Re: [問卦] 台積電到高雄設廠為啥一堆人高潮?
※ 引述《gv390 (我討厭我喜歡妳)》之銘言:
: 新竹台中我不知道
: 台南當初設廠時候
: 真的台南人不會有感覺
: 因為他所在地方是在南科
: 南科那時候最有名的公司叫做奇美
這個叫奇美電,不叫奇美!後來變成群創光電!
原則上當初是許董事長把奇美電弄起來時,本來就是要做光電園區的!
: 做面板的,幾乎去南科很多人都在奇美上班
: 那段時間,台南房價其實還好
在2008左右,房價都還好,即使2012年台南的房價在是穩步成長。
: 南科距離台南有一段距離,所以想說真的要炒房價
: 也炒不到台南市區
這是見樹不見林的說法,事實上當時台南市區東區、虎尾寮、鄭仔寮和安南區的房價
就是一坎一坎往上疊,尤其是永康平實那附近、砲兵學校那附近等...
本魯當時在2008找房子時,永康的房價就比安南區高了!
同坪數的透天庴就差了快一百萬!
鄭子寮又比安南區高了快三百萬!
原則上,2008總統選完後,30坪地坪三樓半的透天庴在安南區平均在600~650W。
虎尾寮同類型的物件要800W左右1
到了2016年安南區這一帶的房子,沒有一千萬是買不到的!
到了2018年本魯同事在史博館附近地坪40坪3樓半雙車庫的透天庴,已來到1800W左右。
: 所以那時候台積電來時候,真的台南人沒啥感覺
: 結果過幾年後,就不多說了,沒能力的台南人已經快被洗出去了
我們再看看2008年善化和新市的房子,以30坪三樓半來看,均價都在600~800之間。
這要看地段!
到了2016年同類物件在善化要超過1000萬!
而漲最多就是2016~2020!
尤其是2020,當台積電的利多消息每天都在不斷更新時,基本上你要買個30坪的透天庴,
沒有準備個1500W別想在善化和新市一帶去找,同類型的物件!
買不起的就把目標直接放在華廈大樓了!
沒有感覺應該是沒有很認真在找房子!
基本上在地的台南人很多都是有土有房的,在地人基本上會說沒有感覺的,大概就是自己
本身有房或是有地!
這不缺的才會對房價沒有感覺!
: 高雄這次只是複製台南的經驗
: 而且高雄還有捷運
: 交通更便利,所以大漲的機會真的很高
: 至於一堆低薪高雄仔,就等著被洗出去吧QQ
高雄在橋頭園區建置開始前,在高捷延伸岡山橋頭時,就一漲了一波了!
主要是在青埔站和橋頭甲圍那一帶!
我在高雄的老房子,地價稅早在好幾年前就調整上來了!
一塊2~3坪的路地,都被喊到15萬左右!
更不用說即有的建地,在橋頭一坪都是20萬以上!
上次回去聽親戚說,橋頭某塊公墓用地,早在十幾年前被區公所要求遷葬檢金!
而週圍的農地早就透過都更變成建地,一坪也都超過20萬!
不是大漲的機會很!
而是己經漲翻天了!
--
高雄房價早在台G沒風聲設廠前 就已經
漲好幾波
4~5年前,橋頭建商收地,一坪15萬,地上
物另算
現在路竹建地一坪喊20萬
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請問為啥你在這裡帶風向高潮? 現在就是八卦失智列車又一起撞山事故 整天酸台積電不來高雄哈哈 現在來了又裝堅強說高潮什麼?6
新竹台中我不知道 台南當初設廠時候 真的台南人不會有感覺 因為他所在地方是在南科 南科那時候最有名的公司叫做奇美1
因為中油那塊地在市區啊 以後高雄台積電上下班往返住家時間短 交通跟生活機能又好 中油在那邊還有宿舍建地 這不是其他偏僻園區可以比擬的1
八卦板當初是怎麼恥笑高雄的? 說高雄又老又窮、缺水缺電 那塊地髒亂破,整治還不知道花多久 高雄連台積電都不願進駐 blablablabla....4
之前新聞說台ㄐㄐ要設廠就開始有朋友在揪買房子了,他們說台南那波沒跟到,高雄這次一定要跟上,現在確定要設廠,準備賺爛了,怎麼可能不高潮勒 ----- Sent from JPTT on my HTC_U-3u. --爆
首Po安安安安安 是這樣的 台積電在新竹開廠:恩 台積電在台中設廠:喔 台積電在台南設廠:哦?
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[問卦] 台南的房價這幾年怎麼高成這樣這幾年台南地價房價真的炒的誇張離譜耶, 還記得15年前安南區五彩集團建案400多萬還能買透天, 現在新蓋的都1000多,更不用提兩三千的一堆,安南區耶。 安平現在地價基本上都是40起跳,7、8年前也才2字頭, 精華地段都上近百(民族路北門路、平實園區)。48
[問題] 安南區是不是未來台南的發展中心?小弟最近常在安南區走動,因為在台南沒機車只開車,發現安南區停車位超好找,不像東 區,北區,永康整條路塞滿滿,看起來超亂,附近安中路吃的也不少 昨天發現安西路那裡一大片綠地,活動中心,公園跟一大排透天,附近的學區也不錯 房價也高過附近的北區,永康,生活機能也大勝永康(離市中心較近),離南科也較近( 國8)17
[閒聊] 選舉結果證明,現實上人人都愛房價上漲看網路上房版罵很兇 什麼買不起房,居住正義 可是回到現實 大家還是很享受房價上漲的成果啊19
Re: [新聞] 台南購物節最大獎開箱 永康蛋黃區8永康永大路算什麼蛋黃區,根本還不到蛋白區,這間還在永大路陸橋旁邊,上下班車流量 嚇死地,下面是我的區分 蛋黃區:中西區,北區開元鄭子寮,東區成大週邊虎尾寮,安平區五期 蛋白區:南區,安南區,善化,新市,永康東橋,新營,佳里,麻豆,仁德,歸仁 蛋殼區:永康東側,跟其他
爆
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