Re: [問卦] 推升房價的原因是什麼?
人口增加 - 不用解釋當然漲
人口減少 - 人口更集中更都市化所以漲
QE - 游資變多當然漲
QE結束 - 股票賺的來買房了所以漲
降息 - 資金便宜當然漲
升息 - 成本轉嫁租客,租客被逼買房,所以需求大增漲
持有稅降低 - 持有成本這麼低,誰要便宜賣當然漲
持有稅提高 - 成本轉嫁租客,租客被逼買房,所以需求大增漲
戰爭 - 台幣貶值,房地產相對台幣是飆漲
通膨 - 不用說了吧當然漲
通縮 - 現金縮水,只有房子有價值
大概列了一下房板投資客的邏輯
還找不到可以讓房價跌的理由
大家也可以集思廣益一下
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.43.151 (臺灣)
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就有錢的人錢太多 不知道要花在哪
推
所以說打房只能靠登記數限制,超買一
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律判刑坐牢
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幹嘛打房,台灣不需要其他產業,應該
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鼓勵大家玩房地產,肯定超英趕美世界
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第一,把台積電的地都拿來蓋房子吧
X
有一大原因是央行阻升不阻貶的貨幣政策 沒發現嗎,出口創新高,GDP創新高,但是人民無感,底層生活辛苦 物價越來越高,就是因為我們的貨幣不升值啊 我們的外匯存底全世界第五名,5000多億美元,放在那邊買美債茲息 照理來說,台灣賺大錢,台幣應該強勢升值,卻沒有X
智障很多。 不要不信,台灣智障真的很多。 等房子跌咧 我還等陽春麵跌回一碗10元勒 淪落到去做一些薪水萬年不動的低產值工作1
原因太多了啦...太多原因參雜在一起 台灣人買了一堆保險,壽險業滿手現金 不買地,還能買啥? 建商得跟壽險業競價甚至跟壽險業買 是不是又被賺一手了?17
首Po阿肥推測幾個關鍵因素: 1. 台灣居住起來其實很舒服 2. 原物料及工資飆漲 3. 人均壽命不斷上升 4. 年輕人開始追求自己住5
其實就跟八卦板一樣, 越多人關注的地方就越多紛爭 即使八卦板一直改板規也沒用, 最後還是只能提高發文門檻, 現在的發文門檻是 1000 。X
都想太多了 房價就是人類群體社會自然產生的 沒有什麼複雜原理 除非想要自給自足 遠離人群
爆
[問卦] 房子一直漲未來小朋友怎買?安安,大家好,如果未來房價一直漲,未來的台灣的小朋友長大後,要怎麼買房呢?會不 會很硬R? 還是說以後買房變成過時的行為,大家都住在元宇宙。 --50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升28
[問卦] 這波漲價潮 夜市也有漲嗎?有爬文查關鍵字 看不到相關結果 好奇問一下 這波漲價潮 夜市也有漲嗎? 因為看到一些關於物價的文章 很多板友說主因是房價漲 所以在想那夜市不是在建築裡面 是不是就比較沒被影響到?23
[問卦] 漲薪水同時也漲物價 不就等於沒漲?1月1號後 一堆餐飲店 都公告調漲價格 當然大家時薪也漲了 收入跟支出一起漲10
[問卦] 物價乾脆直接漲50%不是更爽?幹0糧! 現在有啥是沒漲的? 便當、飲料、房價、衛生紙 每個都說撐不下去了,所以要漲5元 年初說基本工資調升、人事成本變高,所以要漲。 好! 給你漲! 再來說原物料漲,所以也要漲。 好! 給你漲!10
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品, 以理財的觀念, 先講簡單的, 你有200w當頭期款,可以買1000萬的房子, 背負房貸800萬,8
[問卦] 房價怎樣才會跌?餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄,資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房3
[問卦] 滷肉飯漢堡早餐不能漲 房價可以?鬼島滷肉飯漲十塊就在那邊抵制 說三小庶民小吃接地氣不能漲 鍋貼漲沒幾元就在那邊靠北靠母拒吃 還政府聯合稽查漢堡早餐不准漲 嗆藉機哄抬就重罰1
[名言] 升息早恐助漲房價名言: 升息早恐助漲房價 誰說的: 央行總裁楊金龍先生 事件: 2021年11月22日我國央行總裁楊金龍先生於立法院接受質詢時表示, 升息對台灣匯市會比較有壓力,新台幣升值加劇將使資金湧入房地產,- 現在最新的邏輯是 俄烏戰爭導致烏克蘭貨幣大量貶值 你的房貸債務也大幅縮水 房價相對烏克蘭幣來講是飆漲至天價 所以沒發生戰爭→房價做為金融商品溫和上漲
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[爆卦] 黃國昌: 分署長用公帑請客+送禮 (逐字稿)爆
Re: [新聞] 勞長何佩珊崩潰!「目的良善」挨轟 淚灑爆
[問卦] 驚!台灣的第四權「媒體」,突然自律了??爆
[問卦] 謝怡容被罵到自殺 你真的ok?爆
[問卦] 那個霸凌致死的要跑出國了,北檢能抓嗎爆
[問卦] 沒人發現,政府部門多了一堆XX部?爆
[問卦] 昨天新聞稿發出來之前都沒想過燒更旺嗎71
[問卦] 謝宜容已經身敗名裂68
[爆卦] 黃國昌FB【重啟調查報告 徹查濫用公帑】58
[問卦]蛀牙治療基本起跳要3萬正常嗎?50
[問卦] 離職不是都要30天的交接?50
[問卦] 分署長現在會怎麼想爆
[問卦] 欸欸從何時開始認錯道歉改過變得這麼難了44
[問卦] 欸欸 這次分署長被逼退 誰是最大贏家?44
[問卦] 綠垃烙跑 我保台是不是87?93
[問卦] 沒人發現竹科工程師被霸凌都能撐得住嗎!39
[問卦] 戰時該不會只剩我在台灣抗中了吧32
[問卦] 台南郵差看得懂台羅文33
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[問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿?32
[問卦] 謝宜容老公做iPhone手機殼財力雄厚?30
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[問卦] 大家是從幾歲開始對電子遊戲厭倦了呢25
[問卦] 烏克蘭是被美國設套了吧,故意給武器爆
[問卦] 誒遺書不是給家屬的?檢調憑啥扣留?26
[問卦] 電視品牌 AOC VS TCL 哪個好24
[爆卦] 地震18
[問卦] 賈柏斯在員工眼中也是霸凌仔吧91
[問卦] 謝宜容為什麼要跑來勞動部當公務員?21
[問卦] 全台灣的"謝宜容們", 是不是很多?