Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%
※ 引述《CenaC (王葛格加油!!)》之銘言
: ※ 引述《alwang (暱稱回來吧)》之銘言:
: : 空屋率 平均房價
: : 台北 8.1% 65.9萬
: : 新北 9.9% 34.7萬
: : 台中 11.4% 22.2萬
: : 桃園 13.3% 20.2萬
: : 高雄 12.7% 18.2萬
: : 台南 13.8% 16.7萬
: : 參考來源:https://ctee.com.tw/news/real-estate/493984.html
: : 完全說明房價越高 空屋越少
: : 房價越打越漲 越漲就越少空屋
: : 廢話 因為大家都沒錢買第二戶
: : 反觀南部喝水還要擔心嗆到 買房就躺著看他漲就好
: : 唯有高雄例外 高雄的房價真的委屈了
: 這樣你還看不出來為什麼當台北市柯文哲在搞公宅的時候
: 板上只有我在推都更了吧
: 還跟那些...不可說的粉絲吵翻天
: 房價這道理有很難懂嗎
: 當都更過後
: 會有更多空屋釋出 房價自然受到抑制
: 但是搞那些只租不賣的公宅 完全不會影響房價高漲
: 簡單來說就是打房玩假的
: 哪個政治人物是真正在解決房價問題
: 從有沒有遠見就能看的出來
: 那些信徒不知道早夭了沒
: 希望少點這種人 社會才有機會成長
其實抑制房價最好的方式
並不是增加供給
而是減少人民手中的貨幣及其信用
全台空屋87.6萬 算多嗎?
嚴格來講
只有建商賣不出去的房子
才是真正的空屋
那些87.6萬中低度使用的"空屋"
其實很多是父母為了子孫的未來著想
而"超前部署''卡位的空屋
十八年後子女長大結婚生小孩
終究會是人住樓滿
怎會有那些空屋是賣不出去的幻覺??
若以一個世代廿年來看
80萬空屋
平均每一屈有4萬對夫婦
有能力為下一代超前部署新房
再假設他們可能是落于
現41歲至60歲的夫婦之間
而這個年齡層的夫婦
推算每一屆是20萬對(一年40-50萬新生兒)
那麼廿屆就是400萬對夫婦
又假設他們只生一個小孩
其實現有房屋數
恐怕還不足320萬宅!!
(而且這數據還只是個低估
因為可能生2~3個小孩
但兩人為偶成一家 彼此間可互消)
小結
空屋數>400萬
或許可以成為房價轉向下跌的
另一參考指標
--
40 年後,台灣只剩1600萬人
兩人一間也只需要800萬戶
供三小
現在台灣總戶數就破800萬
賣鬧,實質薪資停滯10幾年還想生小孩
達爾文=房價
你可以等四十年後再買房
建商會一直蓋到崩盤,所以不用等那麼久
3
每天這麼多年收不足100萬的低收入人士上網抱怨政府害自己買不起房 為什麼這些人不去努力提升自己的收入水平 難道從小沒被教導自己想要的東西要自己努力存錢買嗎 問號 ※ 引述《coolptt (吼吼吼)》之銘言:3
台灣人口紅利就大概到2027年 房價也差不多最多就撐到那裡就會跌落了 就沒人 那麼多空房蓋給鬼住 平均房價肯定降 但這是平均啊2
全台空屋87.6萬宅 空屋率近12% 2021/07/30 05:30 〔記者徐義平/台北報導〕內政部發布二○二○年底最新低度使用(用電)住宅(俗稱空屋) 統計,全國單一屋主持有住宅約七百三十三.七萬宅,其中空屋數約八十七.六萬宅、空 屋率近十二%;六都中,有四都空屋數超過十萬宅,僅台北市、台南市等空屋數在八萬宅以4
拜託,現在在乎的是年輕人的票 運動員發難沒有商務艙 一狗票人搶著道歉 運動員跟年輕人有共鳴啊 誰管你各位有無房,都被看破手腳2
幹妳娘!!!3
空屋率 平均房價 台北 8.1% 65.9萬 新北 9.9% 34.7萬 台中 11.4% 22.2萬 桃園 13.3% 20.2萬2
這件事要搭配這則新聞看 [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲 就我看來 如果你的囤房稅不高4
千萬不要被空屋率騙了 以為空屋很多房價就會跌 這些空屋要扣掉很多購屋者不想去住的房子 剩下來的才市場會有人買的房子 沒有人想買的房子擺在那邊算空屋率8
回前篇有有推文說持有成本低 是的 對比去年 今年一堆跟去年比漲四五百萬以上的 兩房 20坪小三房在賣
爆
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