Re: [問卦] 如果房子不能當存錢筒房價還會漲嗎？
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: 這個房子就30年了，以30年後的人口數，真的會有人去接這個盤嗎？
其實你稍微對比一下雙北及各大城市人口密度
就知道為什麼雙北貴了，雙北還有一堆山區沒開發、幾乎沒人住的
扣掉平地人口密度只會更誇張
至於你也提到了，三十的屋齡有沒有人接？
這個真的不好說，但我可以跟你講的是，用你提到的東西來討論
現在房市卯起來漲單純是因為供需失衡
因為大家需要的是新房子，所以房價是非常合理的
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Ｕ質房仲懂嗎？ 我個人覺得北大王小陳不做作
https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN
https://reurl.cc/V2Gon https://reurl.cc/xWY84
https://reurl.cc/r0zVy https://reurl.cc/V2GoR
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https://reurl.cc/Obox89
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非常合理這個簡單明瞭 請到政府機關上班
推
房價看投報公式，除了雙北其他地方
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根本還過低
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的確是太低尤其是台南高雄
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聽到南部投資客分享投報率我都留口水了
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現在30年內房子約400萬棟但會越來越少
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減少速度遠比少子化嚴重
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未來會供需失衡沒錯因為新房子太少
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只有老到不行的房子滿街都有
噓
一個島炒到6座大城市加好幾個科學園區
推
科學園區地不夠用你知道嗎？
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你為何見不得台灣科技業發展
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[問卦] 台灣人口密度全球前十名還要衝生育率？台灣小小一塊彈丸之地，擠了兩千三百萬人， 在全球人口密度排行也在前十名， 人這麼多，房子自然需求大於供給，房價愈炒愈高。 人口減少明明就對大家有好處，未來能買下房子的機會也變高， 為什麼八卦板鄉民這麼擔心生育率？![[問卦] 台灣人口密度全球前十名還要衝生育率？](https://i.imgur.com/wSN2SpGb.jpg "[問卦] 台灣人口密度全球前十名還要衝生育率？")
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Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據其實你的推論和模型是錯的，人均收入增加，並不會讓你買房子變容易 因為市場資金變多，房價會變高阿 最最重要的是你的收入排名 因為土地和房屋是限量的，人口密度愈高的城市，大家就是要比收入排名來搶房子 雙北因為人口密度爆炸，基本上就是前10%收入可以買新房，![Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據](https://www.luminocity3d.org/WorldPopDen/WorldPopulationDensityMapPreview.png "Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據")
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Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?恩，對。 : 你信義區一坪10萬那叫不正常 : 你信義鄉一坪30萬那也叫不正常 : 現在問題是郊區炒作到比台北高 : 像竹北那房價都可以回新北買店面了5
Re: [問卦] 房價要跌有什麼方法？很難吧？ 稍微看看全世界哪個國家 經濟比我們好，人口密度比我們高，房價又比較便宜的？ 尤其台灣一堆山，能住人的平地沒多少 加上集中在北部跟西部，光北北基就佔了台灣多少人口4
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！基本上交不到女友還是跟外表，談吐有8成的關係 其他因素大概只占兩成 你要說我像連勝文一樣身價也會有女友這種特例 那也我可以說一堆8+9就沒女友嗎? 一堆房仲直銷都沒女友嗎?![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/DRaULLpb.jpg?fb "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
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Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋這是貨幣銀行學的概念，所以房價慢慢的漲，對經濟是最好的 政府非常怕房價跌，房價跌，可以貸款出來的金額就變小 貨幣供給就會掉，貨幣供給掉，經濟就不可能好 有時候你漲太快政府會干預是怕妳漲太快，也跌太快 所以干預是希望妳漲慢一點，不是要讓你跌X
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！事實證明太多次了，居住正義被一堆人搞到買房正義。 太多新聞漲房屋稅地價稅，地方政府被民眾衝撞的 大家只會靠北囤房稅，對於國外實價課稅第一間就是1~3% 每千萬每年10-30萬的成本支出視而不見 只會跟你講我們第一間只要輕稅、免稅，這種噁心人的話![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/W9wDQKVb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
Re: [問卦] 完全執政要打房會有什麼困難房價所得比？？？？？？？？？ 這種在野黨騙小孩的東西還有人講喔 首先房子買賣沒有限定薪資才能買，資產滾來的也能買 我就問你十個高級賣肝台ＧＧ做一年，有活存八千萬的金庸收一個月租金多嗎？ 然後你知道台灣持有稅世界低嗎？X
Re: [問卦] 房價漲到翻天！誰的陰謀？推 lineagjason: 全國空屋超過12萬戶…越買越少是怎 115.165.194.5 08/25 09:44 → lineagjason: 麼回事？ 你是沒出社會還是房仲仔？ 115.165.194.5 08/25 09:44 到現在還是有人搞不懂 什麼是需求，什麼是供需 先說買房子不光是買來住、買來使用而已![Re: [問卦] 房價漲到翻天！誰的陰謀？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/08/05/20210805-110847_U22961_M705225_1de8.jpg?itok=eeaO34GN "Re: [問卦] 房價漲到翻天！誰的陰謀？")
![Re: [問卦] 房價要跌有什麼方法？](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg114.136.135.118 "Re: [問卦] 房價要跌有什麼方法？")
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