[問卦] 房貸寬限期不辦可惜?
如題
剛辦完房貸
因為已經30年了
所以沒有辦寬限期
想說也不是沒有錢 就早點開始還
結果朋友說這樣超笨的
有寬限期就要開到最大才對
可是這樣利息不是要付更多嗎?
寬期限後 每個月的還款金額也變高啊
有卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.194.162 (臺灣)
※ PTT 網址
推
聽說有無限寬限之術 不知道有沒有人
→
有實際經驗可以分享的?
→
轉貸大法啊
→
就一直轉貸,直到賣房
推
第二戶才沒有吧 還是條件太差?
→
是覺得30年已經很便宜的,不用寬限期吧
→
其實早點還清也是一種努力的方向
32
[請益] 請問各位房貸選哪一個?標的是預售屋,總價1280貸款1024(單位都是萬) 台新銀行利率1.31,無寬限期 如果貸25年的話,每個月的房貸是40000塊,總利息為177 如果貸30年每個月的房貸是34400 ,總利息為21416
[請益] 房貸寬限期買ETF為何比較划算?小弟預售即將交屋 因看到不少投資理財節目及身邊友人都推薦初期幾年使用寬限期 將頭幾年現金定期定額投入ETF較划算 其理念是房貸利率目前近2%,ETF保守效益約有5% 但我怎麼算,房貸本金的利息都不太可能被小額的ETF利潤蓋過9
Re: [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎?很多人看到30年房貸,就直覺要多繳10年利息,看到寬限期又覺得被銀行賺了3 年利息。但銀行的利息是用你的借貸金額算的,前幾年都是還利息多,還本金少。你借20 年跟借30年,前幾年利息又沒差多少,現金在手上,有好的投資就投,真的沒有,也可以 提前還一筆,又或是像現在疫情嚴重,每個月少還錢總比每個月多還錢保險吧?總之,貸 30年還款彈性,操之在己,但有個前提,不要用30年貸款來開超過自己能力的槓桿就好。9
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?可以買房子, 然後貸款找個認識的銀行行員幫你申請寬限期, 每個月只繳利息, 省下來的錢每個月買0050(或0056), 寬限期通常一年,4
[請益] 30年房貸選擇請教大家對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢? 1. 外商銀行:八成1.31%抵利型房貸,緊急預備金放著等於利息<1.2%,爾後可申請房屋 增貸約2%,無寬限期,無回復型房貸。 2. 本土:八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬,寬限期3年,還款一成後可申請回復型房貸約2% 目前不缺資金,因有說法是房貸能多貸就多貸,考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬3
[請益] 房貸寬限期最長可以多久? (加上轉貸)目前一家銀行對房貸能提供的寬限期是0~5年 但有聽過可以靠轉貸來延長寬限期的 那我的問題來了, 如果一直轉貸, 寬限期最高可以延長到幾年 比如說 A銀行寬限期用完就轉貸去B銀行, B銀行寬限期用完就轉貸去C銀行, ...... 靠這樣子延長寬限期會有個上限嗎?2
Re: [問卦] 兩千萬的房子居然房貸要快6萬!現在google 很方便 滿滿房貸計算機 如果貸1570萬 月還款565891
[問題] 房貸寬限期辦信貸請問 房貸寬限期會被註記在聯徵裡嗎? 這樣還能申請信貸嗎? 申請到的信貸金額和利率是否有影響? 謝謝 --1
[請益] 30年房貸選擇想請教大家 對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢? 1. 外商銀行:八成1.31%抵利型房貸,緊急預備金放著等於利息<1.2%,爾後可申請房屋 增貸約2%,無寬限期,無回復型房貸。 2. 本土:八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬,寬限期3年,還款一成後可申請回復型房貸約2% 目前不缺資金,因有說法是房貸能多貸就多貸,考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬- 地點:高雄市新興區 樓層:15/15F 用途:自住 屋齡:中古屋,6年 坪數:權狀坪數約57坪,含B1一平面車位
90
[問卦] 媽的,現在結婚去迎親還要闖關,哪招?49
Re: [問卦]老師的年薪比我想像的還多45
[問卦]金鐘獎 林郁婷的經紀人被罵不懂行規?82
[問卦] 賀錦麗(卡馬拉哈里斯)專訪也太草包了吧?71
[問卦] 到底是賀還是川上,對台灣比較好?29
[問卦]老師的年薪比我想像的還多36
[問卦] 澤倫斯基開始情勒要核彈了?43
[問卦] 蛋買到3元/顆了耶..43
[問卦] 日人來台旅遊看到啥會好吃驚??40
[問卦] 灌籃高手在現代會叫什麼名字25
[問卦] 認真問 雙腳開車哪裡錯了?60
Re: [問卦] 沒人發現教改造成的問題很多嗎?33
[問卦]為啥中國不幫俄羅斯?36
[問卦] 泰國最恐怖的鬼片是哪部88
[問卦] 雞排一片$35?31
[問卦] ptt有趣的人都離開了 對不對30
[問卦] 秋葵該如何料理?O_o28
[問卦] 問一部主角變身時會露內褲的卡通25
[問卦] toyz嘴巴很臭,怎麼女生還是不離不棄17
[問卦] 步入40歲大叔午餐吃443元,PR多少?16
Re: [新聞] 快新聞/川普狂言又驚呆全世界 竟稱「烏11
[爆卦] Philip Zimbardo死了20
[問卦] 為什麼違停會有勸導?67
[問卦] 這碗日本市場海鮮丼在台灣要賣多少?21
[問卦] 年輕台女刺青比韓國女日本女普遍?18
[問卦] 光陽為什麼不行了?21
[問卦] 注意!中南部空汙19
[問卦] 南投信義鄉高麗菜一公斤50塊直接買?34
Re: [新聞] 15歲少年偷車撞死人 朋友到場關心竟卡位18
[問卦] 巧立名目、拉攏豪紳、交稅捐款怎麼做?