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Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?

Croy 發表於 2021/9/3 下午8:14:36
看板Gossiping標題Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?作者
Croy
 (科洛依)時間推噓 3 推:5 噓:2 →:12

※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之銘言：
: 不住雙北的話
: 現在普遍房屋至少也都要近千萬左右
: 假設貸款八百萬 年利率1.2% 期限30年
: 每個月至少要付26473元
: 假設雙薪收入都達薪資中位數49.8萬
: 換算家庭月收入才8.3萬左右
: 扣完房貸還剩56527元
: 其中還要每個月2萬的伙食費 (兩人)
: 有車的話還要扣5千的保養+油錢
: 加上水電 規費 有的沒的
: 每個月大概剩不到3萬元
: 如果還有養小孩要養 幾乎每個月都見底
: 到時候小孩長大 上學 念書 各種開銷一出來
: 薪水的漲幅都比不上物價的翻漲速度
: 30年間又要保證自己不能被裁員 不會沒有經濟來源
: 不會面臨到中年失業的問題
: 身體健康ok不會發生意外或重大疾病
: 這種走鋼索的人生這麼恐怖
: 真的有人衝了嗎?
: 有沒有八卦

首先 1.2%利率不會都維持30年

所以每個月抓27K比較保險


雙北雙薪家庭 月收10萬來說

佔不到30% 問題不大阿

這時候有人會說 有小孩怎辦

有小孩的你在雙北租房子
也差不多要租25K一個月的才夠用


25K和27K 也才差2000

手頭沒這麼緊好嗎

另外這幾年房租漲的比利率快多了


為什麼不貸款買房？

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.2 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

jay111101 09/03 20:15不要再鼓勵買房了啦!!591都一堆租不出

推

johnwu 09/03 20:16你房仲?

我是後悔十年前被騙房價會跌的人

※ 編輯: Croy (49.216.43.2 臺灣), 09/03/2021 20:17:15
→

ah937609 09/03 20:16房蟲是什麼

推

ketter 09/03 20:17很正常啊 房貸繳了可以再借出來

真的 房貸越繳欠越多的 大有人在

→

lovelorn0204 09/03 20:1727140

→

ketter 09/03 20:17房租你腳給房東，你能再借出來？

噓

rex9999 09/03 20:18先趕快生嬰兒才是重點　怎樣都可以養活

※ 編輯: Croy (49.216.43.2 臺灣), 09/03/2021 20:19:12
→

rex9999 09/03 20:19過了最佳適孕年齡　可是千萬都救不回來

→

kensun 09/03 20:19小孩真的快點生啦 生了你就有動力養了

小孩帶財 生了自然就有錢了

※ 編輯: Croy (49.216.43.2 臺灣), 09/03/2021 20:20:33
→

kensun 09/03 20:20一堆還沒生之前就整天擔心沒錢養

→

Urbina 09/03 20:24多數人是卡在頭款吧 沒準備好那個頭款真的
→

Urbina 09/03 20:24別信代銷房仲什麼八成五 九成 多的當裝潢

→

Urbina 09/03 20:25費 簽了貸不出來照樣叫你去借信貸

對啊 但如果有頭款 有需求 不妨就買吧

推

HidekiRyuga 09/03 20:25為什麼鄉民一邊說的一嘴好房 另一邊

→

HidekiRyuga 09/03 20:25又希望打房？

當你想買時就希望它跌 買完後希望它漲

※ 編輯: Croy (49.216.43.2 臺灣), 09/03/2021 20:27:45
→

v9300087 09/03 20:38Sway 出來打球啦 房價沒跌耶~~~

推

ironscott 09/03 20:41花30年還貸款，再借款修房子

推

robin5339 09/03 20:51唉 我也是十年前被騙的 十年前買新竹

→

robin5339 09/03 20:51的同事都賺好幾台賓士了
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