Re: [問卦] 朋友買板橋預售屋2200萬,算正常嘛?
其實新房子會不會漲價?
我認為是…一定漲,
但是漲到什麼時候?我不知道,
至於原因,很簡單,
現在老房子這麼多、新房子這麼少,
物以稀為貴,
還有人說大家都買不起,所以會崩盤!!
我覺得更不可能,因為如果買不起,
沒人買,建商就不蓋了,
如果不蓋了,沒新貨,
新房子又更稀罕了!
價格怎麼掉的下來?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.86.225 (臺灣)
※ PTT 網址
推
大家都愛住新房 死不買舊房
推
新房子一直蓋怎麼會少
新房子也會舊,後面還是沒有新房子。
→
你不知道房子是蓋來借錢的嗎
推
新的建築工法有差吧 要不要比較20年前怎
→
蓋 現在怎蓋
嗯!所以? 房價變更貴嗎? 房價上漲絕對不是因為工法的差異, 如果工法成本差五成,我是建商我一定不使用, 因為又不是我住… 但是我少賺五成…
推
沒地啦,怎麼蓋...
跟你說,接下來都更,地主獲得更少。
※ 編輯: roors (223.136.86.225 臺灣), 09/08/2021 19:12:52推
年輕人先求有,快來接我的老房啦,我要
→
換新房
你想太多了,在這樣的前題下, 老房子怎麼會有價值?
噓
你忘了以後一堆50、60年屋齡的都會公寓
這不是建商的問題啊!! 如果我是建商,是你要找我建, 到時候就看誰急!! 想都更的人這麼多!! 我覺得時間在變。
※ 編輯: roors (223.136.86.225 臺灣), 09/08/2021 19:17:24→
營造成本才多少,土地成本才是問題
→
算便宜了
→
有些新工法還會減低成本(利息)
2
1坪61萬 人均所得提升,建材成本上升,人力成本提升,通貨膨脹 5年內有1坪81萬的實力 到時候賣掉,5年賺716萬,還算不錯...有能力的話,可以多搶幾棟 ※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言:3
喔喔,買一戶賺一戶?? 2200萬五年有機會就漲到3000萬? 那就是5年多出800萬喔? 那簡單算術一下好了… 5年後,800萬3
很正常啊 現在房子買一戶賺一戶 2200萬五年有機會就漲到3000萬 而且2200萬寬限期後房貸大概8萬9萬 以八卦年收入300萬來說86
首Po我朋友最近簽約了一間預售屋約36坪(權狀) 三房兩廳兩衛 不含車位,議價後 約2200萬左右 地點在板橋市區 這樣合理嗎?
爆
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