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[問卦] 認真問 彭淮南是高房價的元兇之一嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 認真問 彭淮南是高房價的元兇之一嗎?作者
DavidGuetta
(大衛 庫塔)
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高房價的一個元兇當然是持有成本低到靠北

另一個是12a總裁彭淮南嗎?

彭淮南時期,台灣貨幣政策兩大特色:台幣難以升值,利率長期維持在低檔

但是極低的台灣利率,刺激了什麼投資?

比較多國的隔夜拆款利率可以看出,從2001年起,利率長期來說,比台灣低的先進國家,世界上可能僅有日本。

2008到2016年間,由於全球性不景氣,許多國家都將利率降到0%左右的水準。但2016年後,到新冠疫情前,美國、新加坡利率均以緩步回升,台灣卻持續停留在接近0%。近20年,韓國利率平均高過台灣2個百分點以上。

除了導致房價所得比偏高,必須不吃不喝多年才能買房,低利率更造成投資行為的扭曲。

利率低於2.6%,不容易刺激生產投資

政大經濟系教授林馨怡分析台灣1982到2016 年的經濟數據發現,當利率水準較高的時候,降低利率固然有助於促進民間投資。但當利率水準已經在2.6%以下時,降低利率不會提振廠商的投資意願。

台灣2000~18年間,廠商機械設備佔比逐年降低,從2000年的45.4%,到2018年只剩32.23%,金額持平。反之,房產(住宅加非住宅)金額翻了一倍有餘。過去20年,大量資金湧向房地產。就連科技業大老葉國一都是因為用人頭戶炒房,而被起訴,可以想見房地產有多大的吸引力。

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windcounter04/09 18:48是啊,只幫出口商和建商,吸員工的薪資

democrat04/09 18:48難得認真文,沒錯,央行每年上繳國庫這麼多錢,就是在賺

democrat04/09 18:48美元跟新台幣的利差

so7452804/09 18:48低利率就是爽到企業主阿

sy482695104/09 18:49只記得是什麼a級的xx

yoyodiy04/09 18:50是 應該回到民國76年到80年初 貸款利率20%的年代

AGODC04/09 18:50在台灣房子是拿來炒的,不是拿來住的

yoyodiy04/09 18:50這樣才能真正從根源杜絕炒房 要買房的都是有本事有需求

democrat04/09 18:51那個9a也是一個無名小報做的評比,沒有公信力,拿來唬爛

democrat04/09 18:51台灣民眾的

realmeat04/09 18:52負擔比永遠都不會變,房價只是最後的結果

sd0909004/09 18:534

sd0909004/09 18:54他的徒弟楊總裁敢對建商利率管控

sd0909004/09 18:54他當這麼多年老是說不能做

stvn256704/09 18:54政府都沒責任膩?說白了黑彭總就是氣他12不當某人副手

stvn256704/09 18:55、14不背書反服貿,現在陳師孟徒弟當副總裁有好哪裡去

stvn256704/09 18:55?就等著取代楊金龍嘛!

lazyxxb04/09 18:57都退休了還要被鞭屍

ItsTimeToGo04/09 18:59就用匯率補貼出口啊

Qaaaa04/09 19:01不完全是才對 主因是政府對房價上漲沒其他配套

Qaaaa04/09 19:02所以就會變成只剩央行看起來是唯一的事主

Qaaaa04/09 19:03其實也是有些甩鍋啦 這樣就是13A全扛了 現在政府解套

elfish12304/09 19:114

kenco04/09 19:12台幣升值,物價暴漲

hidewin20004/09 19:27絕對是,他就是我們7年級生的罪人之一

zxcvbnmnbvcx04/09 19:40

antigidu04/09 19:50現在完全執政黨毫無作為 找已卸任總裁背鍋?

linbasohigh04/09 19:52馬英九那時候的房價曲線圖那才叫一個誇張,簡直可以

linbasohigh04/09 19:52用直線來形容

dolphin2468104/09 19:56一個人扛鍋,真的很哭耶…

dolphin2468104/09 19:56低利率造成房價上漲沒錯,但是其他低利率國家呢?

dolphin2468104/09 19:56不是每個國家都有高房價對吧?

dolphin2468104/09 19:57整個過程的政府不作為,才導致現況的

dolphin2468104/09 19:57明明有一堆方法可以抑制房價,卻選擇逃避

dolphin2468104/09 19:57跟少子化一樣,不能只看結果

dolphin2468104/09 19:57問題出在過程到底做了什麼,答案是什麼都沒有…

PoloHuang04/09 20:00

cloud082904/09 20:28怪東怪西笑死

haniah04/09 20:41不是

WWIII04/09 21:36ㄙˋ 炒房最大宗就是央行

newstarisme04/09 21:39多讀點書吧

reil04/09 22:57致富的特權?

ppttpptt04/09 23:20絕對是

kbten04/09 23:2120年的低利率,促成了炒房,噁心

kbten04/09 23:22政府帶頭炒房

pavaro04/09 23:26說不是的如果沒房 活該被宰好玩的 最命賤的就這種人

pavaro04/09 23:27豬被宰都還會叫兩聲

kenro04/09 23:37一直是

ai231104/09 23:49是啊 拿全民的錢去補貼出口啊

ai231104/09 23:49貧富差距越來越大

ahaha77704/10 02:41其實也不能怪他 世界趨勢而已

ryuke04/10 07:08怎麼不敢罵美國在QE個屁

ethan041904/10 11:58央行就要負責

AIronKuma04/10 23:19DPP假球文化太讓年輕人和鐵粉失望了