Re: [問卦] 存好頭期就歐印買房 累積3間了 穩贏嗎?
※ 引述《tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)》之銘言:
: ※ 引述《cleanID (乾淨ID)》之銘言:
: : 小魯肥的一位朋友啦
: : 最近已經買第3間房了
: : 他有一天秀銀行帳戶給我看
: : 靠么 存款只有$2000
: : 他笑說:每存到$250w 就直接買一戶
: : 房貸直接用房客的租金cover就好
: : 我看這位朋友
: : 平常也都是吃土居多
: : 想不到 深藏不露啊!
: : 居然是個大房產家
: : 這個存到頭期就歐印的殺招
: : 感覺好像有點猛啊
: : 在台灣484穩贏不輸??
: : 有卦嗎?
: 人的一生大概就是七八十年
: 有些人短些 只有五六十年
: 有些人三十幾就夭折了
: 一個房貸頭期款
: 動輒一兩百萬
: 台灣人大概大學畢業開始就業
: 也就是二十三、四歲左右
: 平均薪資46K都不花掉存起來
: 要存5~6年才能存滿頭期款 然後開始繳房貸的生活
: 不過大部分的人都要支付自己的生活支出
: 所以大概10到12年有頭期款
: 買第一間房大概都30出頭了
: 買了存款歸零
: 然後開始繳房貸
: 房貸大概也佔一兩萬塊 快要一半的收入在房貸上
: 這樣的生活大概很節省
: 大概沒什麼娛樂 出國不敢玩太貴 買個車子 奢侈品都得考慮考慮
: 結婚生子更別想了
: 硬ㄍ一ㄥ著生那生活肯定壓力不小
: 公司忽然出了什麼事 你不知道什麼事得罪老闆
: 被霸凌 被凹加班沒加班費
: 大概都是乖乖吞下去
: 不敢去勞工局投訴
: 人生幹嘛那麼卑微啊
: 不過當房東日子過得好點
: 只要有人願意租房 還能多買幾間當存退休金
: 只是你的房租收入真的可以永遠cover房貸收入?
: 你的房子永遠都有人租?
: 你的房客不會在屋子裡燒炭?
: 風險還是有。
: 所以要投資房地產,還是要留筆現金應急,不能傻傻的把錢都灑下去。
: 凡事量力而為才是真的。
10年前和一堆當時的憤青一樣
覺得房價已經來到高點了
以實際坪數和薪資來看應該是全球最高房價
只有笨蛋才會把錢投入房市
偶爾房價震盪一下
就在八卦版上找同溫層一起唱衰房市
不知不覺就過了10年
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幹!為何當時不努力存頭期款買房子
--
2018-9明明就跌的一塌糊塗 要不是這場
避免十年後再發一次文
肺炎 早就 …不過也快了
建議現在就去買 押身家還來的及
2018-2019哪來下跌?
還來得及啊 你還不快多買幾間?
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊26
[問卦] 存0056好還是買房好?最近多了一筆錢 約400萬左右 請問是要定期定額存0056好 還是要買房子比較好 存0056的話打算每個月買兩張13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個10
Re: [問卦] 少子化到什麼程度政府才會狠下心打房?不會打了吧 買房又不難 夫妻二個人薪資都四萬 每個月存一萬就好 10年內就能存到頭期款1
[問卦] 開始為兒子存頭期款了嗎?是這樣啦,台灣房價瘋狂飆高,現在很多要買房子,沒有爸媽幫忙個幾百萬頭期款,實在 買不起 話說回來,現在有養小孩的各位版大 以後小孩也會面臨同樣的問題,房價飆高,薪水不高 那大家一樣會從現在開始,幫兒子存個幾百萬頭期款
爆
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