Re: [問卦] 有“耕者有其田”,怎麼沒“住者有其屋
大家有沒有想過耕者有其田的整個政策,包括375減租在內有多嚴格。
我叔叔有一塊祖先留下的農地想收回來自己做園藝生意,那時跟登記375減租的佃農談用一坪1萬補償,解除375減租的租約,付了幾百萬。
因為375減租是固定幾年就換約,除非佃農不租,不然地主要收回要付補償金。很多農地改地目,因為375減租的租約,地主都被搞得很煩。
你說住者有其屋,先不講持有,你政府敢用一樣的標準保護租戶嗎?根本不可能。那你還期待什麼?
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言:
: ※ 引述《zakijudelo (Zack)》之銘言:
: : 當初為了落實民生主義、土地正義
: : 曾施行“耕者有其田”政策
: : 讓原地主只保留部分田地
: : 其餘田產則由政府強制徵收再發放給自耕農
: : 達到合理分配
: : 同理來看
: : 房屋是要用來住的
: : 但一些囤房族囤了數十間房卻擺在那養蚊子
: : 還拿來當商品炒作
: : 嚴重侵害居住正義
: : 為何不仿照先前的政策
: : 低價徵收來發放給小資族購買或承租
: : 以落實合理的分配
: : 徹底解決少子化問題呢?
: 沒用啦, 以前國民住宅政策就是住者有其屋的一種啊
: 用六七折房價賣你房, 限制你十年不能轉賣, 只要排隊早晚能買到
: 然後咧?
: 台灣又不像新加坡, 全部人口都住在一個只有新北市1/3大的平坦島嶼上, 住哪都沒差: 只要等, 就能買到去哪都方便的平價房, 當然不會有人追價
: 台灣兩千多萬人口, 誰住台北誰住基隆誰住南投?
: 用抽的好了, 你抽到台北的會不會覺得中樂透, 抽到南投的會不會覺得抽到廢物N卡?: 最後, 抽到台北的私下高價轉賣給抽到南投但非住台北不可的
: 現在台灣就不是買不起房, 是大家只想湊SSR啊
: 新加坡是免費轉蛋就能把把出SSR, 當然不會有人儲值
: 台灣就不是啊, 台灣房子有的是SSR, 有的是N, 你抽到N你甘心用N卡打怪嗎?
: 勢必會有課長儲值湊SSR戰隊
: 為什麼台灣現在不搞國民住宅, 就沒用啊
: 你看最近剛解除轉讓的林口合宜宅就知道了
: 一堆剛買到就每坪加價兩萬賣掉, 等五年過去才辦手續的
: 有忍住的, 現在轉賣賺20萬
: 你蓋再多有甚麼用?你能讓全國兩千多萬人, 全都住進信義計畫區嗎?
: 台灣不是新加坡, 不要再幻想了
--
公宅給你抽了,抽不到你家的事
你也太認真在回答這議題了
房子不能生產出東西
有些國家是會管制租金不得過高,或幾
年內不能漲租金
歐美日本都是保障租客,是台灣太畸形
你要趕佃農走不付賠償金是要人吃土嗎
租約結束本來就該走人 付賠償金才畸形
地上權是因為有土地改良價值, 所以才會有
保障條款, 租屋有嗎?
台灣地上權, 如果你有付出改良土地, 譬如
蓋房子, 房子還能使用前你也是有保障的
總結:用者有其錢
你租約結束就要人走,那你租約就要載明啊
哪有隨便房東方便解釋的道理
國外是租約到期租客有續約的權利
樓上別鬼扯 哪個國外?
日本借房法規定, 租屋契約訂有年限, 半年前
通知即可解除合約
年限就載明在合約上, 哪裡沒載明?
更正, 不是解除合約, 是到期終止合約
你要有正當理由才可以不同意續約的
就算不考慮續約,人家要請你出去也有明文
規定要半年前就通知,台灣有什麼規定
只有民法第450條說應1個月前,還沒罰則
你住得好好的房東說下個月到期不租你
造成的不便跟損失也只能自負
沒簽約會變成不定期契約對房東很麻煩
1
因為綠畜不是狗黨 狗黨搞那些政策也有其原因 獨裁體制家天下 台灣就是他們的農地 問題空有地 沒人生產不行 於是推出一堆獎勵民生 鼓勵生產政策 看成工 廠提高獎金福利 招人進來生產就好1
之前這麼搞的政黨 現在被南部原本的地主階級世代仇恨 幾乎不得翻身阿 要砍房價現在看起來最有效的方法就是 學對岸直接砍銀根7
沒用啦, 以前國民住宅政策就是住者有其屋的一種啊 用六七折房價賣你房, 限制你十年不能轉賣, 只要排隊早晚能買到 然後咧? 台灣又不像新加坡, 全部人口都住在一個只有新北市1/3大的平坦島嶼上, 住哪都沒差 只要等, 就能買到去哪都方便的平價房, 當然不會有人追價2
我家裡有四個人 但是房子只有一棟 如果住者有其屋 我會把戶籍 分成四個 這樣我家四個人 就有四個家了28
首Po當初為了落實民生主義、土地正義 曾施行“耕者有其田”政策 讓原地主只保留部分田地 其餘田產則由政府強制徵收再發放給自耕農 達到合理分配1
我不知道該說些什麼。 1949年之前,自耕農大約佔30%, 所以不管為了政治因素或經濟因素, 都有必要進行耕者有其田政策,實施 土地改革。X
本肥魯又窮舉雙手支持啊 本肥本來這輩子都打定不可能買房了 要是住者有其屋本肥一定推爆!! 賭一把還可能翻身住大安區豪宅 那麼想問問看現在哪裡可以領房子了2
其實 為徹底解決少子化問題 我主張 單身的有其伴 就像大學一樣
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Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌!: : 沒有什麼年輕人要生小孩 人家房子就要便宜賣你的道理 : 生了孩子還不是繼承房子 那下下一代的正義又在哪 : 笑死 那你是不是叫你兒子以後房產也要便宜賣 阿不然就一個循環 : 再講了 房地產一垮 經濟垮 金融風暴最慘的是誰?6
Re: [問卦] 房租也實施375減租會發生什麼事?我告訴你會怎樣 你知道375一開下去 台灣農業生產力馬上提升25% 因為我佃農收穫變自己的了。我當然更努力工作 公地放領 耕者有其田再開下去6
[問卦] 何者才有房子375減租及住者有其屋?KMT 敗退來台 因為已有228 導致 大地主人人自危 所以375 減租就推行很順利 減輕佃農們負擔 再推耕者有其田 讓佃農們都有自己的農地 讓KMT 在1990之前 農業縣市都是大勝為區多4
[問卦] 吵375減租住者有其屋不會建地放領如題 吵著要375減租 住者有其屋 難道你們忘了還可以建地放領嗎 那麼多國有地全部放出來 給人民就好2
[閒聊] 祖先是佃農的,現在都過得如何?給學生們上社會課 最近教到二次大戰後的台灣經濟政策 三七五減租 公地放領 耕者有其田 可是一直讓我困惑的是 家中從祖先輩就世居農業大縣- 如提 小時候社會課本大家都有學到以前的農業政策 什麼三七五減租,耕者有其田 感覺解決很多佃農困境 看看現在大多數人的買房困境
2
[閒聊] 375減租 耕者有其田 共產主義的典範共產主義幾百年下來 最成功的代表作 是不是375減租 耕者有其田? 聽說還因此得罪當時醫科世家 祖先被搶至今仍造成醫界90%恨藍挺綠 看看俄羅斯早早認輸 中共假共產 真資本主義房價飛天 --1
Re: [新聞] 傳團隊募款狀況不佳 蔣萬安:認真勤走蔣萬安說自己沒錢,但政見很會發錢啊! 我記得的就有: 重陽敬老金 生育補助加碼第1胎4萬、私幼年補5萬 市民12次運動中心免費運動X
Re: [問卦] 房價要跌有什麼方法?結婚生子就給房啊 少子化 高房價一次解決 26以前聽說有發房子的制度 又有先總統蔣公375減租X
Re: [問卦] 以前 why有人土地一堆 有人兩手空空?以前貧富懸殊的狀況不會比現在好 佃農就是做到死才能換得微薄的收入餬口 生活環境遠劣於組頂樓加蓋雅房的社畜 應該聽過375減租和耕者有其田吧 很多恨死KMT的就是這些地主
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