[問卦] 有人說新加坡人買得起房 卻租不起房?
我在yt留言區看到有新加坡人說 他們租不起房 但是買得起房
我黑人問號 於是問清楚一點
他說 他們的房 有分國宅和私人宅
我問他你到底是說買得起哪種 租不起哪種
起先我以為 他是說他買得起國宅 租不起私宅
但他的回答出乎我意料 又讓我迷糊了
他說:
他買得起他現在住的國宅
但是他現在住的國宅如果拿去出租市場出租 那個價格他是租不起的
好險他是收租的 不是付租金的
我說：那私人宅呢?
他又說:
買得起私人宅的人也會遇到一樣的狀況
就是買私人宅 房貸是每個月付10萬
但是同一間拿去出租 房租是每個月12萬
所以也是「買得起 租不起」
「屋主極有可能能負擔每月10萬的房貸 但付不出12萬的租金」
(他的預算如果是每月10萬)
這樣一來 也是屬於 「買得起 租不起」
我說：那每個人都買房 誰要租房
他說：外來人口被政府阻止買房 連私人住宅都比本國人的稅還高 於是被迫租房
政府阻止外來人口買房 逼外來人口只能租房
有這種 買得起 卻租不起的怪現象嗎
--
外來人口限定
所以一堆外國人去隔壁馬來西亞租房阿
我新加坡朋友家庭 月薪30萬 收租15萬
共45萬 租金佔家庭收入很高
那買來租不就穩了
就是房貸固定利率用的是Covid時候
的比率才會有這種現象。你現在買房
的房貸跟租房房租同一套房肯定差不
多，不會是他說的那樣。
哪來一堆外國人去馬來西亞租房？有
基本收入的人哪會願意天天通關馬來
西亞新加坡。
差不多也算很強了
台灣一般買房 是房貸遠高於租金
台灣一個月繳10萬貸款的房子 頂多租6-8萬
房東還要自己從口袋裡掏出4萬給銀行
一開始能差不多 過3年房租上漲 就實現房
客幫房東繳貸款全額還有剩的目標了
不難理解啊, 要買組屋要符合資格, 符合資格
政府就低價賣房給你, 但你要租就很貴
![Re: [問卦] 有人說新加坡人買得起房 卻租不起房?](https://img.youtube.com/vi/nQj_C8ErJUk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有人說新加坡人買得起房 卻租不起房?")
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住![Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房](https://i.imgur.com/6PNknnMb.jpg "Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎為什麼要有無力感? 如果你不買房，其實房價高低對你沒有直接影響; 第一可以租房， 不是說租金投報率太低嗎?買不如租嗎 那租房也是一個選擇，社宅慢慢變多了，![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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[請益] 房租夠低一樣能解決少子化吧~~其實不是這樣的 居住問題 本來就不用一定要靠買房 租房也可以啊=.= 重點是你們大家要認清一個事實: 居住就是要花錢25
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？現在買房已經變成金融遊戲了, 根本沒有多少人奢望這輩子繳清房貸 這個政府主導的老鼠會金融遊戲你不參與也不行, 因為即使你不買也要租 事實就是現在被很多房板專家嗆不努力的底層行業如清潔工,10
Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟，像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬，股票一千兩百萬![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子如題 有個論點是這樣 租客因為怕以後租不到房所以要買房 可是不對啊 買房的人不只是剛性需求的人![[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子")
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[問卦] 現在不買房 老了真的租不到房嗎？現在房子蓋那麼多沒人住沒人買 房價又那麼高 買得起的人還是少數中的少數 大多數人還是不買最大吧 銷售中心聽說都是請工讀生來演5
[問卦] 花大錢租房的人都在想啥？打欸厚，阿肥今天跟久未見面的朋友吃飯，聽說最近他搬新居，所以順便送他喬遷禮物。聊著聊著他才說我怎麼可能買得起台北市在捷運附近的新建案啦，其實是租的，房子剛蓋好就租，所以是第一手進去住的人，每個月"只要"近7萬房租。聽到以後我超驚訝的！因為他跟另一半只是普通上班族，而且還生了兩位小朋友... 是否貧窮侷限了我的想像？花大錢租房的人到底都在想什麼？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi MI 8. --1
[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?新加坡組屋 俗稱：「租金製造機」 在這種超高租金國的房東市場 只要能弄到房子出租 你他媽會賺死 組屋的用意在此 最近看台灣討論區很愛講新加坡人人買得起組屋 可是討論往往胡說八道 卻搞不清楚狀況XD 台灣人是不是資訊接收有困難啊?![[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?](https://img.youtube.com/vi/VZiftWc21EM/mqdefault.jpg "[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?")
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