Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!
很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了
先說結論
除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半
民眾黨柯文哲選上總統
台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改
不然大家只可以在網路上抱怨
但對現實一點用處都沒有
房價是由買賣雙方覺得ok就成交
排除一些沒做功課就買的盤子外
房價只要成交就是合理
因為這就是很簡單的供需
但影響供需的是什麼???
就是法律、政策
台灣的房地產除了急需錢拋售的會是買家市場
其它的基本上全部都是賣家市場
賣家有權決定成交價格、出價太便宜留著當遺產不賣都開心(建商也是賣家之一)
買家是非常劣勢的
為什麼會有這種情況出現呢???
因為台灣房地產的持有稅真的是太便宜了
你能想像一棟千萬的房產稅金比2000cc的車子還要便宜嗎???
因此持有房屋土地的成本基本上對有錢人來說可以直接忽略
所以台灣的房地產市場除了急需用錢變現的賣方
剩下的都是賣方說的算
價格不滿意就不要賣 以後通膨價格繼續漲
賣方一點壓力都沒有
實價課稅、囤房稅的目的就是為了要增加賣方的持有成本
實價課稅、囤房稅的目的就是為了要增加賣方的持有成本
實價課稅、囤房稅的目的就是為了要增加賣方的持有成本
很重要 所以要說三次
當賣方持有成本增加時就會有壓力產生
這樣講可能大家不太明白
讓我來簡單舉例
小明持有一棟價值1000萬的房產要賣
如果這房產沒有賣掉每年只要繳5000元稅金
基本上不影響小明的生活開銷
所以小明只想賣2000萬
就算所有人跟小明說價格不合理 沒市場小明也不打算降價
因為小明知道每年的通膨房價會一直漲
房子沒賣掉也可以租出去
就算什麼都沒動一年成本5000元並不是花不起
所以小明這房子就算養蚊子也不願意降價出售
這情況就是因為持有成本真的太低了
供給方直接不供給了
再換個情況
小明持有一棟價值1000萬的房產要賣
結果現在是民眾黨柯p當總統、立院民眾黨、時代力量過半
法律、政策都修改的對閒置不用的房產十分不友善
價值1000萬的房產在實價課稅、囤房稅之下每年要繳1200萬的稅金
每個月沒利用就要負擔100萬的稅金
正常的小明在這種恐怖的稅金之下一天都不敢持有
掛價1000萬如果一個月找不到買家就要多付100萬的成本
掛10個月賣不掉剛好這棟房子怎麼賣都賠錢
所以小明遇到買家想用950萬購買
馬上就用低於市場行情出售
這情況就是因為持有成本嚇死人了
持有房產不再是一個資產選項
而是一個燒錢的選項
供給方會盡快把這燙手山芋丟出去的
不知道這樣的比喻各位能理解嗎????
所以各位台灣的房產永遠都是合理的
因為市場會跟隨法律、政策而找到新的平衡價格
不合理的永遠是那奇怪的法律、政策、腦袋進水的人民
民進黨已經跟各位證明房地產是經濟的火車頭了
你…真的那麼喜歡自虐嗎???
最後
身為一個吃了一堆芒果乾的817在此跟所有的人民道歉
--
有道歉給推
你只給→ 欺騙感情啊
道歉給推
事實
嘴砲王 柯屁,哈哈哈,五大弊案風聲鶴
唳,結果咧?給一般民眾蓋國民住宅,
結果是租金4萬的平民住宅?防疫咧?出
一張嘴最會啦,自己做就一堆藉口
辛苦了 超買、掉300萬、房地產火車頭、礦業法、疫苗、囤房稅…一堆奇奇怪怪的 都已經證明民進黨上位就是這個樣了 你還能支持的下去真的是辛苦了
所以誰敢打房?
這招用很久了唷 柯文哲在台北實施了囤房稅 直接叫立院修改稅制
https://www.storm.mg/article/3498220
支持ccp唯一解
柯粉….有夠可憐…..1000萬的房子
課多少合理?
可憐啊!!!!! 都已經講成這樣了還看不懂 可悲啊 沒有課多少合理的問題 只有法律定多少的問題 課多 賣方持有成本高 就會快點賣 不課 賣方沒有持有成本 價格我爽才賣 如果今天你是建商、房產大亨 課多你一定覺得不合理 不課才是你的合理 如果今天你是要買房的 你一定覺得課多才合理 不課才是不合理 所以你覺得課多合理還是不課合理?????
最大的障礙是沒有性吸引力 所以沒人想和
自己交配 所以成不了家
騙票洨蝧可以滾嗎
要嘛含血含淚吞下,買不起就不婚不生,有能
力不想小孩掉進這迴圈就送出國,這件事不管
誰執政,立委議員絕對不會讓它過的
晚年找個鄉下的老房子住也是一種解脫,反正
鄉下以後人口少很多,空房子多的是
我也是817 但我未來決定只投藍綠以外的
本來就該訂提高持有成本
美國示範給你看了 持有稅超高 但是房價更高
所以市中心或好地點房子 別想會降價賣你 想
太多了
跟您報告 調高持有稅從來就不是為了降價 而是為了把市場調整回來 限量的土地、不因時間而消減的土地造成壟斷 比較可行的方法就是調高持有稅讓這商品有持有成本 避免被壟斷 但大家如果都想擠去台北精華區 那邊的價格依然會因為供不應求而飆高 但如果其它地方因為持有稅高而供給增加 是不是大家也有更多選擇呢???
12%閒置空屋不是沒理由的
除了柯文哲跟黃國昌,誰敢動大財團跟建商
推
不是芒果乾的錯 是其他家死都不敢賣
難
調高最後也是買不起房的人承擔,到
時候租金漲起來更存不到錢
跟您講解一下 很多人都用租金來講囤房稅、實價課稅 我們可以摸擬一下稅改後運作可能會怎麼改變 如果今天1200萬的房屋閒置課100%空屋稅 房屋出租就不課稅 正常的房東會將房屋閒置 還是 貼錢都要出租 不出租 一個月負擔100萬稅金 貼5000元出租 一個月只要負擔5000元成本給房客 所以囤房稅或空屋稅會造成租金上升嗎 而實價課稅 不管租出去、沒租出去稅是一定要課的 自用、出租、閒置都是一樣要課稅 正常的商業就使用者付費 應該會算在出租的租金 不負責任推論大概是這樣
唉
看綠共崩潰就是爽~2022、2024更崩潰
誰敢調就變全黨罪人了好嗎
補推 板上需要這種分析優文
推
817自己吞下去 發甚麼費雯
打不贏就加入,所以趕快買到房卡位
比較實在...
可憐哪
你也知道大家都想擠台北市價格就會往上
飆喔?多得是出台北就看不上眼。另外你
知道有種東西叫人頭嗎?借名登記外加
直接綁高過房價一截的私人設定,讓人頭
想搞都沒門,而且你要怎麼認定是不是
空屋?我他媽住爸媽家,半年回來住一
次都不行嗎?
我當然知道啊 從一開始就說了是供需 您要說人頭也可以 讓我來跟你說一個小小的觀念 理性上所有人都會花最小的成本做事情 找人頭要不要成本? 房產隨便登記在別人名下不怕被賣掉嗎? 很多東西都是要成本的 當然 你願意生一打兩打來掛房產也都可以 但所有人都願意這樣嗎?
推你的勇氣
跟梁靜茹借的
推
道歉勇氣可嘉
那你還給噓!!!!
你忽略了房價上漲是反應經濟成長,增加持
有成本只會讓房價更高而已,退萬步言,房
價跌,有錢人加價買,你永遠買不到。
富人想持有的應該是資產 如果今天的稅金恐怖到房產變成負債 富人還會加價買?
有人很怕這篇文爆是不是?
台灣房價噴的幅度早跟經濟成長偏離
現在護航的很多是怕套牢 趕快騙一些人進
來接刀
的確,台灣未來唯一解就是高囤房稅。只有
高調
既得利益者不會去面對,跟笨蛋不懂而已。
認為囤房稅房價就會跌的真的笑死,國外
有囤房稅的房價有降嗎XD 放寬容積跟加
你的本意善良,也願意替弱勢發聲很好,但
速都更才是重點,還有阿 在華人這種有
是實際市場經濟運作跟你想像的差別不小,
土斯有財的觀念下真的不用想房價要降
這位仁兄 你說的也都是該做的 但…法律、政策的修改才是治本
不是你理解的那樣反應。
可惜 你有你的想法 我有我的想法 但現實就是永遠不知道誰是正確的 因為在有生之年法律、政策大概都不會改成我想的這樣
到哪去啦XD
事實
我只要抗中保臺撐香港 貪污走私炒房才不在
乎
推一個 身為一個817我也非常抱歉
光是看到你說登記在人頭名下會被轉賣就
知道你完全不懂房地產這塊怎麼運作XD
科p 是最後唯一機會了
要綁死人頭的方法太多了好嗎
你以為人頭很貴喔XD
當然 可能我的世界眼光比較小 有空請多指教 可以增廣見聞
民進黨就是騙一些買不起房的票啊
房仲好急 補血
也不看看大地主是誰 還有低能相信民
進黨
哪個總統敢這麼幹GPD一掉就被罷免了
改革?改你個萊豬高端啦 笑死人
市場經濟如何運作還要實驗了才知道
台灣的法規與那些老牌資本主義國家不盡相同
其實這種分析在板上絕大多數人都知道,在買
直接說國外失敗台灣一定失敗就是打高端的
房前也超過8成以上的人贊同你的想法,至少在
推
十年前的風氣不會是這樣。
不過,隨著年紀的增加,ptt這邊主要使用者變
成有房階級,然後絕大多數人也就搖身一變成
想法,難怪三期不用做。
說沒用的有試過嗎?講幹話喔
為了既得利益者。會希望房價正常化的就只剩
下8%,大多數還是希望自己的房產越貴越好。
所以才說人民自虐啊 下一代怎麼活呢??
這個其實跟很多反對勢力的轉變一樣,把你吸
收進來,成為真香集團的一員。對執政黨來說
,少一個反對勢力,多一個可幹髒活的棋子,
非凡公子外找
不過我確實同意有錢人比你想得高明得多
運氣好一點還能成為戰將。
臺灣房價會跌嗎?難!政府以及目前有權力、
按照你的想法進行的機率應該很低。
掌握話語權的有產階級都不可能讓自己的資產
縮水。短期內我想除了戰爭之外,大概也沒啥
說得好~~
跌價的機會了;不過,我想也不會有人會想要
推這篇,舉例貼切,比喻淺顯。
戰爭。長期,真的等少子化影響房價,也是幾
十年後的事情了。
真的,我真的覺得每個人都還的起1000
可以支持實價課稅,不過,建議還是先讓自己
成為既得利益者;不然,也只是讓自己變得更
辛苦而已。
推你
居然有人認為4%會改 想太多
民進黨執政都幾年了 你還覺得民進黨會改嗎???
※ 編輯: TTDEarl (114.137.5.180 臺灣), 08/18/2021 23:40:20所以,每次看到那隻垃圾蔡英文所屬的
垃圾民盡擋(aka民進黨),用那套「啊不然
你要投給國民黨?」的老招,在那邊恐嚇民眾
身邊的人買房子都是靠父母贊助 可悲
下次記得投好胎
時,我都覺得很白卵XD 是當柯文哲/民眾黨
跟時代力量都死人嗎? ☺
這是台灣人民最可悲的
持有成本增加喔….到時候沒用導致房價
更高不知道又要說什麼話 柯憐
可憐啊 這樣講都還看不懂 真的太可憐了
※ 編輯: TTDEarl (114.137.5.180 臺灣), 08/18/2021 23:45:39再投民進黨剁手
每個還沒選上總統的都說要打房,選上了就
肯道歉,推一個,可惜這個政策不可能執
推
幫推,持有成本太低,為什麼不囤著
還沒下班嗎?
你也還沒下班啊?
我支持持有成本增加 但你舉例說賣不掉也
可以租出去 這樣不就是有使用嗎?
打法可能讓您誤解了 忽略不影響內容
投給蔡英文
對不起 我錯了
台灣人沒那麼理性
這政府沒用了,躺平就好
講到政治就吵架代表政治對他們來說不
推
是議題是信仰
沒錯 政治是信仰
1000萬的房每年課1200萬的稅?真愛
幻想
沒錯啊 這是幻想推論文啊 不夠誇張怎麼推論呢 課120%的稅金不行嗎
房仲 綠粉好急 ㄎㄎ
洗洗睡吧
晚安
就算民眾黨過半 要改革也是很難 聽聽
就好
國民黨、民進黨已經真的執政過 也證明了他們執政一定不會改革 那只好放希望在其它政黨了
台灣人很多愛自虐的
之前有個在台灣住了12年的YouTuber,
Iku老師,現在要回來日本了。去年跟前年,
他都分別有提到台灣的奇葩房價,並且實際
跟日本這邊的房價做比較,讓我印象很深刻 ☺
我有看過 很多人都說過台灣房價 只是裝睡的人叫不醒而以
推
道歉有勇氣 我也是可撥817
拍拍
民進黨:反對炒地的,全部都是中共
同路人
推
推
房價是有多貴?
「貴」這個字每個人的感覺不一樣 可能1000萬對你來說不是什麼錢 但對一堆人來說可是天文數字 所以你的「便宜」不一定是別人的「便宜」 你的「貴」不一定是別人的「貴」
最後一名的市長可以解決房價問題!哪來的
信心啊
沒有信心啊 只是民進黨跟國民黨都執政過了 100%不能解決啊 換一個沒試過的試試看不是很正常嗎?
不過,等著看吧~這篇,肯定已經上了那隻
垃圾蔡英文所屬的垃圾民盡擋(aka民進黨),
在PTT上的防爆清單了 ☺
不如房地收歸國有改共產制不是更好
這位仁兄 您說的太超過了 我用的是市場經濟 只是調整法律、政策而以 而您想要的用的是直接插進去 這樣市場會痛的
任何一個政黨過半都只會變調
這世界上沒有一定的事情
蔡政府就沒有理年輕人死活呀,買不
起是你不努力
我要寫個慘字
要就席位差不多,恐怖平衡還差不多
,你寫手嗎?
我像嗎???
https://www.youtube.com/watch?v=CGjeT6Qj2pc
推
817自找的,醒了給推
謝謝 我對不起大家
税的部分講得很好,總統跟立院過半
就不要作夢了,不可能的哈哈哈
有夢最美 希望相隨
說真的你至少有擬定提出東西!但很多人
只會看到顏色反駁,卻也提不出個甚麼
民眾+時力很難過半,幾乎不可能
這就是命啊
台灣人最怕提出太具體東西,因為文組最
人家好歹認真寫文了 反駁的也回一篇來看
會找文字漏洞,更尤其法律的
會搞到房價全面提升,韓國已經肉身測給你看
過囉!
你有打算寫一篇韓國房價全面提升分析文讓小弟拜讀一下嗎
道歉給推
總之你能提出東西至少是好的,至於細節
就是讓專家去修正討論
笑死 你相信檳榔蚵
笑死 你相信民進黨?
每次魯蛇都在帶風向是正義,不是為了買房..
.
最後還是會歸隊啦,台灣人金魚腦
實際上就是為了買房正義...
不是為了買房啊 只是討論一下 為什麼大家會抗議進口車稅的不合理(保護國產車) 卻不會抗議房產稅的不合理(保護多房持有者)
幻想柯做大會有改善喔,做的一個真棒的夢。
該不會你現在還在幻想民進黨會有改善吧????? 幾千萬人都震驚了
來了來了~有沒有看到? ☺
一堆蟑螂金主暴動囉
欸,不過,時間參數要稍微調整一下喔~然後
( ・ ・ )
在站上的停留時間,最好再設定得長一點 ☺
直接end,夢裡什麼都有
謝謝您進來end
支持時代力量。支持文哲。支持國昌
幫補血
柯有沒有改善我不知道但我知道民進黨沒
有改善
柯文哲選上XDDDDDDDD
鬼才信他啊
鬼信不信柯文哲我不知道 但民進黨還有人信我比較驚訝 民進黨還有人信 幾億人都驚呆了!!!!
增加持有稅房價會降?人民不會反對?
所以人民是很好操控的
你看當初香港打房是誰出來抗議的,
不婚不生就是隱性的抗議
有道歉給推
本篇給推少數頭腦清醒的人
講到蟑螂痛點了 馬上出來抹屎抹柯p 真
大大你要不要出來選,我投你一票
我只是一個市井小民 只可以打打嘴砲而以
不愧是屎中生存的蟑螂
韓國強徵囤房稅,房價大漲
所以為什麼大漲呢?
騙神騙鬼只有民進黨做得出來
幫補血
光說持有稅太低就可以推了
幫補血
夢裡什麼都有 早點睡
晚安
拍拍
講倒數第一名市長的,別忘了五星市長
苗栗國破產公務人員薪水發不出來還要
放好幾天煙火
時代還有可能 阿北算了吧 台北課稅
817醒了+1 綠共準備吃屎吧
了嗎?拿了財團好處 沒聲音了
台北沒課嗎?
支持你!
2024支持柯文哲
台南房屋稅三年漲了200%
民眾黨過半? 柯文哲當總統??? 直接滅國了
啊當然房價便宜
民進黨、國民黨都沒有滅國了 民眾黨就會滅國?? 可以說說為什麼嗎??
請問台南房價跌到哪了??
可以研究看看整體情況 您也可以寫一篇分析跟大家說稅金上漲沒用
推
那個防疫扯腿背刺N個月的柯選上總統?
推,條理清晰,上面那些說房價會增加的看
搞笑嗎?疫情都還沒結束就這麼急著要嘴
不到什麼叫做負資產
房價?都不說大巨蛋,柯連疫調都做不好
,還這麼期待也真是醉了
現在還支持民進黨的我也是醉了啊
有些鄉民,還是太天真了^^ 那隻垃圾蔡英文
現在已經是財團的阿北 紅媒的阿北
所屬的垃圾民盡擋(aka民進黨),對於這類
文章的「反駁」方式,從來就不是擺事實、
六年了 你還期待什麼
財團的民進黨 綠媒的民進黨我比較信
綠共進攻!
推!台灣一堆既得利益的執政者換位置
就換腦子,如失蹤的花教授!
為何是柯總統R 時力不行ㄛ
可以 但現在的情況柯比較有機會一點點 真的只有一點點機會
講道理地回文,而永遠都是那副瞬間糾眾防爆
的白卵招數~這跟上世紀糾集農民批鬥學者的
支那紅衛兵,完全是同一副肏樣 ☺
其他我都同意 但捧柯免了吧柯粉
所以要期待國民黨還是民進黨嗎???
打房很難。因為房價已經跟銀行有直接的正相
給推
推
推這篇
要讓一個東西跌價就是把它炒到爆掉
柯憐哪
柯粉還在幻想
請問台南房價崩盤了嗎,有跌過嗎
首先還是先跟您說 房稅上漲未必會造成崩盤 價格永遠是供需決定 需求 > 供給 價格就會上漲 房稅上漲 價格也上漲 必需全面了解才可以回覆
既然已經知道兩黨不會動這個,當然寄
託在其他政黨
幻想不存在的救世主 可憐 靠自己買房吧
反對的人如果不是地主或建商,要租 買
其實現在已經是打房進行式了
看到說某群人選上就能改革 只覺得科科
房子時才知道被割韭菜
一個政黨只要變大 自然會牽扯各種利益
先讓房價漲到爆 然後生育率低到爆 最後老
人多到爆
推,可惜太少人知道
看兩黨用力幹柯,分化時力就知道到底多少利
益
推,但我已經放棄了,既得利益者聯盟真
的太強大了
來自芒果乾的817歉意 +1
到時除非大量高階外來移民 或是被中國接受
怎不敢回答了?台南房價跌多少了?
母豬英不婚不生不痛不癢!
DPP 又推高房價 清廉勤政愛鄉土
不然只剩房價泡沫化一途
既得利益者就那些有權力的啊 是你你會
改嗎?誰會想當那個被集火的人
光是大巨蛋搞不定 你還相信有可能喔?
你要相信民進黨嗎?
持有稅三年漲200%不是該大跌嗎?
我來跟大家報告一下 各大製造業已經開始缺
工了 而現在少子化效應才正要開始
少子化後面會越來越明顯
時力是被阿北分化 糞青看4%如仇人
沒人敢打房啦 台灣沒救
再來利息一樣這麼低 現金流沒問題有差嗎?
所以法律、政策這才是真的
合理
加上自動化的速度上不來 疫情的關係 補外
勞的量 也遠遠不足
現實跟你想的不一樣就不敢吭聲了?
吵什麼實價登錄2.0,房地合一稅
很認真 我喜歡 台南漲了什麼稅、整個背景是什麼 希望仁兄可以打一篇來證明實價課稅、囤房稅、空屋稅只會拉高房價 讓小弟拜讀
只需稍微看一下,躲在這篇底下狂噓的
「內容」(如果那也配叫得上「內容」
的話 ☺),你各位就知道,這篇肯定是
幫推,一堆噓的是被套還是剛接刀?
踩中了,那隻垃圾蔡英文所屬的垃圾民盡擋
搞了一堆4%要的,房價反而更高
(aka民進黨)的痛腳了 ☺
只能用一個慘字形容 30幾歲的女生 大概一
我是覺得應該要課爆都市持有多間房產
知道你想說啥 但舉例舉的很差...
的人,鄉下鳥不生蛋用重稅可能會造成
半沒結婚 再老一點 就生不出來了
恐慌賣房導致鄉下更慘,都市多間房產
喔~edc3回答一下,台南房價跌了沒?
擺明就是炒房投資
台南房屋稅三年調漲200%,該跌了吧
唉,腦袋沒東西回答不出來可以理解
阿北早就習慣走後門 不知拿了財團紅
媒多少好處 北市六年來有課重稅嗎
蟑螂暴動
帶風向想讓檳榔柯選總統
投時力阿
200%不夠就20000%呀
台灣房地產誰來都一樣
你們放心啦 至少接下來的10年還會繼續漲
要泡沫化 大概要20年左右
稅金上漲沒用,反而要別人分析
對人口趨勢有研究的人 其實都知道台灣少子
化沒救了 政府其實也放生了
教授問你問題,你叫教授回去自己想
沒關係 疫苗讓我他媽受夠了 幹你娘
有夠天兵
民進黨去給狗幹
現在還能撈 就盡量撈 台灣炸了再移民就好
推分析
菸粉很愛講大巨蛋 台北社宅很貴(明
補血
明就周邊租金八折 而且品質高)然後
完全無視民進黨公然炒地皮 不蓋社宅
菸粉就是雙標沒辦法講道理的生物(攤
手
這篇有可能會在清晨時段,人最少的時候,
再次被那隻垃圾蔡英文所屬的垃圾民盡擋
(aka民進黨)給防爆,讓早上起床的鄉民,
一堆韭菜還在進場被房貸綁住 等你還完了
房價也泡沫了 但對自住的沒差
不會察覺到這篇,值得一讀的文章。可以
觀察一下 ☺
說阿北會打房 一定那裡誤會了 六年
了 除了跟遠雄變麻吉 做了什麼
edc3大大,可不可以不要逃避問題啊
台灣覺青想搞的韓國都做了,結果韓
國房價史上最高,連租都租不起哈哈
綠蟑螂護主心切,笑死人
你要怎麼抹人家無所謂,有點料好嗎
推
買不起可以租阿 但國家沒了就沒了 ^^
看噓文就明白為什麼高端還有人要打
我講一句真的 台灣少子化的速率 是世界最
還說人家什麼你就信,毫無思考能力?
快 不到10年就收掉10幾所大學 抓緊了各位
抗中保台還是比房價優先! 4%崩潰 ^^
4%只會閃躲不敢回答問題,真可憐
推
推
可憐哪 台北市課囤房稅 為居住正義發聲
推一個
終生不投垃圾藍綠
誠實給推
一堆曲曲看了就覺得很可憐
不敢回只能罵罵蟑螂綠共
就是你垃圾817
其實你們也不用怕老了租不到房
假裝自己有在回應的樣子,其實沒料
蟑螂看不順眼只能噴汁 只會說人4%
你要補一下國民兩黨有多少建商立委或
推
是建商金主。這樣才夠說服力
邏輯正確 但改革遙遙無期QQ
淚推
囤房稅下去租金房價一起飆 別不信邪
因為到時候 台灣全是老人了 房東不租老人
同是817我也道歉
也找不到對象租了
韓國演過了持有稅改制沒有用,唯一
推你 一堆買房得靠爸媽的 沒有靠山怎麼買
有用的方法是對岸的二手房限貸,直
接把房價碾在地上爬
台南調漲持有稅“200%”了
綠蟑螂這麼晚還上班阿
反正之前已經做過的就目前現在政策看,
他們就是擺爛。既然擺爛就通通下去,讓
哪個有腦的4%回答一下,台南跌了沒
沒做過的上來看看他們怎麼做。
一堆噓文就知道台灣地產炒成什麼德性
以後的年輕人 也不太需要買房 繼承就飽了
你跟那些買不起房子的人解釋囤房稅跟房
屋稅的差別,他們根本聽不懂啦,一群腦殘
失智列車真的是開不膩
說房屋稅漲為什麼房價沒有掉,只能說以那
些人的智商很難跟他們解釋
你說的都是事實 可是綠共賤畜不喜歡
不管是什麼顏色 行為終究會偏藍色
藍色是人類醜陋面的根基
現在少子化效應還不明顯 而且貸款買房的人
也不希望跌 所以10年內只會漲不會跌 放心
哇,還有失智敢提囤房稅
綠畜護航起來r =D
推,感謝作者善意,但我不太相信更換政
黨就能改變台灣現況,一方面擋太多人財
推
路,一方面政治比我們想像的黑暗,太多
看不到的東西了…不過還是希望有決心要
韓國徵了囤房稅,房價一飛沖天
這篇房東會來噓爆吧
處理這件事的人,可以一起努力改變現況
但20年後就不一樣了 人口嚴重負成長 嚴重
花草包說屯房稅沒差
缺工 經濟重創 加上繼承房子的人變多
噓文覺青講的好像自己有房子一樣 笑
死
難啊
除了蛋黃區 其他都會跌很慘
edc3大大,你組織好言語了嗎
什麼時候要回答台南跌多少了?
幻想文
台灣房地產持有成本偏低是事實阿
看到某綠粉還在講最後一名的市長 北
高調
現在的人 都生一個比較多 基本上只要繼承
改了叫我
市一堆國際獎項是眼殘沒看到喔?
就可以了
TTDEarl大大怎麼躲起來了
沒有躲起來啊 只是準備要睡了 最後特別回覆你的疑問 不管是實價課稅、囤房稅、空屋稅…之類的房產稅 都會有不同的效果 而房價也不是單純只有稅率的影響 通膨、供需、政策之類的都會影響房價 所以我也不會說漲房產稅就一定會降房價 要全面了解漲了什麼稅、漲了多少、其它背景環境 最後造成了什麼結果 我的文章只是很簡單的把所有條件鎖死 簡單舉例實價課稅、囤房稅的效果 希望這樣有解釋到您的疑問 當然小弟的本業不是專門研究這個的 所以如果您想打臉小弟 您也可以寫一篇分析打臉小弟 小弟必定拜讀學習
房地產到處都在漲 也沒看民進黨拿出什
政府要你漲你的就得漲
補血
推 可是總統選舉都那些咖,實在無能為
麼解決方案
其實我也不是買不起房 但看到那些低端人口
推
買不起房還無腦支持民進黨 我也是囧了
房地產膨脹帶來的不只是表面問題 更多是
產業面民生等問題 很多低端民眾只看門前
推
這也說明了為何每個政黨都做表面功夫
持有成本增加建商不敢賣5年了
即使不用買房 在台灣要結婚生子就很難了
說的好 但還是狗吠火車QQ
反正已經決定絕對不買他媽鬼島的爛房子 媽
4%過了這麼久,講不出半個論點
的我出國買便宜多了 神經病才買鬼島 共盤
仔喔
推爆
房地合一2.0才真的推高房價 明明就有更好
好像只要抹綠別人,就可以不面對現實
談到建商主子,蟑螂傾巢而出
真可憐,失智列車上不膩
的作法 我想對房地產稍微有研究的人都想
再多個買房 基本上也不用去想結婚的事了
我只想問你怎麼確定小黨上就會改稅?
的出來… 至於為什麼在位者想不出來 不言
看就知道沒念過經濟財政的可憐柯糞
而喻
確實 但是會喊的沒聲量 下去
推
TTDEarl大大,漲持有稅房價沒跌
如果你要自住 我建議你別買 如果你要轉賣
請馬上進場 因為接下來的10年還會漲
是你要解釋吧
那些想說全世界都在漲的 我就問 如果政府
好多綠蟑螂猛噓
推,分析的很好呢!好棒
記住:打蛇打七寸^^ 可以像我這樣,在批評
那隻垃圾蔡英文所屬的垃圾民盡擋(aka
國民兩黨把控 台灣根本沒有恢復正常的可能
民進黨),在施政上的表現時,必定標註
知道錯就好,下次不要再這樣了
選來就坐在那邊對於通膨毫無作為,我幹嘛
選你?
反正沒人要處理就繼續少子化而已 隨便~
買房自住 就是把錢投入後直接負債
「蔡英文」,提高首要目標的能見度,同時
降低她底下的一眾垃圾嘍囉跟側翼,幫她轉移
目標的機會 ☺
錢要投入在能生錢的地方 要把房子當商品看
edc3大大什麼時候可以回答問題啊
囤房稅 別傻了 愈打房價愈貴
幹 可是投藍綠 腦子進水的人超多啊
不然就會一輩子被錢綁住 一輩子窮
要等政策改革房價下跌還不如等少子化
供需失衡說不定還比較
租屋族投藍綠 根本都是智障吧
快
edc3大大你的推文整個文不對題耶
一堆綠共粉
幫補
失智要記得吃藥啊
怎麼一堆低能兒看不懂啊
綠蟑急得跳腳,怎麼可以讓囤房稅過關。
別再上失智列車了好嗎
小英可是建商好朋友呢
不用囤房稅啦 作用不大..... 直接把房價吵
到爆炸 才是最快的方法
跟各位強力推薦這招釣術,我自己實驗過
不下87次,超.級.管.用 ☺
1000萬的房產課1200萬的稅,台北先測試如何
繼續炒房好啊,希望在我有生之年能看到台
灣滅團
推阿!
自住房的正常房價所得比 大概在6左右 台灣
的房價所得比都超過10了 買來自住不轉賣的
就活該一輩子窮
理論很美好,現實很骨感,看看韓國吧
推
四樓你還好嗎 真為你擔憂
而其他ID百般嘗試@你、tag你、嗆你、酸你、
激怒你……一概不用理會,只不過想把你誘離
低能的不是817,是政黨票投綠共的...
主戰場,從而幫首要目標坦血罷了~不必
隨他們起舞 ☺
現在買來自住 就是進場當韭菜 如果5-10年
只要大家都還抱著成家一定要買房的概
後賣 就是聰明人
念,需求就不會降,那房價自然也不會
不要說謊啦
掉
推囤房稅
藍綠既得利益誰上都一樣,年輕人買不起
房的韭菜被割了還開心的幫忙數鈔票
幫你補血 一定很多蟑螂噓
推
這解釋給過
這裡一堆綠蟑螂還在無腦噓 真的悲哀
敢開頭直接表明投誰真是勇氣可嘉
edc3真的沒半句跟主題有關的
一堆房仲跳針lol
啃老覺青:你個中共同路人
推,藍綠都不敢改,請給白一次機會
推
拜託不要再推囤房稅了 這樣會減緩房價泡沫
沒料可以不用出來現醜了,很難看
化的速度 一直給他炒 才是最正確的
要發篇理論可以好好研究韓國案例嗎
論述給推
這操作市場根本行不通啊
推
柯文哲就算選上也不可能變成你說的
那樣 一丁點的可能都沒有
推
如果不動產變成負債那資金就全部死
掉,後面的畫面太美麗
台灣的薪資最高級距D9 年薪不過100出頭萬
除了柯p,我誰都可以投,共產黨也一樣
這些人買房 都極度吃力了 再繼續漲下去 等
到這些人都買不起後 自然就會炸了
推分析
吃不下芒果乾了啦
扣掉資方階級 受薪階級買房的主力 目前是D
7-D9 而D6以下的 基本上連頭期款都很難拿
出來 也就是無望買房了
呵呵呵............
推
看到你要投國民黨?
爬了前面留言 好多思維也太可怕了
比車子稅金還低這真的假的阿@@
所以講那麼多,不敢說會降
你知我知dpp不知
囤房稅效果我可以提供給你參考
我會投柯p 兩黨都很爛
教授這學期不能給你過,明年重修土經
大巨蛋都不敢動了 白粉還在亂吹
817就是造成高房價少子化滅國的共犯!
這種事才真正需要公投 綠共根本在騙
調漲空屋成本 迫使屋主交易或者降低出
你主張調高持有稅,但房價又不會跌
當房價漲到剩下D9買的起 就是泡沫化的時候
想多了 遠雄還不是照蓋?誰上來都一樣
除非護照換成美國籍
是要調高生活成本逼死老百姓嗎?
南韓錯誤的例子覺青還一直拿出來洗笑死
想太多 你都知道持有成本是重點怎會
只提囤房稅 要就搞大一點 每間房都
綠共辦公投也不會甩你結果啦,垃圾政黨
釣到一堆0.0
整串看下來真的覺得,會做事的人永遠都
是DPP的敵人,幫QQ
課2%最快 提囤房稅很多是自肥
推 請學習日本打房拜託
這麼重要的事代議士全擺爛 為何不公投定稅率?
台灣房地產就是農奴制借屍還魂
調漲空屋成本沒啥作用 那些房東遠比你想像
難 敢打這個的都會選不上
有錢 為什麼精華地段房子寧願放空城 也不
TTD大大說要調高持有稅,但不保證跌
降價租 就是這個道理
央行直接升息就殺一票炒房仔了
一般辛苦買房的老百姓該死就對了
好像有經濟火車頭的人一直在臭人欸
推,有看懂意思,如果閒置成本會很高
還是怎麼養的 主辦單位管一下好不好
推
,但如果是有效利用成本就會可以負擔
,大概是這樣吧?那些說在蛋黃區還是
很貴的,廢話,當大家都想要,他還是
需大於供啊,當然貴
支持
退推
4%可以回答一下,台南漲房屋稅誰調的
稅金應該跟房價漲幅波動,自主打房
認真討論推
要讓房價炸 就一定要從需求端下手 需求端
資金進入房地產這種沒意義的東西導致生產
大減 房子自然沒價值
研發反而變一攤死水 嚴重影響國家競爭力
柯文哲早就對房價政策表態了 你可以找找看
房屋稅調漲200%,一定是柯p對吧?
國民兩黨沒有人會打房的,台灣滅國早就
開始了
什麼人最希望台灣競爭力衰退?不就是中共
嗎 炒房客全都是共諜
炒房賺大錢當立委
我817 本來就沒正眼看過藍 政黨其實沒
投過綠(兩次都時力) 未來更不可能投綠
蟑螂都跑出來了幫補血 我想買房!!!
日本打房也是不得已才會讓房市崩盤,台
柯早就說過了 垃圾不分藍綠
你們可以把需求端想像成韭菜 進場就是等著
灣要像日本一樣崩盤至少二十年內不可
被割 當沒有韭菜割了 房價就正常了
能會實現,但是政府打房更不可能實現。
近幾年來只是驗證了這句話的真實性
推道歉和分析
嘿嘿
直接用內亂罪逮捕囤房份子 不用花時間研
究稅加多少合理了
4%居然說南韓徵囤房稅是個錯誤?
我先說 現在進場自住的 都是韭菜 但是在5-
10年內賣掉 你就變成農夫
轉性了?
炒房唯一死刑 看他們還炒不炒
因為接下來的10年 肯定會繼續漲 到20年後
才會開始泡沫
推 但就算柯上 我也不太相信能過
民進黨爛(給過) => 柯會不同 (為什麼?)
台灣的問題是均價太高 特殊地區太高是
有能力囤房的 都是政商名流 他們怎麼可能
正常的 但整體均價太高就需要調整
修法踩自己腳 別鬧了
直接讓需求端炸掉是最好的方法
推
推 但藍綠垃圾支持者聽不進去
幫推XD
推
推
台灣最近幾年的房價漲幅都很高 這速度很可
以 10年後買的起的人會變很少
塔利班給台灣很好的啟示 想改變必須流血
邏輯衝突,買方知道有這種成本還會想
哈哈哈哈打爆這些蟑螂就是爽
買?供需在這就不會成立了
打房會影響的層面實在太多了啦 真的
打下去最先衝擊到的就是銀行了啦 借
出去的錢全部拿不回來 台灣銀行至少
倒一半 你覺得有可能幹這種事嗎?
受薪階級就乖乖租房 可以繼承的 就等繼承
ㄇㄉ就是這樣新竹同社區一個月飆200萬
不吸毒會難受所以就要繼續吸 護航炒房派
這些綠共信徒每天給民進黨強姦、國民黨旁
為啥打房銀行借出去的錢會拿不回來?
就是這種邏輯
觀,還能自得其樂真的是奇耙一族
而薪資級距太低的 就不要去想結婚生子的事
4%硬要推阿北 北市六年 地方稅有課
嗎?除了跟財團 遠雄變成麻吉 什麼
都沒做 還在幻想
除非你想一輩子當房奴 變建商的韭菜
反正現在樓是越蓋越多 人是越來越少
升息壓力越來越高 ㄏ
終究還是要靠人民有天受不了把槍拿起來
持有稅高另一個可能就是全面房租飆高
一個願打 一個願挨 這我倒是也不反對
這樣長期持有就沒差了好嗎 誰跟你燙手
推
山芋 那這樣當初投資那個房子幹嘛 殺
頭生意沒人做好嗎 而且你如果幻想這樣
蛋黃區會釋出便宜物件 那就問你 屯房
的人便宜賣出 結果大家搶 房價會低到
哪?
躺平就是最好的打房方式
那就殺頭啊 問題解決
看到好多綠色黨工想對你們說聲 辛苦了
看4%集體失智真是有趣極了
推
台商回流投資(x)資金炒房(o)
持有稅?日本?
殺光他們 他們以後就不會囤房
別從稅著手了,解法太多. 真想打就直接點
為啥又會房租飆高阿 護航炒房的一下又
銀行要倒一下又房租要飆高 傻眼 邏輯
在哪
推
蛋黃區不可能炸啦 台灣人口密度太高 但20
年後 郊區蛋白區肯定炸
日本持有稅高,怎麼東京還是漲翻了
政策受益者聽不下去拉
銀行吃香喝辣人民也沒比較好過 靠泡沫過
活本來就該倒
東京漲翻了還比台北便宜勒
本來就是這樣 那些綠共就知道還幫
不用期望民進黨自斷財路為人民著想,選前
說什麼打房都說說而已
兇
掌權的是既得利益者 修法的也是同一批人
還好五年前買銀行股銀行分點油水
該倒不倒就是靠吸人民的血維持活死人狀態
推
推 民進黨不推囤房稅 永不支持+1
4%除了罵蟑螂綠共,還有其他答案嗎
道理大家都懂 但沒人敢做
這是理想理論與實際的落差 你把人性考慮
進去 又是另一回事了
要靠法律來約束 太天真了
不是欸那全國人民會先靠北政府加稅
吧 全國是有自住宅的多還租屋的多
失智的明明就是選前喊打房、選後護房
的人 整天只會看顏色論事 反觀不管什
4%獸真的很煩 只會4%4%叫
日本持有稅超高,東京還是漲
麼政黨執政 唯一支持打房的才是正常人
寧願開放國外來買房也不打房
唯一解 就是需求端 能躺平的盡量躺平
遲早開放中國人買房 統戰大成功
我家從600多漲到賣2000多,居然覺得正常
漲持有稅是要逼死一般老百姓就對了
1
的人是? 當房奴當很爽
加稅可以第二間才加 甚至第二間房貸不
好多綠共獸,蟑螂獸,覺青獸 XD
得超過5成之類的 一堆措施 不敢推就是
選前在騙
但不要全躺平 而是微躺平 可以努力賺錢 但
是不要買房自住 拿來投資倒是可以
限制每人每年只能買1間類似這樣
可憐給原諒的顏色
到了最後會不會發現 真正的共諜竟是每天
喊抗中保台那群人
是阿東京稅重還是漲,納多的稅拿去補健保
還在拿東京來說 東京房價還比台北便宜
財團都不敢動 敢動房價ㄇ
綠共小英走狗護駕護駕
人家收入2倍以上
民進黨就是垃圾
政府不打房。大家一起下去
現在這個社會 讓自己過舒適一點的生活 比
選前批房價 選後說經濟火車頭 還一堆
平衡一下勞工階級不好嗎
可憐人跟著政黨失智 講別人失智 笑死
較實在 疫情時代 隨時可能中獎掛掉
推道理人人懂 但支持誰到最後誰也說不準
民進黨再不推就下來
自己不是財團,還以為自己是財團幫喊話
這麼自虐喔
省省吧脫離藍綠不可能 選擇當韭菜買不起
阿北沒跟你們說 囤房稅是地方稅嗎
六年了 阿北有收嗎 4%還妄想阿北會
打房
有房的人笑而不語
囤房稅很容易避稅欸 隨便想就很多辦法
台灣克重稅也是浪費 不會回饋到人民身上
不如實價課稅重稅
很多人都快用這輩子賺的錢買自己的空間
我敢負責任的說 柯文哲當上總統絕對不敢
講不出數據的說人失智,文組喔?
徵屯房稅。他以前講自己想講的話,現在
只講有票的話 已經是政客了
支持提升持有房屋土地成本
能買房數受限, 有錢要掃房難度就高很多
要不要說說自己薪水繳多少萬去房貸房
租了 幫建商房東地主政客賺錢 還這開
心
克到的稅 最後也是回到既得利益者的口袋
柯文哲不是重點,重點是立法院吧
下輩子吧 台灣房價不可能跌的
柯粉下去吧 爛死
所以克重稅 就是錢從他們的右邊口袋 放到
左邊口袋
六年了敗類綠共有做啥嗎
柯文哲上任也未必能改變整個台灣房地
產的共犯結構
那就一直換執政者跟立法院,換到他們會怕
我只知道藍綠上任永遠都沒機會
其實柯文哲跟立法院都不是重點 重點是需求
不過很難就是了
端 也就是你各位
邏輯謬論 房屋的問題那麼好解 早就
有人做了 國外一堆先例 你選擇無視
…是反串嗎?
六年了 阿北早被看破手腳 只剩4%還
用稅或貸款來限制, 錢多的影響不太大
在當神供養 走後門會財團 公開舔紅
好強當初怎麼會當817
亡國感真的是很智障的理論,說真的就算不是
媒 直接酬庸網軍頭子 還妄想他會跟
國民黨換成其他黨,中國要硬幹看看塔利班,
藍綠垃圾不同 看來只是更惡劣而已
你覺得真的擋的住?
話說房子如果會讓你賠錢,傻子才買房
自己投的政府自己承擔蛤
執政黨做不到就趕快滾下來
817道個歉就沒事囉?
我上面有講了 要靠法條約束房價 是不可能
的事 只能從需求端下手
幫補血
台灣郊區很便宜啊 先想想台灣人有多
懶吧 不愛走路又要家裡附近什麼都有
誰當都一樣
東亞最肥不是開玩笑的
推理性
推
郊區新房其實也漲了
最近郊區的漲幅 其實比蛋黃區還大
發文的自己都跳車了,4%還在上車
政客背後金主爸爸都是建商怎麼可能改
失智列車真的上不膩,有夠逗趣
等老共來平均地權
推 實價克稅
政府一定都知道啊,所以我們只能換掉政府
高調
不過賣土地的才是真的勝利者
好笑
你會覺得郊區便宜 是因為跟蛋黃區比較
台南就很多北部人下去買房,原房價對
北部人來講很便宜,投資客有利可圖
拜託4%別再惡搞了
調整200%可以說一下原本是多少%嗎?X
不買的最大 想進去當韭菜的 我不會攔你
D
誠懇推,但你會被蟑螂噓爆
先吵實價登錄,再吵房地合一稅
突然就把柯捧得跟救世主一樣
像宜蘭 你找找預售600萬透天看有沒有
政策上了,房價越來越高
即使現在房價完全凍漲 以自住房來說 價格
也完全不合理了
看到韓國房價漲翻,還繼續吵囤房稅
很久以前開600一定被罵肖ㄟ
別再整一般人了好嗎
嘖嘖
好荒謬 退一萬步來說 dpp當時當政見喊 還說
但是再強調一次 如果打算5-10年後賣掉 我
要過半才有辦法 結果到目前為止就是跳票啊
會非常建議你買 因為穩賺不賠
媽的還有一群白癡幫dpp講話欸 真的是當信仰
在拜
我同事爽當30-40間房東,不知有無繳稅
推
藍綠上都沒用啦,柯我是持懷疑態度
ㄏ
是阿 所以連稅都不課放也是可以拉
還好家裡有房有地,同學同事都苦哈哈
退休金的缺口看來要問鬼了
推
我絕不會再投民進黨
誰上都沒用 只要有韭菜持續進場讓建商收割
就會一直漲
看不懂房價問題到底有什麼好護航執政
黨的 是看顏色講議題嗎 還是很開心幾十
居然會幻想TMD跟時代真的推囤房稅
年每月繳上萬房租房貸出去啊?有八卦嗎
賺到的錢 享受當下比較實在
阿北打房你在說笑話嗎
不然要幻想dpp會突然跟建商反目成仇嗎?
知錯能改 善莫大焉 施主明年就別再歸
位了
而且還會幻想TMD跟時代同一陣線
今年四月的新聞B大可以出來反駁了
支持打房 但方向錯誤 貸款才是問題
都忘記TMD不分區怎麼戳時代了嗎
幻想很美好,夢裡什麼都有
你們討論的東西 真的就是在做夢
淚推,那些無殼還支持藍綠的真的低能
而我講的 是進行式
只是我覺得速率不夠快
您真勇敢,敢在這說出這麼支持柯的話(誠)
柯粉板講支持柯哪需要勇氣
在美國我可能稅要繳50萬台幣,在台灣真香
乖乖當韮菜 有政府 請安心
買不起房的 盡早打消念頭 不要買房也不要
結婚 提升生活品質比較重要
我也817,民進黨目前這樣的操作我真的支
持不下去,每天都被同事嘴自己選出來的
還要護航的,我也只能ㄏㄏ
自己擔,幹
只要有這兩大黨,大家都要吃ㄆㄨㄣ
買的起房的 可以先把房子當投資商品 5-10
年後賣掉 等泡沫化了再重新進場
還敢相信民進黨啊
哭啊
推
時力早在推囤房稅的時候被大力反對 看
呵呵 柯P會打房 呵呵 沒人像你這樣帶風
柯黨有沒有能力把這議題吵起來
向的啦
Push
藍綠爛歸爛 還是一群人的中心思想
白色就是阿北一人黨 阿北走偏就危
險了 4%也只能繼續拜 不幸的事來了
走後門會財團 公開舔紅媒 直接酬庸
網軍頭子等等事 一再發生 民眾跟當
初時力真的差太多了 可惜時力被阿北
分化走下坡 挺阿北 還不如回到藍綠
垃圾的對決
都1202了還有人相信誰誰誰上台台灣才會
好的那套喔 笑死
蔡英文上台前也一副台灣救世主的樣子 現
在還不是那樣
好了拉 一家四口 一人住一間稅金舒服
為什麼當屋主自己的房子還要被課稅啊
反駁啥?
一言不合就互相貼標籤,看了好累
反正房價不可能掉啦,結論就這樣
主列不分區,還相信他會打房破壞財團獲利
知道的人越來越多了
增加持有跟不出租的成本聽起來不錯
這麼看得起民眾黨跟屎代喔
4啪還在推師父笑死,人家師父早說過
黨的蟑螂要來噓你了
打房影響經濟了,就算他當總統也不會
供需問題,成本轉價
有什麼作為啦
小菸連社宅都蓋不出來。
推啦
2014支持柯P 還我居住正義!藍綠沒
沒救了!藍綠炒房20年!笨蛋才挺
事實,給推,持有成本太低。
推 講的很對
推
你還奢望台民黨會改變一切?既得利益者怎麼
會去動那塊,誰動誰死!DPP已經示範過了
推
股市很容易被開刀,房市就……
全世界都知道就民進黨不知道
推一個說實話
推
推
我也來道歉,抱歉我是智障817
什麼時候有柯文哲會打房的錯覺
原來人頭很便宜喔 ?財產連家人分配都可
能出問題,房產怎麼可能隨便找人頭
3支箭射死蟑螂 蟑螂還會謝主榮恩
裝睡的人叫不醒看來是真的,還在期
望柯師傅跟時力小雞喔?我支持重囤
推
房稅但上述兩者沒那個卵蛋課好嗎。
樓上,那請問完全執政史上最高票的政府
看看那月租4萬的社宅就知道有夢最美
政策就是買不起不敢生 鬼島沒人房價自
亂講 車沒賣出連掛牌都沒 哪要繳稅
然崩潰 佛系政府
一定要把民進黨和國民黨兩黨下架!!
執政黨打房就跟作生意人一樣沒人會幹虧
推
工商八大好踫友的柯文哲,你真的相信
他會推囤房稅???
事實阿
台北空屋太多不用太多公宅是誰說的?
被罵後馬上改口,事實上五萬戶公宅一
半都蓋不到,以拖待變,4%還好意思拿
供需理論,有房的太多,持有稅太低
來嘴柯文哲好棒棒最會蓋公宅?全台灣
錢事啦 執政者不打房是為面子嗎 才不是
哪個縣市像台北市需要公宅
真的,持有房子成本太低,導致有需要買
這篇好多網軍進攻 哀
推
不起,有錢人買一堆
辛苦了,四樓這種邏輯就不要理他了
你懂這麼多還會投DPP喔XD
高調
先得更較重要 7年級沒房的注定要被犧牲
817幹嘛道歉,當時台上選擇就是二擇一,你要
投綠共黨就是要噓
挑另一個?
腦補成這樣.....
真正該道歉的是政黨票還有民代票,投給小黨
讓他們制衡兩大黨,修法才有可能越來越好
新建案每年漲20000週邊房價也會漲價
台女舊思維有房才嫁 只是再跟時代對抗
笨笨的
四樓很急
北市稅基六都最低都不調,還冀望柯文折XD
為什麼還要柯當總統??
好像哪裡怪怪的,但我是信了!
誠實推
推
感謝海釣場 通通黑名單起來 嘻嘻
有可能???有可能???有可能???
推,挺柯p到底,民進黨吃屎吧
新建案公設越來越高漏水越來越快
房版會來噓你
推
誰讓建商越來越爽人民越來越痛苦
誠意道歉給推
說這麼清楚了,一堆人還不了解真是可悲
沒有不景氣只有不努力
這跟芒果乾概念一模一樣 誰沒選上什麼
事不能做 誰選上會怎樣
知道錯了給你個推
網軍薪水買得起房子嗎
反正下次別投藍綠就是
推
推。
很多人的反論都沒邏輯 嘖嘖嘖
因為爆特別進來看,我喜歡你的論點
柯糞還在幻想啊 把事情太過簡化了 一看
XD
真的可行,課非自住又沒出租的閒置房
就沒買過房
重稅,一個月一萬就很多人拿出來賣了
這篇給推,但是難實現阿
每年繳1200萬 大家都跳樓了
推一個,一堆護航仔不知道在做啥?簡單
講稅制調整到再怎麼避稅,持有房產都會
變負資產,那就沒人會去炒作和囤房了。
跟日本一樣,鄉下沒在住的房即使0元也
要賣掉,不然稅金嚇死人,至於都市房價
一樣很貴,那本來就是市場機制。
不只房子,套到勞權環保政經都適用
柯酸宗痛還冀望高房價抵押咧
推
不想繳稅可以賣掉啊,幹嘛跳樓?
檳榔柯敢動財團???遠雄巨蛋??
?
明顯希望誰上台就會照你所想 要被騙幾次
結果沒人想要房子,租金更貴了
柯p選上也不會改變啦
我覺得你講的很有道理 但前提很難成立
柯選上會不會改變要柯選上才知道
覺青跟民進黨說啊,賺飽了不打了
不過DPP繼續執政就不會有改變
誰當選都不可能 改成你說的樣子 別幻想了
柯粉
柯當選都沒改變再打柯就行啦,連改變都
蟑螂一堆 XDD
不想改變只想抹黑活該當韭韭
好像沒那麼簡單
認同,持有房屋的成本這麼低誰想賣,等漲夠
了再賣!
至少把當選了完全執政了還不做的幹掉
下一個上台的還不做照樣幹掉,總有天會
換到肯做的
只能靠柯了
大多數的生物都是先有巢才有成家下
藍綠炒房食屎
一代的行為,我們人類是炒房炒到沒
人敢生然後問大家怎麼不生w
一篇這麼淺顯易懂且政治正確的文章 居
蟑螂來了
推囤房稅,讓這篇爆
知道又如何 人民乖乖當韭菜吧
在台灣別講說話了.. 等等又會有白
高官都炒房仔 想要他們打房 下輩子吧
持有成本提高是提高需要賣出去或租出去
的壓力,讓市場不是直接截斷在供貨方,
沒有賣或租的壓力當然無限漲價
在那邊說屯房客不可能賠錢賣的,打到斷
推
柯文哲 不會打房啦 他自己都說了
頭急需現金的還不賣? 那就查封給法院賣
柯文哲???房屋稅降多少
反正一堆人只會說覺得沒用來護航,啊
笑死
高端也一堆人覺得沒用政府還不是要打
?
國外真的有100趴販售得利的稅率啊,噓
我也道歉…我投錯人
文的刷新三觀!
推
柯選上沒用,立委過半才有用
一堆蟑蟑在預知柯選上沒用,2016年有預
2016年有預知到DPP會爛成這樣嗎?
綠黨全面執政就這
推推 買不起房子 嗚嗚
推推,噓文的腦袋真的不知道裝啥
房子是基本人類生存的食衣住行其中一項
還是一句老話 打不贏就加入他
目,被炒到這麼恐怖的價格很不合理啊,
疫也是,再再證明執政黨蔑視人命的事實
幫高調
好想買房子QQ
算了ㄘㄟˋ心了
正確,然後817去洪幹,最賭爛當817還來
抱怨房價的
真會幻想
推! 正解
只怪自己沒本事炒房
...
第四行END
我也對不起大家
囤房稅不敢通過我就是幹爆民進黨
這篇可以
說的很好,但目前真的是賣方市場,這
嗚嗚嗚,我好想買三房兩廳的房子
台灣太多笨蛋韭菜,被割還要硬挺
房仲、建商跟綠蟑螂會噓到你放棄人生,
呵
垃圾資進黨
基本的道理往往都會被多數人忽略
綠蟑急噓
先幫你補血
沒救了吧,就是潘仔跟靠北族
囤房税、調稅基、強制繳納房屋修繕基金、保
障租客
你說得都是對的 但改革跟當權者利益
只要民進黨繼續執政,台灣房價只會年年創史
高
高調
Ok,台灣等死囉
講的很好!不改遊戲規則 有錢人就是掃貨
把努力工作的人當提款機
這篇又釣到一堆蟑螂 嘻嘻
會靠背的 手上應該一堆房
推
推你
我同事最近買房也買得很灰心,賣方就是
開高高不太給殺,反正釋出物件少持有成
本低放著也不傷本
居然還有賣方要求房地合一稅由買方負擔
扯到一個不行
希望你真的能記取教訓 不要選前又歸隊了
柯P不會真的打房的。另外也質疑他沒有
民主思維
既得利益者不可能打房
現在這政客要上位,無不是靠利益拱起
護航會說車會造成空污房子不會
先換人就對了......
推
推個 蟑螂黑名單又增加不少
你817 打高端賠罪吧你
誰打房我投誰
蟑螂狂噓耶
講大家往都會區、市區擠的,看看桃園觀音、
推 有些人好急 快笑死
少子化辦公室大成功,
你知我知炒房的也知,智障只會想炒房誰他
媽會想自己兒子以後也買不起房
現在他媽連郊區的房子都貴到一般人買
不起 噓文還在扯台北精華區只會更貴
這都是國小程度的數學而已,可惜你懂得
蟑螂智商比人類還不如
什麼叫民主思維?民進黨現在搞成這樣叫
持有成本才是重點沒錯
做有民主思維?
20年來經濟最好 你敢質疑??
推 藍綠執政下的房地產 高得嚇人
之前的期待都成了傷害
只能換個可以解決問題的人來
管他是黑貓白貓能爪老鼠的都是好貓
垃圾不分藍綠
推
先說結論 柯文哲不可能
民眾黨UP 民進黨down
他說謊、雙標 不能信的
都別買,等房地合一3.0,看看房價會不會
希望你2024不要又犯同樣錯誤
續創新高
大推
綠共最有民主思維了~
淚推
只要假租房子就可以避稅怎麼辦?
科文哲這垃圾不可能 你想太多了
說柯不可能的,2016前有預測到DPP繼續
放任炒房嗎?
噓的大概是房東和房仲吧 這國家光怪陸離的
破事可不只有房屋稅
沒錯 柯還沒像綠共那麼會演 騙了一堆
人 所以不太可能
什麼是租假房子?紙箱屋嗎?
ㄧ堆綠共蟑螂,推一下 藍綠兩黨都做不
楊梅房價,摸摸你的懶叫那叫合理?買得起嗎
唉很難啦 考慮出國了
到,就讓別人來做
推
反正沒有囤房稅,就不投Dpp了,都讓他
完全執政了,還一堆藉口
先說結論 柯根本不可能選上
優質好文
下屆芒果乾開賣 一堆智障還不是照樣含淚
投綠共
推
綠畜來噓
4趴仔笑死 開頭就說CF要當總統
推分析
推
持有成本真的太低了
前幾樓蟑螂噓只好推了
唉,已經在備戰2024了
道歉給推
反串?
事實推
我道歉
推
推
生態鏈已穩定 難以動搖
竟然會相信一隻蝙蝠,還看不清嗎?
推
給推 此生不再吃芒果乾
推推
推 此生不投民進黨
不想動搖就是泡泡越吹越大,總有天破滅
泡泡越大破滅的時候就越慘
加稅最終還是加到租屋者身上.....
推
感覺可以更極端一點調成指數比例,持
有第一年課稅房屋成本百分之10,第二
年20,第三年40,第四年80,第五年16
0
覺得加稅就加租金的怎麼會認為租的出去?
租金高到一個月沒人租半年一年沒人租
樓上你怎麼不覺得房價這樣會賣不出去
?依照成交量真的就是房市還是很熱
屯房客覺得租金再高都租的出去還會等加
稅再加租金這麼客氣?
基本上這種事情就尊重市場,房價大部
分認知就是投資客在炒,沒人買投資客
囤一堆資金就是成本了,他們不怕?
賺錢的時候說尊重市場,賠錢就要政府救
買不起的時候要政府救,買得起的時候
就持有成本太低根本零頭當然不怕囉
多囤幾間
愛屯就實價課稅課到爽啊,繳稅要現金的
政治獻金給菸文的前五大都是建商 就知道
你以為持有的人都是現金買斷?資金不
民進黨居住正義都是假的
用利息?
現在公告地價跟實際交易價格差了千萬倍
只有柯糞信騙子
那些財團不管藍綠執政都是獻金大戶,
跟哪個陣營沒有直接關係
留言一堆叫不醒的 曾經817路過..
DPPer都信DPP這大騙票黨了還有臉說別人
而且比起屯房,房子空者不用才是浪費
日本搞法就逼商業住宅地主多利用土地
師傅說會打你就信啊 轉彎多少次了
有人租有人開店做生意賺錢才是正常經濟
選前保七天選上砍七天的垃圾都有人挺了
說別人愛轉彎也不照照鏡子
這種腦
推
推
推一個
蟑螂滿地爬
N年前就有人說說過了
推一個
推
立委票投藍綠的真的腦袋進水
我也道歉QQ
推推推!
推
推
你這篇沒有台灣價值,蟑螂五分鐘抵
唯一支持炒房總統蔡英文! 台灣經濟起飛!
綠共:成本會轉嫁給買方
喔 未看先寫結論 下輩子吧
我覺得依台灣投資客的嘴臉 持有成本一
綠糞敗類真的是台灣毒瘤阿 下西下井
定是轉嫁給買方 房價只會繼續上升
去說給覺青聽啦。居住正義!!
推,立委一定投藍綠以外的
柯粉的腦子都很天真
如果直接限制銀行不能貸款給名下好幾棟
房的人呢?直接從源頭限制他的資金
恭喜你出櫃公開4%身份 :p
推,房屋供給要解決,而且也要蓋社宅讓買
不起的人可以租
推
我想如果今天是你或是你家人不幸有多的房
產你願意嗎?
會怕的都是既得利益者啦 嚇到漏尿!!
綠腦畜生死全家
跟垃圾綠粉說理沒用啦 他們腦袋裝香蕉
你那個課稅比例有點誇張 建議改成百萬房車
稅金的比例比較合理
綠蟑螂一大堆
別再投給某炒房黨了
有多的房產有好好利用出租就沒差啊
還是覺得大家會同情屯房客?
甚麼叫不幸有多的房產? 不幸就賣掉啊
原來如此qq 謝謝分享
不同情窮困的勞工同情有錢的屯房客?
民眾黨那麼爛
民眾黨過半只會更慘
他們背後也一堆建商 尤其柯 你論述開頭
就錯
房產稅制的確是低 但只要房市還是
為了讓台灣更慘 只能含淚投民眾黨了
依照市場經濟走 就不會依照你推的那
817淚推,我道歉
樣發展 不管誰執政都一樣
事實是這樣 但反對意見還是要講
柯跟論述錯的離譜
破壞市場異常不是靠囤房稅一招
房屋真的不該是炒作商品
不計成本蓋公宅也不是 管理貧困租屋族
維持建商持續廣建住宅 不該買房被轉嫁
持有成本指數成長就好啦 一棟n*2^0 兩棟n*
2^1 三棟n*2^3
現在太多貧困族硬著頭皮買房再離婚
真誠文給推
製造社會更多成本 可以買房的就不用幫
我支持每人第二間房子起持有稅實價10%
1000萬的房子就一年100萬
正確的循環會讓整個受薪階級都受益
錢都堆在房子租不起買不起只會經濟窒息
沒有用啦!大家會說時代力量是小綠民
眾黨是小藍
同是817,給推!
推 優文
推
時力過半才是希望,但沒希望
如果民眾黨以這個作為競選主軸,他
關於公司法人購入大批地產再轉給投顧公司
9成選不上,買不起的郷民真的覺得
自己是人多的一方嗎
誠實給推
原來要標榜炒房泡泡才選得上,真老實
言之有物,請繼續支持屯房稅的政黨
推
推 但感覺只能做夢了
示範比例差太多,基本上,只要持有成本每
年超過5%,就能減少很多投資客跟閒置房屋
國民黨懶,民進黨壞,壞透了
推
誰公開承諾打房政策就投誰,這事動搖國
本不足惜
抱歉,鬼才信CF會打房。台北一樣漲到爆
,認清事實好嗎?除非自有率能低過60%
不然誰都不會去動這一塊
但至少讓第三第四黨有機會制衡現在的兩黨
才不會像現在不管民意的情況
要讓每一任政府有做不好就下去的危機感
給推
基本上正確
囤房稅有用,但我不大相信柯敢作
推
推個
推 民進黨不倒 台灣不會好!
推
推
好啊 來試試看
不用囤房稅,來個實坪計價實際交易額
課稅就能叫屯房客爽歪歪了
只要去查市場上那些主要投資客跟金主的金流
就可以喝止一大部分的炒房惹。厲害一點的家
庭 生2 個小孩頂多一人一間共3間 是多會囤。
投客隨便都10來間 不要搞錯重點
幹 道歉完不要再強迫大家吃芒果乾惹好嗎
公開承諾打房有用嗎 選票都騙完惹
知道反省給推
有道歉給推
推打房☺☺☺
推
高調推
誰打房就投誰 就這樣
所以才會很多閒置空屋
打不贏,就加入他們啊!借錢也要來買
房炒房啊!
本篇正解
推這篇
推
柯當總統也沒屁用啦
推,但有生之年應該看不到改善了。
推
推
別傻了吧,現在支持屯房稅的,上台就變了
上台之後,財團的錢放在那,忍得住?
推
推
優質
目前就是建商錢都砸在國民兩黨啦 沒救
推
推
逞罰努力賺錢的人 有夠共產
可憐哪,seafood走後門見大老板,還降房
價咧,講講幹話4%仔還真當真了
推
炒房不算「努力」賺錢 掰掰
沒用,跟著一起炒讓他爆才是正解
推你的勇氣
日本都示範了 還有人噓
反正老人只懂投藍綠,他們只會說白的只
會失言,黃的跟綠的一樣,真實情況就是
台灣政局不會變啦,年輕人解套方案只有
自殺啦幫QQ
炒房叫做努力賺錢??哀
執政過的有誰?房價有沒有掉?還在那邊
嘴4%,要嘛居心叵測,要嘛豆腐腦袋
阿反正台灣老人都是把政治當信仰在處理
,根本沒有理性跟邏輯可言,年輕人死好
我不在乎啊 不買不生安樂死
年輕人可憐啊 要賺幾個一百萬才能安享
晚年呀?
推
寧願質疑沒上台的人不做事也不願相信
好了啦,四趴
已經上台的人不做事……
柯文哲才不會打房 ㄏㄏ
這麼說來柯P降房屋稅是為了打房嘍?
就只有DPPer會裝死不懂啊
推 選民已經證明好幾次了 這是民心所歸
推
推
必須推
推你
推
此生不投藍與綠,票投民眾或時力
X
其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方6
個人是理工科畢業的 讀了一點點經濟 喜歡海盜分金幣這種邏輯遊戲 所以自以為有一點點了解這個看不見手的市場 因為不是什麼專家學者 所以各位服用前先說明 本人的論點很可能是錯誤的5
很煩內~ 卦版很多人根本沒有左派社會主義的調節神經了, 只會強者越強、弱者越弱的現實理論… 實際上,你就這樣公開講! 選舉的時候 看有沒有誰鳥你? 你胸前就應該掛個狗牌:寫明我就現實主義派!2
不要再抱怨政府不管了 實際上今天房價走到這麼高 台灣人自己也要負責 每個國家的民族都有不同的民族性 台灣人就是膽小3
不管你是蟑螂 還是房仲還是房蟲 還是賤商都無所謂 至少別把別人當智障 私立文組也不會有這樣的想法 ※ 引述《sos88 (QQ)》之銘言: : 這句話的幾個面向是, : [1] 囤房稅增加的少了:4
我跟你講,台灣房子會這麼貴,就是土地太少,政府好不容易有些土地可以蓋公宅也不蓋 ,全部拿去賣建商,還希望溢價賣最爽 建商拿到那麼貴的土地,會怎麼搞,一定容積率蓋滿,然後全部轉嫁下去 房子貴,店面當然貴,那最後就轉嫁到租金上面,導致終端消費者承受,然後物價一直上 去4
完全贊成,其實隨便想想就有很好實際的打房方式,但是兩黨就是不做。 7月1日上路的房地合一2.0根本就是個笑話!! 什麼5年內轉手獲利將被課予35至45%重稅....結果呢? 就會有以下三個情形: 1. 賣家想說既然要課稅,那我就要賣更高把少賺的加價跌上去賣->導致房價更高
爆
[問卦] 你各位 不要再亂罵別人是共產黨了爆
[問卦] 國外學生都在反戰,台灣學生不反戰?爆
Re: [新聞] 世界首例! 62歲男成功移植「豬腎」99
[問卦] 美國爆發60年來最大學運,各國學生群起64
[問卦] 台灣人變成井底之蛙 是什麼造成的?74
[問卦] 物價漲成這樣怎麼沒人抗議?69
[問卦] 法律一審再審的目的到底是?63
[問卦] 雞腿飯130元 已是常態?55
[問卦]半夜看完胖貓事件看到爆哭 是正常的嗎?47
[問卦] Gogoro怎麼還沒倒閉?46
[問卦] 受害者家屬要求判死刑,廢死視而不見42
[問卦] 把人家趕去南部 又進攻南部是沙小45
[問卦] 房價總會有漲到底的一天吧?39
[問卦] 所以街上隨機姦殺女性只會判無期徒刑?38
[問卦] 以色列怎麼沒烏俄那麼瘋?42
[問卦] 所以Energy 是為了什麼復出?35
[問卦] 手沖咖啡怎麼做出冰咖啡?31
[問卦] 法官想辦法幫壞男人免死刑的原因是啥?33
[問卦] 200、2000紙鈔是哪一步走錯了26
[問卦] 納坦雅胡和執行他命令的算「以色列納粹」嗎?34
[問卦] 林依晨是不是沒辦法認真演繹性愛劇情阿??88
[問卦] 校園霸凌-有影片 女生30
[問卦] Time’s世界前100最棒公司27
[問卦] 八年了 一顆鍋貼15元27
[問卦] 所以寶林茶室查得怎麼樣了?22
[問卦] 為啥蛋可以漲到15 燙青菜卻不漲19
Re: [問卦] 40%明明就比60%少 為什麼可以代表整體?19
[問卦] 女生:龜頭的顏色代表性經驗!怎反駁!23
[問卦] 美國電動車怎麼看起來要倒光了?