[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題
很多人跟新聞都說台灣炒房嚴重,房市即將泡沫。
尤其是人在喊的,不曉得有沒有真的看過房市的數據。
https://i.imgur.com/0Om7Jgj.jpg
空屋率的趨勢是持續降低,成屋的購買是有實質需求支持。
https://i.imgur.com/PNwlX6T.jpg
新建餘屋呈現下行,市場物件有穩定去化,並沒有房屋過剩的狀況。
https://i.imgur.com/xC3yRkV.jpg
房價漲幅雖高過GDP成長,但相較2010年等歷史年度也並不誇張。
也就是說,房子一直都有買得起的人買來住,而不僅是買來炒。
如果主要都是炒房的話,空屋率不會下降。
因此,房價的上升反映的是經濟繁榮下台灣人消費力提高而有供需的均衡。
炒房跟泡沫是假議題,但似乎很多人都在自欺欺人。
有沒有八卦?
--
好了啦
會怕吼
嗯 你說的都對
正確,目前房市就是供不應求的狀態
叫你買台積電你也會怕呀,還不歐印?
我決定以後買片農地蓋工廠 住工廠宿舍
對你說得對 我就爛 買不起房 我躺平
加個囤房稅 不是自助就知道了
八卦是 空屋計算方式有改
你說的對,數字也可以造假,你信了我是不
信拉
美金印太多 集中在財團手上 台灣的
我真的不知道炒房仔怎麼對得起良心
土地不夠買
錯了 空屋率下降是沒人蓋
賣不掉很急吼
人口變少剛性需求變多是什麼魔術-.-
政府只會打假球可悲
確實
p8331407 需求沒有變少,因為主力是7、8
年級生,大約有600多萬人 供不應求
空房逼出來就知道
等到真的少子化帶來影響至少要20年後了
現在每年出社會新鮮人都還有3、40萬人
所以7 8年紀生各個都有房
房市短期內要跌非常難 房價很有支撐的
現在很多年輕人都去銀行貸款捧著熱錢搶
買房,你說會跌會崩盤根本就是天方夜譚
對,政府無法平抑房價,確實沒有實
現居住正義。但現實就是台灣50年房
價趨勢就是小跌大漲,你為何要虛擲
人口變少至少還要10年才有感覺。
人生等待遙不可及的居住正義?
10年後會怎樣沒人知道
1989年,三萬名無殼蝸牛露宿忠孝東
路抗議高房價,結果呢?30年後的今
天,房價是當時的205%。你的人生有
多少個30年能等待正義?
房市三箭弄成這樣
以前農奴制 現在房奴制 可真民主
自住有在看房的都知道 新房還是很搶
尤其雙北 價格不要太誇張 都是很快完銷
你的空屋率的定義跟別人不一樣吧XD
他的空屋率是用 60度以下的
電
超過就不算空屋
卻沒看持有人電器開車
卻沒看持有人是否是同一人
這種文出來就是快要....
推戶籍實居制 通通上繳戶籍就知道了
反正要加息了 聽說不只一次 好好享受
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴83
[問卦] 房價崩盤那天,你會送炒房仔一句什麼話最近炒房炒得有夠高調、囂張 以為都買通好了就能保證房價不崩嗎? 股市房市都一樣 總有一個極限不是只漲不崩的 等到台灣房市像日本、中國那樣泡沫破滅時48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。30
[問卦] 房市為什麼是經濟火車頭?號稱要打房 打了五、六年越打越高 經濟火車頭=炒房? 房市三箭射到哪去不知道 只知道以前恥笑台北高房價的台南高雄14
[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎?以前唸書時有修過經濟學,記得開宗明義就有在講市場有一隻看不見的手,會自動調節市 場機制。 又說到什麼供需法則,有需求自然就有供給。 如果沒有需求,商品過剩,價格自然就會下跌… 那麼…小弟好奇的是,台灣的房價也適用於供需法則嗎?7
[問卦] 在台灣炒房是穩賺不賠的生意嗎在台灣買房 房價所得比 世界之高 就算房貸貸下去 利息也才那麼一丁點 過幾年繼續加減賣 瘋狂炒房 反正政府一起炒5
[問卦] 台灣有房市泡沫的那天嗎?欸欸 看中國現在房價井噴 但是人口越來越少 年輕人也不買房 選擇躺平 不婚不生 當一輩子租屋族 房價高到沒人買2
[問卦] 若是股市、房市崩盤,死忠仔會變節嗎?每次提到物價失控、通膨爆炸 房價飆漲、縱容炒房 貧富差距擴大、中下階層苦哈哈 總是會有死忠仔說 股市大漲沒賺到才在那怪東怪西
爆
[問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張爆
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