Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?
現在買房已經變成金融遊戲了,
根本沒有多少人奢望這輩子繳清房貸
這個政府主導的老鼠會金融遊戲你不參與也不行,
因為即使你不買也要租
事實就是現在被很多房板專家嗆不努力的底層行業如清潔工,
以前只要肯努力就買得起房且十年繳清房貸
如今只剩菁英才買得起蛋白區的房子,
而且還得背三十年以上房貸
只是你不買還是得租,
所以有能力還是買吧?
只是不是菁英可能不用太過奢望這輩子有辦法繳清房貸,
因為這只是一場金融遊戲而已
--
那有貸款沒打算繳清?我貸款剩100多而已,看狀況再決定要
不要還= =
而且你啥話題都能嘎一腳耶XDD
我買的時候本來就沒有打算未來還清房貸, 因為真的不買還是得租, 狀況也不會比較好
貸款我都已經還完一輪了 你是不是搞不清楚大家說不用還完
的原因跟目的啊
你們是你們, 我相信有不少普通上班族, 房貸超過扣除必要花費的畢生收入
貸款要還啊就和股票一樣要資金抽插
一直抽插一直爽
通常炒房大戶都是有現金隨時可以繳清房貸啦,升息一點
壓力都沒有,反正我的投資也升息,有差嗎?
我接下來的目標就是幾年內賺到可以還清我所有貸款金額的
現金跟流動資產
然後大概就不再玩下一輪了..orz
買房有很難嗎? 台積電輪班一年就年薪兩百萬了
五年就可以存到600萬了
有聯詠一年就薪水一千萬了 買房有很困難嗎?
那你幹嗎不去科技業上班 去一些低薪工作上班?
你怎麼不去蘋果當CEO? 不久就可以買信義聯勤了, 不要跟我說你不行都是你自己不努力
腦袋轉不過來 只想用收入還 當然覺得還不完
大多數人只有工作收入
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:31:38甚麼叫 你們是你們 我當年也是用薪水買啊 XD
我錢也沒有從天上掉下來啊XD
所以是不是呼應我說的只是金融遊戲而已? 除了金融操作之外重點是要賺錢吧
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:34:06I大你該不會在想著國外置產了XD
是不是國際事件有所啟發齁~~~
我有在國外置產啊
原本就有 但移民是最近開始被啟發
對對,我的意思就是移民
大多數人只有工作收入 所以才跟你說貸款不用還完 還一部分
可以下班去跑熊貓 做蝦皮喔。以前讀書都知道勤能補拙 看
一次不懂看五次就懂了。薪水一份工作買不起房 做5份就夠
了
遇到好機會 就可以拿出來投資 懂?
我認真講,我覺得有很高風險...
你說投資移民嗎?
一些逃避現實壓力的人幻想的古代跟外國都是經不起現
實檢驗的 以前缺乏經濟建設、基本人權、法治制度的社
會房地產比較便宜也是理所當然
不是,我說開戰
主要就是要有兩三千萬 賠掉也沒差的資金
你們都大戶, 一般人哪有這種閒錢? 我台指賠兩百就很痛了
喔喔
是啦 台灣風險蠻高的
反正就是...要做好最壞的準備,然後美國總統警告時
一個包包拉著,家人帶著就去機場了
房子可以收租,一直就是金融商品阿,ceca大都已經講到
爛了
沒錯,不用還清,買就對了!打不贏就加入
麥當勞都強制使用機器點菜了
還在幻想會加減乘除就能得到不錯報酬的人拜託你們最好
自我節育不要再產生後代
我是買了房子 用貸款投資 才變大戶的 又不是一開始就大戶
為什麼大家說不用還完 就是因為房貸這種東西就是你每個月還
對, 我也不太做台指了, 做不贏還不如把錢拿來買房出租
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:41:53還到一定程度 有投資機會 就再貸出來投資
你不投資怎麼可能變大戶 等錢從天下掉下來嗎?
買房出租也可以啊 還個五年 就可以再借出來買另一間了
買個幾間 基本上房貸也不用自己出了
原PO先認真學0050投資...真心建議直接跳台指太快
我現在做那, 比台指好做多了
IB 大你這樣說是沒錯,不過投資是贏家少輸家多啊,人人都
贏家就沒窮人了XD,莫忘世上苦人多,還是那句話,先提升
自己吧,機會是留給準備好的人
大家說貸款不用還完是這個意思 誰跟你只用收入所以還不完
不會啊 房屋投資大多數是贏家 輸家少
真的, 房地產長期贏家至少80%, 台指長期贏家大概只有1%
尤其如果你一開始就設定好房租夠繳房的還有多的 要怎麼輸?
I大你有考慮去哪一國嗎
房價腰斬都跟你沒關係啊..
@frowning1226 歐洲比較容易 但我老婆說真的有事 歐洲還得
靠美國撤僑
歐洲...亂源之所在,而且若開打,會排華
日本應該會參戰,而且也會排華= =
美國的話就是只能投資美國指定的項目 很多都是爛投資
最大的問題是 美國要坐移民監....
恩恩,美國不錯,不過花費好像挺貴XD
黑阿...
沒拿到身分之前起碼要坐三年 我目前還很難離開三年..orz
加拿大呢
一般地區180萬美金 加強聘僱區90萬美金
主要是爛投資的問題,真的是花錢買身分
加拿大就給投資管理局120萬加幣, 大概2400萬台幣 五年
這筆錢拿到身分就無息退款 最快五年
也是5年...
樓上諸位,為何沒考慮希臘永居呢?大概800萬左右就可以
搞定,還可以歐洲趴趴走
有考慮啊 我剛有說歐洲比較容易 但我老婆說真的打仗歐洲
國家都還是靠美國撤僑
800萬永居嗎,可以買房否
荷蘭有一個連移民監都不用坐的方案
恩恩?
西班牙門檻也很低
移民監也是一個大問題
對阿過去發呆什麼事情也不能做
800萬就是買房阿,希臘25萬歐元,馬上取得永居
西班牙門檻是希臘一倍,50萬歐元房產
800萬全部貸理財型房貸,不計漲跌五年後賣出,一年只要
繳利息12萬
荷蘭那個是庫索拉島移民, 分成9萬美元跟18萬美元的方案
9萬美元不退, 18萬美元五年後退
前年就想說國外置產 等到去年 鎖定的區域法規都沒弄
好 只好台灣先買了 不然國外部分區域投報真的優
18萬美元選擇買房地產也可以
投資到位送件之後18天拿到庫索拉島永住身分, 5年後換荷蘭
國籍
庫索拉島永住身份能暢通歐盟嗎?
說明是可以
看到了 在委內瑞拉外海的一個小島
對啊 但是不用實際去那邊
我看到的是還是要去當地辦理居留證@[email protected]
謝謝你們各位大大開了我的眼界...好好規劃一下XD
主要是不用坐移民監啦 我現在很難連續三年五年去住半年
N大被房東漲租後 總感覺變回之前那個怨念很深的
西班牙你可以買國債 沒記錯的話
西班牙國債要200萬€....門檻太高
懶得多說了,自己爬文,近兩個月版上文章自己看看
沒人選葡萄牙?
你就只想著買信義聯勤難怪這種躺平思想
現在清潔工一樣可以買房沒有問題
歐洲短時間不太適合移民吧,穆斯林的問題還沒妥善解決,
到時候還多了烏克蘭的難民收容問題,短期間的動盪大概免
不了,而且還有俄羅斯的天然氣供應問題等等
@IBIZA 個人覺得澳洲最佳,門檻跟加拿大差不多。但其實
資產放國外就好,真的有事走了再移不遲,有錢才是王道
,身分其次。
去新竹 去台中看 你會看到平行世界
就買超小房公設比超高的鳥籠啊
看我同學買我都快哭了
真有夠畸形 跟顯卡黃牛一樣亂喊價
只為了住在台北 結果還是只買得起新北
好笑的是當初他說出社會就要獨立不要住家裡
趕快搬出去租房子 然後買房子還是靠爸媽出頭期款
你知道清潔工可能賺比你多嗎?
歧視別人前先想想自己
我家打掃阿姨都買房了
放個你不夠努力的大絕就能嗆爆所有空空了笑死
我找清潔工一小時也要3-400,而且還不用繳稅
我請的也是 不然勒?
到底要不要革命
看到投資房產就想到一般人買不起房,不就是因為這樣嗎.....
而是一個國家居然能讓百姓靠薪水買不起房這件事,本身就是
笑話吧
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現在房價是不是過高 現在去追價值不值得我先不評論 反正我是不買房派 不過要不要買跟買不買的起是兩回事啦 年輕人要拿出三百萬還真的沒很難 現在台積電新人領滿的話年薪大概有180~200左右 大概到第2.5年可以領滿 一般碩畢新人算25歲進去好了 大概就是28歲左右剛好到"領滿"的年紀 這時候差不多剛好也存了300萬有吧 這還是一個人單薪可以存到的水準12
竹科剛畢業年輕人就年薪百萬了 年薪百萬一年存個50萬,30歲存到300萬很難嗎?? 台積電待個幾年年薪就兩百萬了 更不用說 IC設計 年薪百萬只是基本門檻 現在政府讓台灣經濟超英趕美 ,更不用說中國已經被台灣的經濟成長遠遠打敗12
我不曉得這種底層清潔工買房十年內還清的幻想文是哪裡來的。 正好以前我家窮的時候,我媽就做過清潔工,就是幫人洗樓梯。 當時我才國小吧,大概24、5年前。 我媽是清晨起來送報紙,送完報紙就接著去洗樓梯,有時候晚上還要去收報費。 我寒暑假、假日都是跟著我媽去洗樓梯,有時候陪她去收報費。6
真的就是同溫層問題, 主計處的個人薪資比比看是個好用的工具, 雖然只能統計授薪階級, 但你會發現2
最近觀察到好多YouTuber 買房 這些很多都是靠自己或夫妻兩人買的 也不是買多貴 但也是買了 或者最近有部電影叫「咒」6
這圖只表現M型化社會的左半邊 PR99大概是M型化中間的那個區域 要到M的右邊,沒有投資不可能 左邊比主動收入 右邊比被動收入36
看了這麽多文章突然有感而發 買房是資產的比拼,是世代的累積,就像跑大隊接力一樣一個人在會跑很難贏過一票人。 我們家曾經有過房,只是很可惜資產傳遞的大隊接力我爸掉棒了,阿公給我爸的這一棒有 台北市的房子、全新的汽車,他還是可以把AA的牌打到輸。 看著叔叔有把阿公留下來的那一棒好好接下去給堂弟,住台北市的新社區新大樓。爆
不然來做個市場調查吧 房版這邊有房的大家 如果不嫌麻煩 能否在這篇推文第一次買房的年齡? 如果頭期全部靠自己加個A3
大概存100萬就好 月薪超過60k 信貸200萬應該可以 貸40年 每個月大概付三萬多 撐過7年就好多了 --2
生科老兵 現在不算年輕人了 但2018年買房時還算年輕 所以我不知道你要問什麽 喔 我買的時候沒注意到 什麼蛋白蛋殼啦
爆
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我也七年級中段屬虎 前年買房成家 兩個女兒一歲跟三歲 我年薪不如你只有六十 房貸也是三十年爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年95
[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?現在房貸越來越久, 因為房價太高,像我們這種窮人, 貸四十年等於到退休後都還沒繳清, 都沒工作了還要繳房貸, 而且房子過四十年也差不多要換了,爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.71
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?我就問剛畢業買什麼一千萬的房 200萬套房買不買? 台中 中區還有130萬的套房 此時此刻還有 地點很爛啊 到處流鶯 破爛糞坑套房85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式X
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完都已經無保留大公開操作手法了 要繼續停留在覺青思想也沒辦法 年輕參加的街頭遊行等活動 絕對遠遠多於各位 不過這就是資本主義 很難撼動就搞懂遊戲規則 並加入他
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[請益] 新竹竹東vs高雄楠梓17
[請益] 首購用在中古屋會太浪費嗎?12
[請益] 社區的側門該禁止一般住戶出入嗎?15
[請益] 能負擔第二間房嗎?12
[閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨15
[請益] 房仲要我進小房間帶幾十萬現金?12
[閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?10
[請益] 兩房格局請益8
[閒聊] 蘆洲 九芎街 65萬/坪9
Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣?50多歲攝影大哥9
[閒聊] 都更的條件怎麼選9
[心得] 新莊頭前畢業6
[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局6
[請益] 第二戶貸款問題4
Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公2
[請益] 公股銀行要準備的資料2
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?