Re: [問卦] 買不起房子幹嘛不買帳篷？

gerychen 發表於 2021/9/9 下午4:45:36

看板Gossiping標題Re: [問卦] 買不起房子幹嘛不買帳篷？作者

(邪惡肥宅)時間Sep 9 16:45:36 2021推噓 4 推:5 噓:1 →:7

目前看來大家的共識就是
房價是跟收入還有利率掛勾的
三者的關係如下
收入高 + 利率低 = 房價極高
收入低 + 利率高 = 房價極低
剛剛隨便用試算表畫一下
大概是這種感覺吧
https://i.imgur.com/0DZcoIy.png

顏色越深代表房價越高

投資人常說
利率就像是引力一樣
利率越低，則引力越小
小到可以讓股價像是火箭一樣
to the moon
而QE就是收入
美國印越多股價也越噴

換成房地產來說
台灣的收入會再創高嗎？
利率會再更低嗎？
日本可以負利率，但房貸可以負利率？
銀行免費借你錢再多給你錢？

目前看來台灣房價已經很接近最左下角了
但有不少之前從右上搭上車一路賺到左下角的人
現在還是覺得房地產一定漲，其實還蠻怪的
畢竟收入跟利率還能再怎樣變化？

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.27.121 (臺灣)

噓

deepdish 09/09 16:47隨便google就知道利率不是主因

推

cosmite 09/09 16:47美國大印鈔 2008房價飆升歷史重演懂

→

deepdish 09/09 16:48央行：利率非房價上漲主因

喔，是喔。

→

chenyjptt 09/09 16:49應該買露營車吧...

※ 編輯: gerychen (114.36.27.121 臺灣), 09/09/2021 16:50:04

→

cosmite 09/09 16:50如果你經歷過2008 你就知道現在在漲什麼

→

cosmite 09/09 16:51聰明人去年就下手了想不通就等再漲一次

推

SunRoy 09/09 16:52負利率不是借錢還給你錢你要搞清楚

推

qaz90427 09/09 16:53政策是主因弄個囤房稅 6%以上看看

推

teddyissad 09/09 16:58最好不是主因，眼見只能腳十年我看有

→

teddyissad 09/09 16:58誰要買

→

IBIZA 09/09 17:30如果真的負利率當然是借錢還給你錢當保管費

推

junior020486 09/09 17:32還有自備款成數跟貸款年限可以改

→

IBIZA 09/09 17:32只是你本金還是要還就是了

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