[問卦] 人口正要下跌 重劃區卻人煙稀少？
欸欸 2020年，出生死亡正式交叉
表示現在這幾年是我國有始以來最多國民的時期
不考慮外勞，之後人口會越來越少
但是全台各地卻還一堆重劃區是空地
甚至有的大樓已經蓋了4、5年，晚上點燈的還是那幾戶
建商寧願放著慢慢賣，也不降價
有人說因為台灣舊市區過於擁擠，需要重劃區來負擔
但是去過幾個國外大城市，其實不覺得台北特別擁擠
其他縣市那更不用說了
所以啊，這些重劃區的房子建好後到底是要賣給誰啊？
中國人？還是外勞？有沒有八卦？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.168.111 (臺灣)
※ PTT 網址
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1F帥
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房子正在爆蓋 到處都是ㄏㄏㄏ
推
請舉例
→
3F兩百塊
→
賣不出去就放著 現在很多重劃區 蓋完十
→
年了 賣不到一半
噓
房子是給錢住的
推
反正持有成本這麼低
推
也許換個角度想 是台灣人薪資太低
→
講的出名字的重劃區其實人住的還不少 但
→
還有一些地主自辦在偏僻地區的小重劃區
→
那個才叫給鬼住
推
房子是放越久 價格越高 不租人也賺
推
拿來炒作賺錢的產品,誰說要給你住的
推
建商蓋好就賺了,賣了賺一筆,丟銀行當抵押也
→
不虧,反正錢到手了.
→
4F給錢錢>///<
推
不用為他們擔心 等到受不了時 就會有
推
通膨時代你要期待房價會跌很難，台灣很
→
多人觀念都是買不動產抗通膨
→
建商施壓政府開放中國炒房族買房了
推
以後一定一堆鬼城重劃區啦
→
你看那些民代...敢出來喊不能炒房嗎
→
台灣錢這麼多，多的錢去住房子不好嗎？
推
反正不是給你住的
推
跟酒一樣 越沉越香
→
反正台灣房地產持有成本超低 他們根
→
本不怕
→
走資用的不是給韭菜住
推
沒有囤房稅
→
淡水新市鎮笑而不語
→
台中一堆重劃區不怕沒人用肺過濾
→
重劃區就蓋來炒的不是?
推
囤一堆貨在地面上，之後變成地上垃圾
→
房子是用來抵押借錢的 沒辦法停
推
林口不清楚、三峽是機乎飽和了 住滿滿
→
桃園八德就真的鬼城...太偏遠交通不方便
→
別懷疑 就是東南亞人
→
會有外勞進駐，你放心，應該快開放了
48
[請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何之前看大家討論幾個新舊重劃區，有版友提到了我的困惑 當一個重劃區隨著時間老化，會變成什麼樣子啊？ 舉例來說北大特區基本上已算開發完畢，幾乎沒有新土地可以蓋新建案了(傳說中的北大 二 期應該也要等個10年20年吧)，目前社區第一批大樓大概也約15年上下，自助率也滿高的![[請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何](https://i.imgur.com/dWcAv2yb.jpg "[請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何")
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[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？光原台中市公辦的重劃區就有超大面積的13期 14期還有水湳經貿園區土地釋出，然後旁邊也有一堆自辦重劃區。原台中縣的海線也有一 堆重劃區， 然候屯區的太平也是。 照理來說一堆土地釋出，建商最主要的成本土地會降低，房價應該會降下來。但是現實是 一堆人買房，把新案餘屋給去化了，建商可以繼續漲價給購屋者。![[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？](https://i.imgur.com/sUFG1cNb.jpg "[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？")
8
[閒聊] 商圈未來機能隨人口轉移新重劃區往往移入的都是年輕人 少部分是高收入透天的族群 因爲重劃區往往機能不佳 但是有大片空地政府方便建設 公園綠地覆蓋率比舊市區高很多5
[問卦] 台灣有房市泡沫的那天嗎？欸欸 看中國現在房價井噴 但是人口越來越少 年輕人也不買房 選擇躺平 不婚不生 當一輩子租屋族 房價高到沒人買6
Re: [閒聊] 對岸房市已經在泡沫 台灣真的不受影響嗎大陸那邊有很便宜的房子，也有貴到翻天房子 現在大陸就是各地有漲有跌 漲的就傳統北上廣深和其他千萬人口左右大城市 跌的就是人口老化的資源型城市 例如大陸前幾年流行一個影片，有人在鶴崗買一間頂樓公寓![Re: [閒聊] 對岸房市已經在泡沫 台灣真的不受影響嗎](https://img.youtube.com/vi/6eLLPg_qOjQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 對岸房市已經在泡沫 台灣真的不受影響嗎")
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Re: [閒聊] 鄉民看衰的清水人口增加第四名隨手整理了一下台灣幾個新興重劃區，以里為單位來檢視重劃區人口成長。 有些重劃區橫跨兩三個里，這邊以有推案的里為主， (除了青埔真的太大，所以我用兩個里計算) 縣市 重劃區 行政區里 109年人口 110年人口 人口增加 年增率 新北市 淡海 淡水區崁頂里 18198 20469 2271 12.50%2
Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降傻孩子，持有成本低啊 銀行利息低，稅賦低，賣不動加價賣 你看有多少建商的建案，賣了快20年還在賣？ 看看五股、三重、等重劃區的建案就知啦 現在的台灣，建商用銀行全民的存款來炒房![Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降")
爆
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