[問卦] sway是不是房產小白救星?
看到網路很多社團群組或是01討論房子
很多人躍躍欲試想買房
多半都想買預售屋
但卻看不懂平面圖
也不知道預售屋跟實際蓋好落差極大
但大家還是吹捧預售屋的好
還好sway有出來踢爆預售屋真相
八不推建商
讓很多投資客恨死他
房版瘋狂洗地
但就是這樣踩到痛處
表示sway講的是事實啊
--
swag
反指標
他講的細節看一看 對買房真的有幫助
講的很理想,但是現實是建商端出來就算是
ceca表示
一坨屎都有人搶
因為目前是賣方市場 等房市修正就另外說
Swag才是宅男救星
當初信他的 現在一定恨死他
反指標
說真的很有用 一些房仲骯髒事被他爆w
看 sway 這個爛 那個不能買 眼睜睜看
房價繼續漲 別人搬新家 你還在幫人付房貸
七八年前就說要崩 結果是往上崩 講一些買
不起房的人喜歡聽的話譁眾取寵而已 房價是
買得起房的人訂的 跟買不起房的人無關
本來就需要有人扮黑臉阿 不然房仲敢講喔
我信他 現在準備多買幾個停車位了
房子本來就不可能完美 除非你本金夠多
所以要列出自己最在意的幾個點
像機能 地點 公設比 之類的優缺比較
信他的應該這波沒賺到
靠罵人維生的過氣仔,流量越來越低
印象中sway有提點過這些事情
他講的不能算錯但聽他的你這輩子都不用買
寶佳不能買興富發不能買遠雄不能買...
你排除完後你發現只剩國泰惠宇中悅這類的
沒買房的人取暖用的
建然後你發現他們都大坪數單價還更高...
swag
RAV4跟CROSS被酸漏水車但分別是進口國產
車銷售量第一
人生本來處處都是取捨
他後來都說不是不買~是要看仔細才買
誰不想住西華富邦當張爺爺臨居
他酸的建商跟地點都賺超多根本明燈好嗎
他至少敢講不好案子 不像房仲代銷只會
講好話 然後瘋狂的催促你握旋 付訂
是問是有幾個人 敢一直講建商 建案不好
連做媒體的都知 爆建商負面新聞 就是抽
廣 在台灣 傳媒看不到建商負面新聞
他拿出講的也都是實例 你買房就會小心一
他說的觀念不用全信 但看房的眉角跟角度很重要
點 不然他說的話 從沒聽過賣房的人會講
建商賺 跟 房子好不好 是兩回事吧
你哪聽來的房仲代銷狂催你下訂
我的房仲代銷沒下訂都沒再聯絡我
多的是買完房 修東修西才在後悔的人
他講的是實例沒錯但都講成全台建商都那樣
他講的東西 有些真的可以聽 是因為現在是
反指標一個,聽他建議晚買的虧死
而且有些小缺點都被放大百倍
賣方市場 所以顯得沒什麼價值
但教人看屋 眉角那些 對於第一次買房的人
來說 真的是獲益良多
sway講的還是有很多不錯的內容,光敢講
建商這個廣告大戶的壞話就先推了。
他跟你們講建商都是壞蛋就是錯誤觀念
就說了 房子沒有完美 要在意那些最在意的
很多觀念可以學 但不用全聽 不然根本什
麼都不用買
你把建商當十惡不赦下場就是央大那位老師
其他的就可以忽略 接受
就算你想買建商根本不賣你
這幾年房價井噴
聽他的早就哭暈在廁所了
魯蛇救星吧!認同他不就承認自己是
他的目標客群是不買房的人
一年一台賓士
啊 說錯。一年虧一台
Sway根本投客救星 他勸退小白 讓投
客可以低價買入
他自己買了 然後叫大家東挑西揀當魯空
自己去youtube 查Sway影片,根本反指
標
結果他現在房子漲了 還繼續賺錢 魯空繼
續租屋 哭哭
他說的很對呀 但平民要買他口中好房是
空集合而已 哈哈
低能魯蛇的信仰
我比較有疑問的是 不買預售要怎麼能買到
毛胚屋?
以下開放炒房仔開始黑
房蟲開始抹屎了
反指標!跟他對做就是了
84
[閒聊] Sway:台中預售屋到50萬,我已經要哭出來了Sway房市觀測站 每天都會看到這種開價,我真的越看越笑不出來,實價登錄打開來看台中預售屋交易到50 萬,我就已經要哭出來了,現在給我到60萬,欲哭沒目屎就是我現在的表情...... 神經病開價,還要買的你是神經病嗎?85
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?看來 GYGY5566 是 2022年的下半年 買預售屋。 你還真的是地縛靈,怨念這麼深,但是面對關鍵問題,卻從來不敢正面回答。 1. 2014年:新竹市東區,預算600萬沒買到 2016年:新竹縣竹北區,一坪25萬嫌貴46
[心得] 關於預售屋.預售屋最大的投資優勢是甚麼? 有三點. 1.槓桿極高. 2.不卡貸款. 3.蓋好前屋齡都是0年 = 沒折舊.36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%35
[請益] 買預售屋要注意的重點馬上就年過30該好好鞭策自己不能靠爸媽的房子 看過一輪後決定還是從預售屋開始看起 第一原因是我不急著搬出去 第二則是預售屋一開始的首付比較少,可以慢慢分幾年付 不用把錢一次All in35
[討論] 寶佳建設近年新聞跟風波還真不少???從想買房到現在 就開始在追蹤SWAY 大大的評論 但S大都說「不推薦、不能買、不要碰」 摘要: 房產專家Sway表示,太多人都喜歡拿建案問他好不好,其中預售屋是他始終如一的回答:8
Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧通過之後,對於想買預售屋的自住客很有幫助 之前預售屋獲利部分課稅50% 投資客還是不怕啊,有賺就好 賺兩百萬課稅後也還能獲利一百萬 導致一般人預售屋買房根本搶不贏vip 投資客6
Re: [問卦] 房仲的前景?我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低
爆
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