Re: [問卦] 台灣有房市泡沫的那天嗎？
※ 引述《kobesuck5566 (摳比大懶趴)》之銘言：
: 看中國現在房價井噴
: 但是人口越來越少
: 年輕人也不買房 選擇躺平 不婚不生 當一輩子租屋族
: 房價高到沒人買
: 一堆炒房炒樓的建商直接擺爛
: 導致空房率過高
: 那反觀小小的鬼島台灣 地狹人稠
: 房子不斷的蓋 人好像也越來越少
: 有沒有泡沫化的那天？
支那地多 房價本來就不可能噴到哪
你看看香港就知道台灣房價以後會多少了
再來是持有成本太低 各種稅制很nice
老人當年的房屋入手成本也超低 再以房買房 根本輾壓四方
房價降??? 別鬧了 不要再噴就阿咪陀佛了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.209.207 (臺灣)
※ PTT 網址
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今日香港，明日台灣，我說房價
推
飛彈誤射吧
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但是香港也人多 而且香港是亞洲金融中心
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香港後來還有大批中國人來炒 這些台灣沒有
→
反正有房的心中房價是不可能降的
77
Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多，很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理，但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向，先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西30
[問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！台灣房屋持有稅 平均才0.1%不到 而2020-2022年間 房價漲了30%以上 也就是這群人就算今年遇到空頭10
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去，房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌，投資客當然勇敢買進，在台灣畸形的稅制，一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多，房地產持有成本超低，也導致全民炒房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/ktX54cMb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
Re: [問卦] 日本基本薪資也太低惹吧只看片面資料真的有夠危險的，你先找找日本的持有稅、修繕費等等的持有成本，再來看它的房價。 日本房價=本身價值-未來超高持有成本 台灣房價=本身價值-超低持有成本 日本公寓持有成本貴成這樣，房價竟然要1400萬，根本是坑人。 -----![Re: [問卦] 日本基本薪資也太低惹吧](https://i.imgur.com/spPlGHIb.jpg "Re: [問卦] 日本基本薪資也太低惹吧")
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Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！2000年台灣房價也大崩盤阿. 但你要問的是為啥不像日本崩盤之後就很低迷,不像台灣後面又拉起來吧. 那是因為. 他自己把稅金+強制維修費,大幅拉高. 那當然從新定義房價拉.![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
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[問卦] 沒人發現只要沒人賣房價就不會跌了嗎！台灣這20年來 房價漲了三倍以上 一堆人成本只有現在的1/3 就算房市轉空 只要他們撐著幾年不賣![[問卦] 沒人發現只要沒人賣房價就不會跌了嗎！](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "[問卦] 沒人發現只要沒人賣房價就不會跌了嗎！")
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[問卦] 要有多蠢,才會覺得房子的稅制會改???要有多蠢,才會覺得房子的稅制會改??? 要有多蠢,才會覺得房價會跌??? 台灣房屋自有率8成 稅制改成歐美那套 就是這8成的人一年繳幾萬 變成繳30.50.100萬 你........有腦吧??
![[問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！](https://i.imgur.com/SOzg2jkb.jpg123.240.229.193 "[問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！")
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