Re: [新聞] 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租
※ 引述《chembio (Be a entrepreneur)》之銘言:
: 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租
: 屋主因房屋不好賣亂了還款計畫,因此調漲租金,讓房客成了打炒房下的俎上肉。資料照
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 為遏止房屋炒作,政府祭出房地合一稅制2.0,央行也加碼限縮房貸成數,新制仍未上路?
: 房產業者近期紛紛喊出房地合一2.0恐讓交易量縮,連租賃市場也疑似出現打炒房的後遺?
: 網友今在臉書社團《房子賠售就是爽》PO出房東來訊,訊息提及「因3月中行政院通過相?
: 台南某房東訊息預告租客漲租至8千元。翻攝臉書社團《房子賠售就是爽》
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 房東解釋自己的還款計畫被打炒房政策擾亂,揹有即早還完貸款的壓力,請房客見諒。翻
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠指出,租約期間內房東不得任意調漲租金,若因情勢
: 曹筱筠表示,這類因打炒房而漲租的案例,多屬投資客型的屋主,租賃市場行情應該不至
: 全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,房地合一稅2.0版本延長重稅閉鎖期,造成賣屋時?
: https://tw.appledaily.com/property/20210323/UGLU4TF22VCQZPFEMHLJICPXVY/
: 心得:
: 怪了,房市三箭最會溝通最照顧人民的政府信誓旦旦說,因為囤房稅會造成課囤房稅會被
: 只不過,不是說好不漲租嗎?
: 你政府這樣被連續打臉有沒有很爽?人民、學者、房東、建商、炒房仔全體認證的無能政
: 多少人早說了
: 交易稅跟持有稅不一樣?不課囤房稅只是讓這群囤房炒房的更囂張而已。
請問房開始打了嗎? 還沒。
所以房東受到傷害了嗎? 還沒。
所以只是想漲房租,找個藉口而已。
藉口就藉口,說得冠冕堂皇~
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因為政府以後會打房 ,所以預期心理房東當然會先漲起來
放 , 這不是藉口 ,是很自然的行為 ,就跟你知道會缺糧
不租啊 我還怕你不成
就會趕快去大賣場搶購屯米屯泡麵一樣 ,如果政府不隨便
釋放打房的消息 , 房東自然不會害怕漲房租 ,錯的是政府
就別租啊還有很多可以租
不是藉口,是放風聲出來嚇政府
昨天是機車,今天是房租,明天是.......?!
樓上,不會是薪水..
2
還款計劃~長期持有又沒有打到~ 這很像看油漲,不管他的事也要漲~ 明明就短期想賣出,說什麼還款計劃~ 配上囤房稅跟升息,桿槓太大說不定就撐不下去了~ 有點想看人桿槓太重付不出利息~4
這背後顯現一個很大的問題 政府也沒有注意到 就是税太輕了 建議第二戶以上 就課20%税 這樣誰還敢囤房4
笑死~要漲租就搬走阿!只要這樣講這個房東就會說不漲租了~每次都這樣處理就好~ 太多次了 原因也很簡單~會買套房來租人的很多都是以房養房的人 就有聽朋友說以前念書時租的房子房東每個月求爺爺告奶奶的來催房租 就是因為少了這個房租~房貸就卡住了1
這篇新聞從標題到內文都是歪理 這樣說吧 政府打炒房 台灣的屋主確實會將損失轉嫁到租客上 但這樣還是值得的1
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這就是問題所在 台灣的房租真的太便宜了 就算是台北市的房租也是太便宜 家庭戶(非套房)平均一坪大約才1000~1200 最近15年 基本時薪都從66漲到160了 相比房租只漲了大約三到五成7
等等.... 整套連招下來是不是變成, 政府又開了名目增稅, 房東多繳稅、但漲房租、 房市漲價也沒限制、反正成本上去直接漲就好、
爆
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