Re: [問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年
※ 引述《show282 (豪)》之銘言:
: 不可能爆,房地產價格就是看央行利率
: 央行降息,房價井噴
: 央行升息,房價下修
: 台灣房地產這幾年就是靠央行不斷降息
: 由政策面去膨脹民間資產,造成國民收入虛胖
: 所以政府看數據覺得大家很有錢
: 但大家永遠覺得很窮,就是這個原因
: 然後日本當年是簽了廣場協議
: 日圓必須大幅度升值,為了怕熱錢湧入
: 日本央行乾脆利率降到最低
: 結果日本房地產就瞬間膨脹好幾倍
: 但保險公司也瞬間倒閉好幾間
: 日本央行看苗頭不對,就從1%升息到8%
: 然後...日本就沒有然後了
: 除非台灣CPI破5%啦,不然以央行那尿性
: 去年還降息,你覺得可能房價崩盤嗎
是要怎麼崩?
如果你買了一間1000萬的房子,扣掉自付2百萬
還有800萬貸款+利息
假設現在崩盤了,你買的那區新房一千萬崩到剩下300萬.....
我就問你還會繼續繳800萬+利息的貸款嗎?
斷頭讓銀行收回去是不是比較爽?
自己賣,這邊都只剩300萬了,怎麼籌剩下的500多萬付給銀行轉讓?
結果銀行把房子收回去,拍賣假設給你賣個好價錢,讓你少付一點是不比較爽?
最後
你覺得銀行會讓這種事情發生嗎?
斷頭潮一流行,這國家就崩了,銀行就倒了
懂?
--
▎ ◣ ◢ ▍ 飼主是個超級無敵爛人
▌ ︱ 也不太帶我散步 也不太餵我飼料
▌ /\ ◢ 腳又臭
◣ ◢ 而且腳很臭
▊◥◣▂▁ ▁▂◢◤▄ 最重要的是腳超級臭
▎ ▆▅▃▂▁▆▆▆▇▁▃▄ ▍
--
所以現在MMT崛起
你已為斷頭就完事了嗎
翻譯:你的房住就不是用來住的
銀行不會倒 放錢在銀行的人民才會倒
少付?還是要還800萬呀
遺產稅市價課稅 法人移轉漏洞封住
房子除了可住 還是金融商品呢
借800萬,斷頭銀行拍賣掉300萬,
我當然知道要繼續繳,我有說少付一點,而且信用會不好,但是比你 每個月繳那些不爽的800萬貸款少很多
※ 編輯: harkk2001 (220.135.224.21 臺灣), 09/08/2021 10:33:44剩下的500萬還是要還吧?
你有十間房 九間都貸款 才有你講的狀況
年輕人有手機就爽了,不會理這個
美國害的,白癡817繼續支持
破產協商啊
破產根本不好過,別傻了 然後斷頭潮一流行 大家都來破產一下,整個金融秩序大亂 房地美 房利美 次貸風暴重演
※ 編輯: harkk2001 (220.135.224.21 臺灣), 09/08/2021 10:36:29信用不好更慘吧?
以前就崩過一次 30年才回的來唷
既然你還要繼續繳,那銀行哪有差?
然後還要花一次二次金改才可以救
但是現在也已經高不下去了
改一下會計方式呆帳就沒了
會年復一年跌到你想賣又賣不下手的甜蜜點
當銀行家吃素的喔
不是銀行不會讓這種事發生 是人民不
我說的是更深一層的課題,餘屋 當這國家建商+銀行滿手餘屋,要考慮的是怎麼消化這些餘屋 銀行+建商會遊說政府"放寬"對岸購買台灣新成屋的資格以及時間 這樣銀行就能從斷頭風險潮走出,且消化餘屋 懂?
企業還不出來都不怕 真以為會怕個人
會讓這種事發生 房價跌了 租金跌了
有房的那八成人民票還要不要? 所以
連柯文哲都只能跟進蔡英文的政策漲
薪水緩房價
拍賣不足額 你還是背債耶 是不是有弄錯?
你說的跟蔡政府做的完全相反 現在掃
不用講這麼多啦~講哪裡房價跌了比較快!
建地的巴庫都是日本人 掃工業地的是
台灣食品業跟化工業 還有美日聯軍要
大塊產業地 商品屋近期中國味淡很多
之前大家取笑的那幾個地方~到底現在跌到底沒?
笑死,自己住有差嗎? 買貴就自己承擔啊
你聽起來很害怕耶 嘻嘻
自住當然就要繳完啊 舉那什麼爛例子 當大家
都投資客?
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日本是地球上唯一房地產泡沫通縮20年的唯一國家 美國本來會當第二個,但美國可以狂印鈔票,硬是救了回來 畢竟日本經濟不好,影響全球不大 美國經濟不好,全世界跟著陪葬 所以各國央行10
首Po如題,90年代日本房市股市崩盤,泡沫經濟被戳破 從此之後一蹶不振經濟成長率極低,被日本人稱為消失的20年,目前即將邁入30年 今年的台灣股市創紀錄,房價也是居高不下,雖然沒有80年代的日本般輝煌 但感覺也是處於經濟泡沫時期,但只要有泡泡就有一天會爆 少子高齡化越來越嚴重,年輕人不婚不生,房地產市場在可見的未來很有可能崩盤2
不可能爆,房地產價格就是看央行利率 央行降息,房價井噴 央行升息,房價下修 台灣房地產這幾年就是靠央行不斷降息 由政策面去膨脹民間資產,造成國民收入虛胖
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