Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!
基本上交不到女友還是跟外表,談吐有8成的關係
其他因素大概只占兩成
你要說我像連勝文一樣身價也會有女友這種特例
那也我可以說一堆8+9就沒女友嗎?
一堆房仲直銷都沒女友嗎?
事實上就是外表和講話占最大因素
至於回到房價
大家去歐盟GHSL可以看到目前最精確的人口密度圖
房價基本上就是跟有錢人密度有關係
大家最愛講的東京,人口密度大概就是台灣的彰化新竹等級
因為東京全部都是平地,人口分布非常平均
而台灣大多都是被山給隔開...所以實際居住平地超級小
https://imgur.com/a/DvAzm9U 東京建物
https://imgur.com/a/HNvcCWc 東京人口
https://imgur.com/a/eWBKP2N 北台灣建物
https://imgur.com/a/Pjizhn6 北台灣人口
一個東京的大小大概就是雙北+基隆+0.6個桃園
那你基隆或桃園買不起???????
10年前就一堆人在說台北超貴了,可是林口三峽那時候一坪不到20萬阿
你就嫌住那邊沒面子不是嗎?
台中北屯10年前也都是在12~18萬,我講的還是新房,你就嫌那邊荒涼不是嗎
可是崇德路現在是甚麼樣子就不用我在說了
事實上你就趕快去找現在很荒涼,大家都在嫌的地方,
可是政府建商有在投錢的地方,去找10年前的北屯三峽林口竹北
在看一次台灣人口密度圖,政府現在就是要把人移出台北
為何前瞻要給台北22億,給桃園2400億,因為雙北人口密度是東亞最高了
是日本東京的2倍,是大阪的3倍...要趕快把人移走
記住,房價是人口密度+有錢人,決定的
台北的人口密度高成這樣,房價要是東京的3倍左右才是合理價
東京的人口密度在台灣就是彰化,鄉下等級的
https://imgur.com/a/eWBKP2N 北台灣建物
https://imgur.com/a/Pjizhn6 北台灣人口
但回到交女友或男友,先幫自己外表和談吐,打個分數好嗎?
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結論:沒錢請遠離市區
別人在討論成家 你還停在找另一半
其實就是雙北合併 發展各區特色,大家就不會
一直擠大安信義了
嗯 不好
總之不要交會用莫名的點點圖
舉例的人
2021了還在/a/
其實不要小看連勝文 他的談吐其實也還算好
跟連勝文相比 他老爸那種才真的頗.......
去掉/a/ ,好嗎?
鄉民講話贏的過勝文的沒幾個啦
人總是這樣看過去的多看未來的少
發展好的地方以前也都是大家都在嫌
10年前新垣結衣還沒結婚時你怎麼不先娶
網路上有的連跟真人講話都結巴了,打
字起來比誰都兇。
阿現在要買的人10年前有能力買嗎?
X
其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方6
個人是理工科畢業的 讀了一點點經濟 喜歡海盜分金幣這種邏輯遊戲 所以自以為有一點點了解這個看不見手的市場 因為不是什麼專家學者 所以各位服用前先說明 本人的論點很可能是錯誤的5
很煩內~ 卦版很多人根本沒有左派社會主義的調節神經了, 只會強者越強、弱者越弱的現實理論… 實際上,你就這樣公開講! 選舉的時候 看有沒有誰鳥你? 你胸前就應該掛個狗牌:寫明我就現實主義派!2
不要再抱怨政府不管了 實際上今天房價走到這麼高 台灣人自己也要負責 每個國家的民族都有不同的民族性 台灣人就是膽小3
不管你是蟑螂 還是房仲還是房蟲 還是賤商都無所謂 至少別把別人當智障 私立文組也不會有這樣的想法 ※ 引述《sos88 (QQ)》之銘言: : 這句話的幾個面向是, : [1] 囤房稅增加的少了:4
我跟你講,台灣房子會這麼貴,就是土地太少,政府好不容易有些土地可以蓋公宅也不蓋 ,全部拿去賣建商,還希望溢價賣最爽 建商拿到那麼貴的土地,會怎麼搞,一定容積率蓋滿,然後全部轉嫁下去 房子貴,店面當然貴,那最後就轉嫁到租金上面,導致終端消費者承受,然後物價一直上 去4
完全贊成,其實隨便想想就有很好實際的打房方式,但是兩黨就是不做。 7月1日上路的房地合一2.0根本就是個笑話!! 什麼5年內轉手獲利將被課予35至45%重稅....結果呢? 就會有以下三個情形: 1. 賣家想說既然要課稅,那我就要賣更高把少賺的加價跌上去賣->導致房價更高
爆
Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ,是早知道?爆
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[問卦] 為什麼台灣人不想要有個正常國家?爆
[問卦] 歷史發生過像投名狀的屠城嗎?爆
[問卦] 發P幣82
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[問卦] 如果當初知道AZ會導致血栓還會打嗎71
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