗??很成功啊 房炒起來了沒?炒起來了 稅收到了沒?收到了 任務就這樣而已,不然你以為要幹嘛?? 你不會以為要讓房價修正下來3
Re: [新聞] 實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲台灣空屋率世界第一 國際笑話 台灣房子是供遠過於求的 房價該是很低的 但問題是 房蟲把房子當ps5一樣囤起來炒作 台灣人大半薪水繳房租 剩下的錢 吃不飽餓不死 也無法存錢買房 淪為房蟲的終身奴隸X
Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐?台灣囤房炒作 是台灣稅制大有問題 房子是民生需求 拿來當商品一樣囤起來炒作是很不道德的 所以各國都是拿稅制去處罰囤房 像是新加坡非自住就是10%稅 重到轉嫁不出去3
Re: [問卦] 媽的!房價要怎樣才會停止漲?世界各個都是用稅制去抑制囤房 像新加坡非自住就是10%房屋稅 五千萬房 就每年課你500萬稅 課到你脫褲子 你說要怎麼轉? : 不生小孩—>跟少子化沒關係 噴
爆
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