Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:,
: 空屋率高的地區,理應房價會跌,難道是八卦板鄉民在騙我?
:
: 人口變少房價會跌,青壯年人口變少房價更應該跌,
: 空屋率高的地區房價更應該是跌到谷底,
: 怎麼最近十年的統計完全跟鄉民的論點相反,
:
: 這到底要怎麼解釋呢?
就有錢人繼承房子後寧可把房子放著發霉
也不願意把房子丟出來賣
這才是房價居高不下的主因
很多人不知道去年光是被繼承房子就有六萬棟
https://i.imgur.com/txTrTH9.jpg
如果都拿出來賣早就可以滿足市場需求
那繼承人不賣的原因是什麼
因為現在的房屋稅跟地價稅真的太便宜
有錢人根本不用花什麼持有稅就能保留房屋
就算沒租出去也不會怎樣
他們當然就會一直放
想想看一個佔地50坪的幾千萬車墅
結果房屋稅地價稅不用一萬
只因為三四十年折舊的關係可以扣很多錢
如果你家有這種不用繳什麼稅的車墅
當然也不可能拿出來賣
所以看是要調高地價稅或房屋稅
還是用囤房稅來逼他們賣
這樣才有可能讓空屋重回買賣市場
不然這些有錢人就會一直囤一直囤
囤到世界末日還是不會拿出來賣
這就是為什麼台灣空屋率世界最高
為什麼上百萬房子沒人住的原因
真的就是持有稅率太便宜了
--
之前有個市長調漲結果第二屆就沒上
有這個例子後可能有難度
話說這6萬棟有繳遺產稅嗎? 有繳就沒問題
啊
雖然,他的其他問題也很多
但是現在政治人物被房地商一直拿這例子
恐嚇
偏偏房地商又常是雙邊押寶選舉經費的大
戶...唉唉
幹嘛賣,持有稅率這麼低~擺到曾孫都賺!
台灣地就這麼小阿 現在不發展,遲早會發
展
台灣統計八成人有房 繼承根本家常便飯
總不能這八成人不能繼承才風向正確吧
要不是這次半導體噴發 台灣會發展才有鬼lo
l
全台賭一個產業,沒噴發能發展成什麼? 笑
死
沒錢的才會叫別人賣吧?
你可以滾去對岸公產
丟出來賣的大多是爛房子
加稅 最後都是轉嫁買方 別傻了
你這就是自己没房繼承啊
有很多老房子狀況很差賣不出去
一開始會轉嫁賣方 但到一群人撐不住拋售時
就會崩盤
買方
上班族要買房,只能靠左岸
原po沒說不能繼承吧,是說持有稅太低
我們在國際上不算是個國家,房價不
輸一些大國
在市區看到透天蓋好賣了10年整排沒人住,
有錢人又沒差
持有稅率太低 有錢人屯房穩賺不賠
17
Re: [新聞] 受薪階層望房興嘆/薪水追不上房價 10年很多人應該不知道房價為什麼一直漲 就是有人一直掃貨不賣房 房價才會越來越高阿 建商雖然一直蓋,但只要有錢人一直掃 大家就是買不到便宜的房子20
Re: [閒聊] 屯房稅bug 店面問題屯房稅的概念應該正名為"空屋稅" 目的是懲罰房子買了卻不作任何使用的人 房子可以怎麼用? 自住買來住 自用買來開店13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間10
Re: [新聞] 受薪階層望房興嘆/薪水追不上房價 10年房價高的原因其實是有錢人繼承越來越多的房子 沒有人要把房子丟出來市場賣 然後只靠建商在蓋房炒房 供需失衡的情況下當然會越來越高 至於有錢人為什麼不賣房10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房7
Re: [問卦] 政府提高囤房稅跟持有稅會怎樣?台北市地價稅 新北地價稅 新北房屋稅1
Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市政府就是不敢打房阿 打房連修法都不用 直接公告地價以周圍實價登錄平均為準 土地持有成本馬上暴增5~20倍 那些囤土地囤房的2
Re: [新聞] 受薪階層望房興嘆/薪水追不上房價 10年房價高的原因 有錢人繼承也不是什麼鳥毛原因 那些沒人住的空位房屋早就折舊光了沒價值 有價值的是土地啊 台灣就塞子大 鈔票越來越薄 一直說空屋多房價就要降
爆
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