[問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張
去年夏天因為天氣超熱
然後我租的房子冷氣太舊,噪音又大,而且也不冷
然後跟房東反應,結果房東直接裝死
所以就自費花了1萬2換了一台變頻直流的冷氣
想說哪天退租的時候要嘛拆走然後陪點錢
要嘛折舊賣給房東
結果前幾天要退租的時候
房東卻主張那台冷氣要留下來,而且也不打算付錢
然後新房客已經住進去了
也開始在使用那台冷氣
目前是在調解委員會調解中
但是想請問一下,如果最後鬧到打官司,我有勝算嗎?
(當然,我不想因為一台冷氣打官司)
有只因為理虧產權就要讓給別人的八卦嗎?
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我們都知道啊,這個問題,大家都非常的關切。
本人,也非常的關切。
我們已經聯絡,會同了所有的專家、學者
一定要研究、擬定出一個,非常妥善合適的,辦法和措施出來。
相信大家都會得到一個非常圓滿而完美的結果和結局。
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XDDDDDD
你居然幫房東翻新產權 XD
舊的那台呢
不會吧 這麼土匪
你經驗不夠多啊 應該舊的留著放旁邊
他可以要求你恢復原狀
沒冷氣合約的話 裝死房東贏吧
對啊舊的那台呢?
等搬家時再把舊的裝回去
你裝了就是你的 但是你解約也要把原本
東西你的怎麼不能搬走 =.=a
的冷氣裝回去啊
對阿 房東還可以反咬 叫你恢復舊的
你把舊機送給安裝工人算是侵占罪
有收據東西是你的,但舊的那台呢? 原則上
你看屋的時候就一定要測冷氣
舊的那台勒?
協調不成可以告侵佔,但你舊的那台要還他
你應該是要賠償舊的冷氣的錢吧
這台是你的啊 可是房東那台你要還他
換下來的舊冷氣呢?
裝的時候就要告知討論吧
若無法把舊的裝回去 難贏
有勝算呦,小額簡易庭弄一下
你把舊的還原就沒事啦
打了還不夠付律師費吧0.0..
我也吃過這種虧 所以看屋一定要看冷氣
不是阿 你走之前沒把舊的裝回去?
未經房東同意 end
你會輸,可以自己換,但要回復原狀
你要把舊的裝回去
阿你舊的要還房東阿= =
你買一台二手的裝回去看成不成 o.o
奇怪?你要搬走前為何不直接拆掉就算了
自作主張 當花錢學點教訓吧= =
房東應該背負侵佔的刑事責任 不過法
殘值才幾千元的東西,就當送給房東吧
冷氣師傅是唯一贏家
吉牠啊,畜 房東還想強佔別人財產
沒叫你恢復已經很不錯了
12000其實你住一年也沒虧
律人還要看房東財力實力
舊的有留你就請師傅拆走重裝阿
沒理虧 但是你不知法只好吃虧
你就當做自費升級
舊的估計是舊換新補助被收走了
= =你裝機不用房東嗎
痾.....未經同意
當學費吧。買移動式的冷氣不就沒事了。
房東不是吃素的你輸了
我覺得房東沒告你算不錯了
你沒溝通直接裝,這點也有問題吧
而且他本來就可以要你恢復原狀,無法恢復你
你要把舊的裝回去
若舊的不見了,你當然要賠房東啊
就賠錢或同價值冷氣機,實際上你告你能拿到
的錢搞不好才幾百塊
主要是要回復原狀吧 你總不能新的拆走不換
不然你當初應該買移動式撐一下
那台是你的= = 拆掉把舊的裝回去
而且冷氣舊換新有補助咧你們談一談說不定
舊的回去 那你反而欠他一台
退租前把舊的裝回去不就得了
你當初沒把舊的那台留下來嗎
能用共識
舊的那台呢?租別人的房子還把別人
的東西丟掉?
你就算告贏了也是得把舊冷氣還回去呀
舊的有留你會贏,沒留就不好說
我覺得你還是算了
天才兒童
要看租約吧,如果是一般制式租約上面好
像會寫退租時要恢復原傢俱
你的所有權,可以拿回來
你拆掉的那一臺呢?
直接告侵佔 這東西是可以拆下來的 不
是房子的一部分
就跟房東說送你
你沒先跟房東告知已經很誇張了,連舊冷
氣也沒留下來= =
前陣子NET土地案你可以參考一下
舊的那台去哪了
笑死 亂搞還敢上來哭啊
阿舊的勒
房東那台舊的價值很低,你怎麼樣都有勝算
所以你的舊機呢
你要把舊的放回去..
,至少讓房東補貼你幾千都好
房東就吃定你找律師打官司就要五萬以上
回復原狀拉 辛苦惹
你不敢告
所以我說那個舊機呢
你沒辦法恢復原狀 掰
舊的要裝回去
把舊的冷氣擅自處理掉,先背一條侵權
新冷氣拆走,賠他舊冷氣錢
就算打官司贏了極可能還是要賠舊冷氣的
舊的要還給房東啊 點交時沒算清楚喔?
還不簡單 新的冷氣是你的 房東無權扣押 房東
錢
當作做功德
會贏喔
奇聞共賞
繼續用就是侵佔 而你未經房東同意換冷氣 那
舊冷氣你他媽有沒有留下來?有的話把你新的
把人家東西處理掉還強迫花錢買你的?
拆走阿幹。
就看你們的合約怎麼寫 若有未經允許就裝修得
你必勝
扣押金及賠償的話就照合約走 不是你毀約對方
就可以亂扣你東西 一碼歸一碼 不同的事分開
處理就好
新冷氣你可以拆走,舊冷氣賠錢賠給房東。
人家主張舊的那台冷氣價值10萬,閣
下又該如何應對?
一般租賃契約對租客都是有利的,但屋主
租屋讚讚讚
所以你擅自把房東舊冷氣處理掉了嗎?
會要求你回復原來冷氣
舊的不能丟啊...
你好可愛 來住我家
大哥 舊的你要還他啊
主張舊的那台多少錢 房東要證明啦
你當初拆的時候有上來問鄉民嗎...
舊的要留下來 房東可以主張恢復原狀 你才
為什麼你省略不說舊的那台跑去哪了
舊的萬一是全台灣生產第一台怎辦
有機會換回去 如果已處分舊冷氣 你一點勝
算都沒有
你當然要還原舊品
雖然說鄉民不是萬能 但好歹有經驗
你主張要拿回你的冷氣的部分你是絕對贏 但你
你有發票就你的阿
未經協調同意就裝修的部分你絕對輸
原本的呢
如果那台是具有紀念價值的冷氣呢
你舊的該不會丟了吧
把舊的要還他啊 新的可以帶走
而且打官司的話房東甚麼沒有錢跟時間最
多了,有得本錢跟你耗==
民法430-431看一下
冷氣還你一定沒問題啊 但原本的勒
我很想幫你 但是對方主張你要還原
東元天字第一號冷氣
你要出事
簡單說,舊的有留就會贏,沒留會輸
兄弟.這大不了就是拆完你的,恢復原狀
走法院會叫你還原 你無法還原那就是
你還不了舊冷氣的話 還是吞一吞吧
舊的要裝回去啊
一碼歸一碼 拿回新冷氣和賠就冷氣是
兩件事 舊冷氣也不是房東說多少就是
多少
我怕你不會把舊冷氣拿去舊換新抵新的錢吧
以舊冷氣折舊完的價格賠他
退租回復原狀是基本。冷氣不冷可以請人來洗
恢復原狀也是你要出錢喔 嘻嘻
,扣房租(民法430條規定房東不修的話,房客
可以修了扣租)
拿回新的有勝算 但要歸舊會脫褲 吞一吞
我猜大概幾百塊而已
房東說舊冷氣是阿媽嫁妝,具有唯一性紀
就說壞了,要還原什麼,壁癌修補還要把爛
土留下來喔
舊冷氣呢?你丟了喔?房東主張還原怎麼辦?
念意義怎麼辦?房東只要新冷氣已經算胃
你可以裝,舊的要留
舊機沒了,跟幹走人家電視一樣吧
口很小了,趁早認賠殺出了結吧。
431-1有機會啦
你就不對了 舊的別動 新的退租前你就
先拆 牆壁恢復 再跟他處理退租事宜
他不能說什麼
大家太客氣了吧,電梯該向下了嗎?
壞了 他也要拿出證明
舊冷氣壞了也是房東的事,你無權丟掉阿
上法院你會拿回一些錢
舊冷氣還要折舊捏 不會賠新的啦
感覺高機率是找汰舊換新方式把舊機折掉
了?
你是不是把舊的拿去舊換新了
折舊完頂多賠幾百塊
搬走幹嘛不拆掉?舊的裝回去
舊的那台一定要留著,未經同意不能隨意處
我就問,他的冷氣是不是不見了
天兵 要換就算了,舊的還不留
舊換新機補助可以拿到3千多塊咧
置
上法院拿回一些錢?我還怕他虧更多
你要跟房東耗的話 你要回復舊的費用 新
舊的很好看
花錢買教訓吧
你經驗不夠通常都跟房東橋他出一半我
扯一堆 直接砍死呀 鬼島就殺人最輕
恢復原狀你還要出工錢勒
阿嬤嫁妝什麼鬼的 真假另說 真的法官
你先想要怎麼回復原狀
的還要拆裝的費用 自己算算看值不值得
是不是裝冷氣的老闆說可以幫你丟掉舊的你就
退租舊的冷氣要裝回去啊
也不會鳥房東
看你的租約,是現狀返還,還是恢复原狀
我每租一間房就舊換新一臺冷氣,我租十
間房不就冷氣自由了。
出一半退租留給他 皆大歡喜好嗎
換我是屋主也不想跟你妥協,你又沒先得
到我同意為啥要我買單,反正你告也不划
舊的沒留嗎?
算吃定你嘻嘻。
很多房東都是這樣 靠房客更新設備
你也蠻天的…
送他阿 當繳學費阿 上法院絕對不划算 XD
把舊的裝回去不會?
佛心房客欸
如果連舊換新補助都凹走那真的很難看
舊的你應該留下來還給他
壞了你要找房東阿 你東西丟掉說壞了 誰屌你
舊的生不出來換告你啊
早就該搬了 房東謝謝你的抖內
沒講清楚還趕換 連舊的都沒留的話 慢走
年輕人就是年輕人 我幫房東感謝你捐贈
舊的裝回去就能帶走新的呀
你舊的沒留你肯定吃虧
你買個十萬塊一台的 難道他也要付錢???
不要說打訴訟,律師去諮詢一次就要五千
了,才一萬二的東西,房東當然凹你。
把原本的冷氣裝回去要多少錢?
舊機得裝回去
你怎麼不乾脆買個大電視也叫房東付
你這什麼天才XD
年輕人終究是年輕人 你要是舊的有留下
你舊的要留著 離開租屋處 復原是原則
來說要裝回去 他絕對哭著求你
你把舊的裝回去啊...
一般來說退租時,不是房內要清空,回覆原
舊的那台要裝回去阿
房東贏面大吧 你不該動他的東西
狀再請房東來確認嗎?為什麼你新冷氣還留
生不出來的話 那可能你會輸
在那
回復原狀還房東好嗎
你沒把舊的留下來 他現在吃定你了
換冷氣你就吃虧在先 應該直接退租的
如果舊的已處分 買台舊的中古貨也要錢 拆
你真的是很天...舊的那一台有沒有留著?
看來一開始就打算硬幹,要房東吞,結果房
當時換冷氣就要拿房租來扣抵
天才
裝兩次也要錢 你要不要算一下成本 搞下去
東比你狠xd
你幹嘛搬走前不先談好…
可能花費會不會比1.2萬划算
如果舊的那一台沒有留著你告也告不贏
反正租屋期間 你房子內要搞什麼大工程 管不
舊的應該留著裝回去 ㄏ
退租的時候不講 有人進去才講?
舊的那台要還他啊
民法回復原狀,請開始你的表演
租房子看冷氣是基本的
你租前什麼屋況 退租時就那個屋況
了你 但退租沒恢復 那房東就是穩穩地
對了 出社會之後不要整天老是'我覺得'
房東固然g8,但是你理虧在先...
事已至此 不然玩一個大家一起輸
哈哈哈 你真天兵
你買一個上一款的新品裝回去
房東也沒得撈現成....
你的拆走,舊的丟了的話陪他舊的錢?
如果舊的那一台你有留,退租時復原就好了
這就是為啥有時候租屋看到那些破家具 都要
你舊的要留下來 要走前換回去才沒問題
我就問你舊的那一台還在不在?
拍照留存 不然乾脆請房東搬走
天啊,怎有這麼好的房客!
現在人工很貴 要拆要裝 我看還是算了
把舊的裝回去就好了,新的你帶走
舊的要裝回去阿
覺得只是保管不當遺失.而非侵佔.
你拆掉舊的有經過房東同意嗎?如果沒有,那
你舊的沒留??
笑死
房東可能主張你要回復租約時狀態,你可能要
找一台爛冷氣還他
你憑什麼要人家買下來你的就冷氣....要
根據你給的資訊 我只能說你就認了
你舊的沒留只能自認倒楣
要恢復原狀啦
搬走你就要把原本的裝回去啊,裝不會去
就要負責賠他一台冷氣
舊的還他 新的你帶走 銀貨兩訖
舊冷氣是過世阿嬤給的嫁妝,你賠
所以 舊冷氣呢
最幹的應該是已入住的新房客
你就把新的拆走 他要回復原狀 那去資
因為你不能把舊的丟掉==
源回收場隨便搬一台廢鐵裝上去
調解會偏向消費者 但是沒有仲裁效力 所以
沒啥好幹的 他退租整理時 就該把冷氣復原了
感覺剛出社會的天真仔?
拆新換舊 舊機 工錢 運費 怎麼算都不合啦
八成是把舊的報廢節能補助的錢拿了
房東那邊不同意 調解就會無限循環
你舊的要還人家啊
有勝算!不如po沒品房東房子讓大家知道
多學點社會經驗吧!
就算要商量新換舊不復原 也要租約到前快說
舊的沒留就沒救了
我的冷氣是蔣經國送的紀念品...
這種房東也沒在記冷氣型號 他無法舉證
原po沒回文 看來舊的那台應該是被回收掉
了 說不定原po還不知道能申請補助就被工
不然都到期了 你才要商量 誰鳥你 不怕你告
新的冷氣房東只要讓你拆走就沒他的事了
買中古機再拆裝一次的閒錢夠你認賠了。
人爽載走
但舊冷氣你沒留著用來回復原狀 你就GG
了
都太小看房東了 別說冷氣型號 搞不好連發
你自己不把舊的恢復 你只能吞下去
你拆走,要把舊機裝回去啊
他不用舉證啊 原po主張是新冷氣 舊的要生
回復原狀不是垃圾場塞一台上去..
票都有 保存這些算常規操作了
要原本那台啊
何況這些老屁股房東都會拍照啦 又不是菜逼
不會 那種中年房東可能連說明書都丟了
但把新的搬走就好。舊的賠他,折舊也沒
舊冷氣你要裝回去啊
多少錢
搞不好連當初購買的發票都再夾鏈袋一起給
中年房東有小孩啦,小孩很精的
他們租久了 都知道那些眉角
上法院只看殘值
快新冷氣拆走,舊的裝回去還他
首先你搬走前為啥沒把冷氣拆走
連我們這種路人甲都知道大概怎玩了
所以我說原本那台舊冷氣呢
至於舊的你有沒有留裝不裝的回去
為什麼不買移動式冷氣?
舊的呢?
另外一回事 搞不回去大不了賠他
不管怎麼搞你都虧啦 拆新裝舊的錢不便宜
一定贏
變成他要告你不是你要告他 麻煩是他
重要的一點 不是你"理虧"而是你先"違法"
你舊的 有留著 準備裝回去給房東嗎
有新青安就沒這問題了
移動式冷氣就是垃圾
未經同意,那你搬走就要復原啊。
1.新冷氣送房東 2.恢復原狀 不然你
這就是為啥買家電不丟箱子的原因
不可能贏
12萬的關係都不見得有人要接了
把舊的裝回去就可以搬走啊
折舊冷氣 在調解跟法院不見得會順利喔
重要的是舊的去哪了?
冷氣是你買的 直接砸爛也行
你買爛的給他 你不划算 他也不一定買單
房東裝死你也敢自行安裝笑死
你違法在先……gg
這上法院 就算調解也是叫你恢復原狀 你要房
房東那台要還他阿
你要裝舊的回去啊
然後你又多虧一筆 哈
自行拆走啊
東貼錢換你的新冷氣 要看房東願不願意
新的就你的你要幹麻隨便,但舊的是房東的啊
移動式冷氣不要買...
沒舊機就是只能吞下去,當做功德
新的拆走,舊的裝回去才是正確。如果舊
的丟掉你只能摸摸鼻子
舊的沒留就是新的送他
舊的裝回去啊
舊的你要裝回去 不然要賠錢
跟他拼了,房東為了1萬被告會更慘
換一台中古的上去就好 我想他也沒法證
明這不是原來那台
你這台才1萬2 別搞了啦 直接送房東比較省
其實我覺得沒什麼好爭這種錢的,當然硬走法
房東不願意你最後就得花錢拆新的 還得賠
我宿舍壞掉那時候買移動式撐但爆炸吵
冷氣又不是搬不走的東西= =
院就是看法官判你要賠房東多少啊
原po吱個聲,大家都想看舊冷氣啊
拆新 買舊 裝舊 你這都多少錢了算過嗎
你在幹嘛=.=|||
舊的沒還原你站不住腳
如果舊的丟了 只能乖乖認賠啦
你在法律上站不住腳
要我說就算了 因為你現在晚了 啥操作都麻煩
太嫩了啦 下次拆下來的東西要留著。我
連裝免治馬桶都把原本的馬桶座墊留著
拆走你要恢復原狀啊,吃定你沒有
不是啊…你要把原來的那台留著啊
基本上交屋時有的東西,要丟都要問過房東
討拍大失敗 幫 QQ
很明顯你這篇話講一半而已 房東不打算付錢
你舊的那台沒留著裝回去 打官司你不
什麼買舊裝舊也是浪費錢賭氣而已
一定是因為你沒告知就自己換 現還要他付錢
不用也是找房東來搬走
一定會贏
智商?
舊的也不能只賠殘值 補助金誰拿走了?強
舊冷氣裝回去還房東啊
未經同意變更 不然你就是要把舊東西
只要你能把舊的裝回去你就站得住腳了
不是 這常識大家也幫不了你
裝回去
迫房東買你的新機的話 這筆補助要給他
這房東真的是貪婪的人渣欸
他叫你把舊的裝回去你有辦法裝回去嗎?
不過你能舉證當初有要求出租人修繕而置之
不理可以主張自費修繕並向出租人要求償還
前提是你要把舊的那台還房東啊...
快去打官司 會贏喔
不然你去找立委或議員幫忙 可能有效
你舊的冷氣要留著幫他還原才站得住腳吧
費用
先不站邊 舊冷氣勒
我是房東我會給..但人性你懂的
你的是二手 他的也是二手 剛好打平
你這個不算"未經同意變更",因為是可
把舊的回收我覺得房客比房東渣耶?
啊舊的咧
沒辦法把舊的還原的話 本來就要賠一台
實務上你只要對話紀錄還在就還好
你舊的是不是拿去舊換新了 回推文啊
你檢舉他違建跟未依法安裝住警器比較快
有本事亂搞還捨不得那一萬二?
但舊的有沒有到必須丟棄換新的程度你也很
難證明,我覺得你有理但拿不出來,吞了吧
移動的消耗品裝設,但舊的那台你必須
你只要能夠完全復原,把新的那台拔走房
東也無話可說
自己亂拆別人東西都不用問??
在租約到期時裝回去,讓房子回到房東
429樓笑死 很會喔
租給你時的狀態才行啊
你又沒回復原狀 舊的要裝回去啊
房東的舊冷氣呢 都不提 想表達什麼
同意 Leoreo +1 , 你有租房有報稅嗎
你舊的那臺咧?退租本來就要回復原狀
否則你等於是自己處分了房東的財物耶
法理上站不住 找議員用鬧得關說比較
快
你換的時候沒告知房東 退租時沒辦法
恢復原樣 那理虧的是你 你還很年輕吧
不會真的拿去舊換新了吧 那被告的可能是你
囉
檢舉報稅報仇這樣!?
1.舊的冷氣還房東了嗎?
你舊的有留?不然你很麻煩喔
想問還藏關鍵資訊 你當社會都白癡嗎
2.為什麼退租不把冷氣拆走?
我冰箱舊換新拿了5千補助 不是一筆小錢
喔 誰侵佔誰的權利還難說
合約一定有寫不能更動吧 既然更動也沒留
著就只能認賠了吧
現狀是你侵占房東的舊冷氣機吧 你這樣跟
強賣一樣
租賃契約上沒有載明的話,電器設備
這些屬於房東的資產,你打不贏,房
東甚至可以要求賠償復原給他,就看
你的房東好不好?想要刁你的話,會
變得很複雜!下次租房的時候原屋全
學到經驗了吧!錢錢小事 身外之物
程錄影拍照,所有電器、家具都試一
遍或檢查一遍在簽約,對你會比較好
舊的機子要留著吧
一點!
搞不好舊的拿去舊換新 也沒協調 現在才在
現在的房東都那麼機掰嗎?!還是房客都
那邊哭
沒在先反應的?!
吉侵占
你有沒有想過那台冷氣是房東過世親人留
自己拔走 裝原本的回去啊 廢問
新的拿走 舊的還他啊
給他唯一的回憶
你一定有保留 是不是把舊的丟了才在這講
你該不會把舊的拿去申請補助了吧?
你把舊的拿去舊換新了 就等於房東把
除非你能恢復原狀 不然你吃虧阿
你新機有用很久我覺得就算了當經驗吧==
舊的環他
折舊的錢給你了阿 你還想多拿阿
阿你舊的那台要還他阿
你應該把舊的保留下來裝回去
如果當初談各出一半 還好過現在
舊機裝回去啊@@
舊的裝回去,不然就認了,又沒多少錢
舊的要還啊
快告 我們大家都支持你
舊的要裝回去是常識
想也知道舊的要留下來 你實在太嫩了
無因管理,但你要不要為了幾千元找律師,
這要看你有沒有為權利鬥爭的精神
舊的冷氣要留下來,新的可以拆走.
你先竊盜?還是侵占?
舊的如果回收了的話 就認了吧
舊的裝回去,太嫩了
你舊的冷氣要裝回去啊
或者在買一台舊的還他
舊的還在嗎?不在你就認賠吧
跟房東凹 最後一個月租金少付 房東才會懶
幫房東更新家具 人真好
你拆走房東不就損失一台舊的冷氣 要還
舊的裝不回去變成你要賠錢給他吧?
得跟你爭 要他再吐錢 難了
只能說下次小心點 太嫩惹
啊
肯定是舊的丟了房東才咬死堅持不付錢吧
你把別人冷氣丟了賠錢剛好
房東的不能丟啊 你要還他
當初未經房東同意私自換冷氣就很有問題了
不然就要看合約有沒有註明冷氣價值多少
舊的沒留下來 去買台2手的補上吧
你幹嘛不把舊的換回去就好 你以為房東很
你是不是拿了舊換新3000?
真的有夠年輕 你要裝新的一定要把舊的
善良喔
留住 到時候不租裝回去
房東本來就可以要求恢復原狀 你舊的沒
留已經理虧了
而且都退租了才來問
你擅自把別人東西丟掉,先賠錢拉
誒不是,你房東的舊冷氣呢?
你少付了很多電費房東可以跟你求償吧
你舊的沒還人家 你怎麼贏
呵呵
舊的呢?
你舊的要裝回去啊 那是房東的啊
房東的冷氣當初有留下來嗎 把舊冷氣
裝回去啊
你新冷氣只能賠給房東了
你可以搬走 但舊的要復原給房東啊 怎麼可
能用折舊
認真說,你要拆走要還人家舊的吧
啊舊的呢
如果把舊冷氣還原就沒糾紛
舊的拆下來要還人家欸
裝之前不協調 蝦七八亂租亂動
拿去舊換新嘞齁
舊的要裝回去啊
看來你只能吞了
恩....你是不是太年輕了?!
智商堪憂
一開始先溝通就好 硬幹你輸
關鍵是舊的
擅自更改都不先跟房東知會嗎?
你舊的沒留著?
舊的沒裝回去算違約,一個月押金比折舊後
的冷氣還貴吧
舊的那台記得留下來,不然很麻煩
Zzz
你沒把舊的裝回去或還給房東 房東沒告
舊的跑哪去?
你穩輸的
你違約就不錯了 你現在就鼻子摸摸把新
毀損、侵佔,沒頭沒尾的,要不然就是
的冷氣送他當作繳學費好嗎zzz
你換新之前房東有同意嗎 隨意拆房東的資
洗文仔網軍
產 站不住腳啊
呃你為何不把冷氣搬走
蠻不懂尊重的,那就是對方的財產,不滿意
你太年輕了 經驗太少
當初可以不要租,租了才壞房東應該修,沒
有壞只是不夠冷、耗電之類的,沒有問題
舊的裝回去你贏,裝不回去你吞
看文體不就像似這幾年來跟我發瘋的那
幾個神經病一樣
舊的該不會丟了吧 至少要還原啊 太天真
了
你好天才喔 怎麼完全沒想到這個結果就先幫房
東換
反正房東讓他拆 然後扣2個月押金就好
你把舊的裝回去我就推回來
裝新冷氣這麼大的事情,你不等房東
舊的裝回去你贏,沒有你輸
同意就自己動手了...只能說你很勇。
為什麼變頻的才一萬二
這有算買賣不破租賃的原則嗎?
舊機沒有留著就免談了
移機+安裝也要六七千吧!就送他了
你要把舊的裝回去
賠舊的幾千
你的要歸還給你不然他就是無權侵占你的財產
之前也換過熱水器 算了送房東
趕快買房
,但他的你也得還他,法律是這樣的
最小台加三線牌子加補助吧
至少舊的要還他
你拆回去啊,舊冷氣還來
舊的要還他
直接問房東,有沒有誠實報稅,要不要
你把冷氣換成馬桶,你就知道房東為何堅持
阿 你拔走 舊的要裝回去啊
到底了
看契約吧.回復原狀也許把舊的裝回去
看合約啊 制式合約應該都有一條租客
不能任意更動屋內物件之類的
舊的裝回去啊
不行 你會輸 你應該是舊換新吧?
笑死你們互告侵佔吧
你出社會了嗎?
當初怎麼不搬走就好
除非你把舊的裝回去 不然你一定理虧
裝之前本來就要先問
冷氣不過幾萬就當被詐騙吧,別說吉人,舊
機是房東資產,你未經同意亂丟別人資產,
人家還可以吉你
新的拆走沒問題,但是舊的要裝回去
舊的要裝回去阿 不然怎麼回復原狀
你去公司上班也是這樣不是嗎!
告死他,你的就是你的
你拆了人家的東西怎麼還覺得理會在你那
我搞不懂耶 你跟人家租房 未經同意到
啊
底在亂動什麼…
舊的那台要裝回去 不然要賠錢
冷氣拆裝本來就不便宜…你拆回來也不見得
划算,折舊賣他才是務實做法
房東跟土匪一樣吃相難看 不過不能恢復舊
機原狀好像難贏
舊的那台勒
你工作用的公司資產如桌機你覺得難用
,跟老闆說要換,老闆沒同意,你自己
憑甚麼房東要被你強迫花錢升級冷氣...
把舊的拿出來就對了
還是換了,請問你退休或離職要不要交
你一定可以搬走冷氣阿,但你要怎麼復原
接公司資產?
?
要恢復原狀,不然你要陪舊的再去般
阿原本的東西勒?那不是你的啊
給法官判啊 舊的冷氣折舊了不起賠幾百
你把冷氣拿走 可是退租要還原啊
你舊的丟了有法律問題啊XD
舊的你沒留著給人裝回去就是留著
新的要給人家
嫌舊冷氣爛,當初就不要租,不然就是要跟房
回復原狀
東彈換冷氣
不能回復原狀 就乖乖吃虧 贏不了啦
怎麼那麼像那個幾個炒股炒房仔一樣成
舊的拿不出來 你就是侵佔
天在偷斤減兩動歪腦筋搞些有的沒的
舊的還來
還折舊勒?
舊的那台還房東就沒問題 當然裝機什麼的你也
我搬到空屋換窗簾地板都沒指望拆走
你應該直接拔走,要調解再來調解。
因為懶得復原 你不能只拆不復原啊
本來弄壞東西法官判就是算折舊在賠
要恢復舊的
討拍大失敗
笑死人 妳把舊的拿去哪了
把舊機裝回去啊
舊的要裝回去啊
所以舊的那台咧? 你該不會拿去舊換新
為什麼要怪房東 自己不先說清楚你自己換
補助還是丟了? 如果是這樣,真的是被
租屋不管是屋主還是租客 有要變動都要白紙
所以我說那個舊冷氣呢
也八成也沒保留舊機 自己吞吧
告剛好
黑字至少雙方line截圖當證據 不然就是這種
冷氣一萬二?這麼便宜
舊的記得要恢復原狀裝回去。
下場
阿你舊得要還人家阿
舊的那台沒留下房東只要持續裝死你也沒轍
這不是理虧而已哦 民法431.2看一下 民法43
舊的就算不在原位也要留啊
0是保護你的 你可以催告修繕 請求費用及
對於這種類型的我一律找人搞他 多
的是方法
扣租金 不是他裝死 你硬搞 再來討拍
檢舉逃漏稅 安全相關的比較快
舊機很值錢的 現在可以申請舊換新值好幾
千 不要傻傻白白送給工人載走
中間有人在講折舊,您是說x吳、台x、
政x、北x那幾個唸法律唸到變神經病後
去當詐騙集團車手跟網軍的?
舊的那台呢
舊的不能還原你也有點站不住
你就跟他魚死網破不會?檢舉他租屋處
的缺失啊?
東西是你的房東無權要,但你把冷氣拆了
你要負責復原,不然就賠錢
打官司啊 順便看他有沒有逃漏稅
舊的冷氣是他的,新的是你的,清清楚
舊的 在哪
你的可帶走,但舊的得裝回
你要帶走可以,可是你舊的要裝回去啊
楚
逃漏稅,消防安全,違建吧啦吧啦的,
舊的在,還舊的就可以,舊的不在,可能
剛出社會也太天真把舊機丟掉或是去換
看是賠舊品的價值,或是你這台新的賠他
都說不想打了,那就學個教訓!
補助笑死
吧,看法官怎麼判,不過你可以提出舊品
損壞的證據,應該可以減少損失
舊的那台呢?
舊冷氣裝回去就沒事了
舊的要裝回去回覆原狀
你輸定了
你是竊盜罪 等著被關吧
侵佔是刑事 以為折舊賠完就沒事?
把舊的裝回去
可是舊的被丟掉的話有辦法評估折舊?
我看你是拿他舊的換新機補助去搞得吧。
舊的那台要留著啊
你輸定了
看來你舊的沒留下來 調解委員會記得裝窮
一點 比較有機會拿點錢回來
一堆人都不知道舊機換新可以申請好幾千
的補助 以為幾百塊就想打發房東
租的時後就要求換新!換的時候要商量好!
人家房東就要他的小被被,你說買了一
最後才打官司,是想考驗法院是不是恐龍?
房東人蠻好的
條純蠶絲小被被比較好,但他還是要他
他把新機讓你搬走 問題是舊機你拿不出來
的小被被
他就一定能告你侵佔 你到底要怎麼贏?
民刑不一樣責任,你應該兩個都有
當你硬幹你就輸了
舊的呢?舊的產權是房東好嗎
不是,你搬走幹嘛不帶走…?
新的你要帶走先還別人舊的
租屋不要買太好的冷氣 拆裝工錢都不夠
折舊只有民解決,刑責任不是還在?
就不會再考慮新舊冷氣歸屬權的問題
你舊的沒留下來基本上就GG
合約有說你可以硬幹裝新冷氣嗎
正解是換新的時候通知房東把舊冷氣拆回
台灣房東屌就是大,你就摸摸自己的覽趴
吞下去吧
這種房客直接報警了 讓檢察官去抓 還需
新機留著就是認賠 外加房東不跟你討舊機
要打什麼官司
他只能叫你恢復原狀 民法都這樣
直接拿走,要告奉陪
你拿走舊機又生不出來是在哈嚕
舊的要放回去啦….
申請租金補貼
和房東商量 算折舊賣給他 不然舊的已經不在
若事先告知房東的話,有的房東會讓你
了 房東主張恢復原狀你也站不住腳
房東腦子正常都會叫你丟了 之後就沒問題
換/折讓租金,您什麼都沒講,所以?
舊的要還人家XD
不過調解委員垃圾超過99趴,您就裝可憐很
舊的你要復原阿,事情沒你想的這麼理所
不過冷氣才1萬2 超便宜 是套房那種嗎
舊的不見了,光恢復原狀這點就輸了
強硬,最好叫委員也出錢!上次有個垃圾委
當然,尤其他一開始就不想理你了
員以為我不會答應,說他出一萬,我硬是答
應,我看他臉都垮下來!
房東:你哪一台我也不要,把舊的還我,不
然買一台一樣的,新的還我
如果您比委員還垃圾更滑頭,是有可能拿回
喔 這個應該是侵占不是竊盜
來的!
把舊的裝回去
新的拆走 賠舊的錢?
租借合約 產權物遺失就是侵佔
把房東兩個字換成老闆同樣意思
舊的你真的要還
你站不住腳 認輸吧
你要留下前科還是賠錢?
舊冷氣你是不是申請節能捕捉了?呵呵
講話啊 舊冷氣哩 要裝死裝多久
舊的要還他啊
節能補助
下次記得先買房再換冷氣
要回復原狀阿
那把舊的裝回去不就好了
花錢學教訓 這局你真的輸了
那舊的呢?你拿不出來的話問題會很大喔
你如果拿去補助 還多一條民法不當得利
沒回、非事實直接當成網軍洗文跟洗推
發文看待
快點去跟房東和解吧,自己先貪小便宜
火靈使拿別人的咎姬來用,很會喔
原po到現在還沒回。看來應該是拿舊換新
用補助了吧。不然早就回覆了 即便是丟掉
題外話可以把冷媒拿掉
沒同意實在站不穩
你站不住腳,只能認栽了
舊的裝回去還要能用,不然還是要賠錢吧
你把自己買的冷氣帶走,把原本房東附的裝
回去
很不爽的話就把新冷氣拆走然後賠錢 這樣
有出一口氣嗎
不然他怎麼會去當房東
為什麼不把舊的裝回去==
懂法的贏 不懂就輸 房東可以主張 新的必
須拆除 裝回舊的 拿不出舊的 侵佔 民跟刑
你就祈禱這篇不要被房東看到 要我就直接
報警 省的在那邊五四三 你自己來求我和
你都沒贏面啊
解
很多房東(老闆)不是房東(老闆),
其實是別人雇來的,這樣更容易理解
原po就祈求房東好人吧 願意拿一點點錢
跟你處理掉。不然你真的幾乎輸定了
房租報稅互相傷害啊
舊的要留著啊
笑死一樣米養百種人,我房客冷氣壞掉沒
第二句話隔天就換新
報稅,謝謝
你最好的結果大概就是跟他私下談看看
能不能折舊賠他舊冷氣吧..
舊冷氣要留著。搬走後再裝上
新的你買的你帶走,舊的估值照價賠款
比較合理,若拿新的抵舊的,是你吃虧
== 你沒留舊的就是理虧
GG
現在最好的結果不就是認了 別在那想東想西
他只要死咬著你無法還原 你就是刑加
民 不和解的話 侵佔是告訴乃論 你連
緩起訴都凹不到
舊冷氣有沒有留 沒有就是自願幫房東換冷
氣 沒救
笑死。你未經允許更動人家的產權XD
冷氣你買的 你直接拆了 房東可以拿你怎樣
?
如果他還你12000,不就免費讓你住一
舊的該不會就叫廠商帶走了吧?是的話恭喜房
你輸的機會比較高
個月的意思?
東換到一台新冷氣
*更正 侵佔是 非告訴乃論 剛剛漏字
你舊換新還拿補助,你拆換工扣一扣也低於
你怎不順便幫他重新裝潢?
機子價值
我有類似的狀況,液態瓦斯桶,打算認賠。
通常是房東要買
12000八成雜牌 房東還不一定想要
你會輸,因為你要負責還原
只是舊的你一定要裝回去
然後東西還被你搞不見
你拆人家舊的就要有本事裝回舊的,沒本
上面很多都說了 你舊的要還房東 當初沒談
事到時候反被告
妥就行動這些麻煩就是代價
GG 不經一事不長一智
不管新機多少 房東要跟你硬剛 就是咬
可以啊 但你也要把原本的冷氣裝回去
死你拿不出來舊機 刑事你就一定輸
你問題比較大 舊的冷氣交出來
你要走的時候舊的裝回去啊,新的自己帶走
房東為什麼要多花錢去買你自作主張換掉
就好
的冷氣?
舊的裝回去還要能用吧,要不然損毀也是要賠
你根本賺到 房東沒叫你把舊的生出來就已經
很不錯了
比較好奇網軍跟詐騙集團今天到底要洗
對方不理 也不能自己處理啊 行動前都沒上
什麼?這篇洗這麼多
網查一下很多這種案例
所以舊的呢 要說了沒
不然你以為當初簽合約的時候 物件都
舊的裝回去就沒問題
請買一台舊的還房東
會列在合約後面要幹嘛 就怕你亂動啊
舊的冷氣裝回去,回復原狀
你侵占了,而且看你的內容,你大概把舊的
舊的不在的話 沒勝率
已另外處理,然後又硬想把新的折舊賣房東
,房東不收就是想拆掉新的,賠舊的殘值。
房東沒告你刑事+民事,根本是心存善意的
好心人。
乖 舊的處分的話 鼻子摸摸 這局慘敗 吞了
硬搞下去 民加刑 換你跪著去求他
房東可以拼著一台冷氣錢不要直接報警不
你找台舊的裝回去起碼花七八千 算了啦
和解讓你留案底,法院還是會判你回覆原
狀,你快去求房東放過你吧
恢復原狀,侵占罪,都可以談看看
他要求你恢復原狀 沒辦法就賠
真的好傻
退租要恢復原狀 舊的裝回去不然就認賠
走調解,新的搬走,舊的以5年折舊補
你買的就拆走 再把原本房東舊的裝回去
償現金
房東如果說舊的那台是傳家寶你怎麼辦
原本裝回去就沒事 不然就新的給他當教訓
你舊機裝回去就沒問題
舊的裝回去就沒事,要是丟了,我是房東
把舊的還回去你就贏了
還要告你才對
你穩輸 輸到脫褲的那種
登入2877次行為卻像Threads世代
好傻好呆 剛出社會?
舊的要還原 房東說是限定紀念款你就糗了
你生不出來也侵佔,你不會拿去汰舊
換新了吧
是不是你舊換新冷氣有折價補助,想
拿價差又想帶走冷氣
有吧
好傻好天真
舊的冷氣你沒留的話 那你只能賠人家一
台啊
找法扶吧....有夠菜 舊的留著就不用擔
心
租屋設備都要點交,你是有什麼權力覺得擅
自換掉冷氣可以不用跟房東講…連換個水龍
頭都要報備了
你沒把舊的那台裝回去嗎….?
鬧到調解浪費我時間 我是房東 要嘛你道歉
我認為你自己也知道事情的結果 只是上
下次可以先發問之後再做決定 才不會有糾紛
你拆他舊的幹麻 直接裝新的搬走就可以帶
原po消失了……
硬幹真的沒有什麼好處
走啊
來討拍順便碰運氣罷了
不然你完全復原 我寧願再花錢裝新的
可以拿走啊 但是法院判的折舊你要有心理
準備喔
看來房東比你還懂法?
把冷媒洩光,一樣能開機,但是不涼
舊的要留著啊,要嘛一開始就要談好。
房東冷氣不見了,要花錢買回折舊的
冷氣,這題數學我不會算
重點是舊機還在不在,不在你理虧
不要出餿主意啦 弄房東只會讓原po很慘啦
你自己都知道未經同意還要問?
你應該留舊的 退租時裝回去
你理虧 還要上來 鬥房東 鬥地主嗎
實在有夠天兵
舊的裝不回去合理吧?我也是覺得房東床
難睡 溝通後就是我自己付錢買新的床墊退
你拆掉先花一筆 房東再安裝費也算你的
舊的裝回即可
租後留下
搞笑
哈哈哈你看看你
房東還要求要拍新床墊照片給他 以免我退
租給他換便宜的
哪個房東這麼機車,拜託請偷偷公布,不要
那你把舊的裝回去啊
讓人受害
舊的拿去辦補助了吧 應該涼涼
舊的那台裝回去啊
推文說原po勝算高的是認真?強買強賣然後說
你賺到了,是哪來的89邏輯
你沒房東同意就處分他的舊冷氣?
你 會輸喔 留舊的就沒事
你應該拆走 然後付舊機折舊之後的金額
給房東
當初就該買移動式搬家就帶走啊
舊的那台呢
只叫你留下冷氣不錯了 我是房東早就告
你
舊的裝回去就好了啊= = 你該不會舊換新
吧?
恭喜,去蹲吧 QQ
你要花錢裝回舊的啊
忍不住笑了,抱歉。哈哈哈
應該是節能換電器,舊的回收有3000,你
入帳了吧?
什麼叫「只因為理虧」,就你的問題啊,未經
同意處分他人資產==
要嘛還他一台冷氣,不然就賠錢
都寫未經同意了…天才
你一定是用舊機換新機
我猜原po拿不出舊冷氣,那就乖乖留下新
冷氣吧....
把舊機處理掉還可以申請退款
有,順便問他有報稅嗎?
你為啥不講?
舊的那台有還了嗎 丟之前本來就要知會
房東
未經同意還敢大聲啊?舊的冷氣機換回去
啊舊的冷氣勒 侵佔是犯罪你知道嗎 還想
就沒事了,但應該拿去申請補助了吧?你
公審人啊
真的要做的是恢復原狀再去舉報他未報稅
笑死 舊的裝回去不是常識?
舊機不給師傅拆走 師父會收拆機費2-
3000阿
所以舊機正常應該是不在了 也一定變
不好說,你舊冷氣沒留下來的話後患不少
之前在外面租房子 換上自己買的鎖 也是
把原本房東的鎖收好 退租再換回去
這你有問題 沒留舊的
你舊的拿去回收補貼了吧xddd
天才
舊的裝回去 辦不到就gg
裝回去不會動 搞不好他還能叫你賠錢
天啊~這就直接拆你還留給房東
原本舊的那台裝回去啊
你居然沒有留下舊的!租約到期要復原
原來舊的要留著(筆記)
買房呀
整篇都沒看到你敘述原本那台冷氣哪裡去了
?恢復原狀不會嗎?
你沒盡到恢復原狀責任,如果房東還完全
舊的不在了是吧,那你gg惹
不知情你換機就100%沒房東責任。但房東
知情後沒要求舊機處理方式,偏偏拖到退
租才要求新機留下或恢復原狀,代表有爭
跟租房換鎖的道理一樣啊,舊的當然要留著
議,也並非100%都房東沒責任,只是房東
責任偏小,浪費錢打官司倒不如新機帶走
,故意賠他舊機折舊後的價格也爽。
舊的復原不就好了= =
所以你就可以侵占房東的財產喔?
怎麼沒把舊的留下,走的時候裝回去
一萬二沒多貴 都吹一年了就送房東吧
檢舉他沒報房租收入逃漏稅
你也是很天才,就算是壞的也是房東
的財產,他今天要搞你叫你回覆原狀
,新的他不要你就真的搞笑了
買移動空調就好了啊 幹嘛換冷氣
你理虧
你管房東說啥 為何搬走時不把它拆走?
一堆推文說直接拆走的是不是還在讀
書啊...社會在走法律常識要有啦
過來人跟你說 留下就好 冷氣移機其實很麻
冷氣你花錢買的 房東土匪嗎?
煩
冷氣師傅大多不接移機
不是阿,你舊的要留啊
冷氣移機費三五千跑不掉吧?冷氣又不是
除非你有房東訊息證據說他不要舊的冷氣了
只有室內機還有室外機。
你才可以處理掉
不然退租時就是要跟當初租你一樣
請你恢復成舊的我看你怎麼搞? 但說舊的留下
要跟原狀一樣
來,搬走前再換裝回去的人是不是也沒算到師
現在也不太想接移機吧,我是冷氣行
傅的裝機費用?東算錢西算。你成本12000有賺
主張無因管理有益費用返還,最後就是
當然以裝新機為主
到安靜跟省電費,說起來是小虧啦,不值得這
笑死 上面那個說別人還在讀書的才是不懂 你
兩邊折舊下來看要找補多少錢,可能房
樣搞
拆走有任何法律問題嗎?舊機你就說壞了丟了
東在補個千把塊的給你,花那些時間真
房東不爽來告阿 最多民事賠錢 舊到快壞冷
的不太值得。
氣能賠多少 大多數房東直接摸鼻子認了
因為訴訟成本高的關係 當然是現實要先得利
(注意不能犯刑法)
房東應該要付一定責任 畢竟你有告知
推文說最多賠錢?原po就想跟房東拿點錢了,
你還讓他賠錢是在搞笑膩
本來就要留著復原啊,除非你跟房東談好
舊機要裝回去,新機搬走,恢復原狀
只是房東也不能把你的冷氣留著
你沒問。你就輸了。除非你用原本的就冷氣恢
復到原本的樣子
你勝算很低。舊冷氣是房東的財產。你還的出
來嗎
阿發文那麼久也不說舊的哪去了 賣了是不是
有夠蠢
舊的呢 舊的要裝回去阿
舊的復原新的拔走,做得到嗎?
說什麼訴訟成本高,還什麼大多數房東會摸摸
鼻子認了哩,你以為警察局要法院勝訴才能去
年已經輸了
報案嗎?沒看到原po跟房東都已經在跑調解了
是不是XDDD
原PO直接拆走要移機費,然後再賠房
東錢,不划算吧,不是輸錢就是輸一
台冷氣,更不用說時間了,對方要是
職業房東也會跟你耗
這種情況可以互告耶 除非房東是職業告人的
不差這一條 不然調解應該不難吧
要拆點交當日就要拆走復歸舊冷氣了 當作
造福後人積陰德吧
和解中不代表不能報警
國稅局稅捐處等你報到提供租約
天才
你舊的是不會留著等退租裝回去?腦?
如果是真正壞心的職業房東 你送他那台 他還
是可以告你侵占(不一定成立 但夠你麻煩了
)
舊的勒?
你搬走前應該把舊冷氣裝回去啊….
先把當初line房東那些話找一找 如果有講到
冷氣又吵又不冷 就算有運轉也能視為不堪使
用
人家就說他在調解了,只是想上來問
一下看有沒有機會,答案就是0,調解
的部分你就看房東會不會大發慈悲,
沒有的話就是12000學費
就互相霸王硬上勾呀 不過你那台也才1萬二
鐵定2手 拆掉賣可能也不值3000
單方面說又吵又不冷就可以視為不堪使用?你
猜是故意留下來想強迫房東買走但房東根本
沒有實務就別亂教,根本在害人
不屌你
只是對方收購你的省下安裝費和二手整理費
如果房東也是無前科 不想背前科 不是職業告
南部人又正常發揮了
人的房東 還是有機會雙方就新舊冷氣價差去
貼錢 因為冷氣他不讓你拆走也是侵占
下次有糾紛的記得寫在紙上蓋章簽名
房東的舊冷氣你丟了?然後新的冷氣你要
帶走?所以房東活該東西被丟掉?恩?
笑死 事情已經發生了 死的也要說成活的啦
舊的裝回去,行動前三思莫自作主張
不然律師事務所都收一收好了 你的實務經驗
真棒
死的也要說成活的然後哩?你這樣會贏是不是
房東租金收入有沒有報稅?或是你有沒
有申請租金補貼?冷氣拿的回來但是可
能還是要付一點小錢彌補那台舊冷氣。
如果你有申請租金補貼,我看就算了。
你要馬就直接說你在教原PO硬凹
如果你知道房東沒有報稅,還可以拿這
一點跟他談談條件
1.所以你裝之前沒詢問過房東?
舊的要裝回去啊
2.你把房東舊的冷氣處理掉了?
真的不要亂教了,就認錯認賠就好
真的要告人的話告人的費用你是要幫
他出嗎?還有時間呢?更何況根本是
原po理虧,就自己吞下去就好
舊的裝回去啊!不然你是強迫他跟你買嗎?
你為了一萬多要浪費告他的時間跟精力?
當作學費吧
除非你把舊冷氣恢復原狀且堪用 不然那台
就他的了
認了吧 除非你能恢復原狀 記得幫房東
報稅喔
啊所以舊的勒==
舊機呢?你要負責裝回去阿
活該
你人真好 我寧可搬家
笑死 如果丟房東舊機 那你活該
直接送就好了,計較這小錢幹嘛
退租前怎沒有先拆掉再交房屋給房東?
如果你走的時候有把舊的冷氣裝回去就
沒問題,但如果你拆掉之後丟棄,房東
也可以要求舊的冷氣折舊後賠償
學一次教訓,你還太嫩了
當作繳學費惹
有錢換新的 舊的還不留 應該不差再
買一台
先噓你無知,你的東西當然可以拿走,但是
房東的你要恢復原狀給他啊
應該要復原吧
乖乖去蹲啦,呵呵
你要把舊的換回去啊
我是房東要你賠錢嘿
舊的呢
你應該要舊的留著回復原狀,裝新的不要
舊的那台呢
告訴他,他才無話可說
你直接把房東的產權當垃圾丟掉,還敢補
最後一段
如果你丟了 那你新的當然要給他 而且不夠
的還要補差價給他好嗎
有些舊東西不是錢的問題 是回憶 也許那台
舊的對他來說有紀念價值
不能回復就賠錢啊,然後折舊計價,房東
連冷氣都要省是啥小
不過我現在也有這問題房東死不換古董級
洗衣機,我想買新的但舊的又無法丟掉,
放兩台又沒空間,為難中
如果拆裝和運送都要請工人,費用也不少
至於噪音 每個人忍受度不同 你無法接受不
代表別人不行 如果每個人這邊嫌一下 房東
就要換 那一年房租基本上要能夠達到房價10
% -15% 再來裝大爺
能不能使用應該是技師評估,而不是自己
主張,說不定它修了一下就能用了= =
或是至少客觀上達到公認的吵 再來反應
房東的家具我看不順眼,我可以主張房東
家具不能用就丟了嗎?
亂搞活該阿
如果把舊的丟了就是你理虧
節能補助有5000元的樣子
冷氣工最討厭拆舊機或移機。一樣的工但是
沒賺頭
舊的不用想早就被處理掉了,如果舊的還在
恢復原狀 不然就是你虧
也不需要在這邊問了
笑死 你讓房東賺到了
換新冷氣時為何不請房東回收舊冷氣,並
電費也省回來了,窗型電費超貴,檢舉房
同步修改合約或房東回收舊冷氣證明
東逃稅就好了吧
最後你會懶得跑法院而送她冷氣 信我
沒有舊的,鼻子摸摸當作學費
拆新的下來 買舊的裝上去 這些花費乾脆新
你明年報稅 記得申報租金
的不要了。幾年前要老闆移室外機 老闆自
己開價4千還不想做
這個做法是你自己想的嗎?
房東什麼家具都爛 只好自己買 搬走時寧可送
人也不給他 全部復原就對了
泥不會私自 處理掉 房東の舊冷氣八
難怪你會租屋
恢復舊的就好 新的可以搬走
我姑姑更天,她多年前租屋還花50萬幫房
東裝潢,不過她有精神疾病就是了
他就注定吃侵佔了 還要他 到底法盲
有多少xd
說話說一半
社會底層 唉...
???
傻了吧 我就問你 你今天是房東 房客把你冷
氣換了 然後走的時候要把冷氣拔走留個洞給
你 你會爽?
舊的呢?放回去就好啦
舊的要裝回去啊 租屋要有點常識吧... 退租
時 原則上就是要回復原狀
舊的那台裝回去你就合情理法
推完文才發現,全世界都知道要留舊的就
你不知道
房客搬離時,必須恢復原狀。房東是否有
你把舊冷氣丟了就輸定了,連證明壞都無法
「阻止、阻礙」你恢復原狀?
剛出社會?
房東只要一句冷氣沒壞你一點贏面都沒有
裝舊冷氣回去(二手),如果沒有當初的點
交照就裝死說這是舊的,他不滿意要扣押金
買二手的裝回去,新的拆走
,你們就打民事讓法院去判斷
冷氣就算是壞的 房東沒說要丟 妳也不
你要把舊的還房東阿 XD
能動啦 舊換新節能補助是有機子屍體
都能申請
買二手冷氣拆裝的錢大過他想認賠的錢吧
他也就花一萬二是還想拿回多少
舊的冷氣房東沒說可以丟可以折抵 裝不回去
就是必輸不用討論了 沒有任何贏面
當然是你輸啊
舊的沒辦法還原不能看折抵多少錢給房東嗎?
沒那台舊冷氣打不贏,你算侵占別人的
舊冷氣。
問題在 舊的呢?沒舊的 你就輸了
沒辦法還原就是要談和解 不然侵佔是既定事
實 侵佔非告訴乃論 只要對方肯告 就是走法
律程序
天才==
舊的拿不出來必輸吧 房東沒點頭本來就
不能亂動
和解還有機會緩起訴 要硬來 你侵佔就是一
定辦到底
房東可以要求你復原舊冷氣,新冷氣你才
可以帶走,怎樣你都輸,舊的裝上去一筆
錢,你的新冷氣安裝再一筆錢,以後搬遷
再一筆。
還不簡單,把冷氣弄壞,留給房東不能用的冷
氣不就好了
什麼?你把房東的爺爺用一生積蓄買給他的冷氣
丟了?
推文主張舊機直接說壞了丟了是小朋友嗎
別人的機器再破爛也輪不到你房客丟啦
房東光要你復原你就吃不完兜著走了
你可以主張償還有益費用或裝回舊冷氣
你為什麼把人家的東西丟掉= =那是他的寶
貝欸 沒告你不錯了
這算甚麼爆掛??
你把新的拆走 舊的要還人家啊
天才
蛤!!!
舊的當初要留下來啊 你可以復原就沒事
勞心費力還討不了公道,還不如花點心思
到處宣揚該位房東的行徑讓附近的人知道
宣揚啥 笑死 宣揚自己亂拆房東冷氣的理
虧行為嗎?
冷氣萬二這麼便宜?
舊的復原就可以搬走
賠舊的 新的自己拆走 easy = =
新舊價值不同 房東不付錢理虧
回復原狀 人家就 打死你
要恢復成舊的啊
把舊的裝回去啊
花點錢買點經驗吧
沒常識真的好可怕
與其打官司,不如報租屋補助。
自己選的 哈哈
創作文,PO完就不回應
12000有變頻可以買嗎
要還原啊
拆掉讓他告你賠償 看那台破冷氣要給多
少錢啊
...你不知道舊的是房東財產嗎?
舊的價值多少 如果合約沒寫的話還有得吵
如果還要再賠裝機費那根本划不來
其實租屋本來就能自主換家具或電器都有
限制 絕大部分都要房東同意 還有拆裝都
要錢 你覺得新品1W2捨不得 但你即使保留
舊機裝回去 還是得自掏腰包拆裝費阿...
等到你下個租房 假設有冷氣 你又要把這
調解委員會看能不能拿回來一點吧
1W2的冷氣再花錢裝上嗎 搞不好就變成未
不然光拆裝費用都要比二手價高了
來搬家累贅了...折舊再折舊殘值低到爆
人家原本就有冷氣呀 你要還
樓主裝死是不是?舊冷氣在哪裡?
舊的不知道要留喔?這麼天兵
為什麼可以覺得把房東的財產丟掉
該說什麼?原po 就傻啊
我是房東可能會告你
房東:好爽免費的冷氣
還想上法院? 你自己理虧都不知道
舊的87%拿去舊換新了啦
動點腦子,當學費了
當初冷氣遙控壞掉房東還不願意幫我換
我直接買萬用遙控 退租時試冷氣正常給
你可以拆走 把房東的裝回去
他看之後帶走遙控 他在那邊跺腳但也沒
輒
哪有人租房租到冷氣沒了,還要花錢買一
台的,所以說舊的呢?
房東可以主張返回原狀,舊的那台還給他
就好
舊的被折舊換錢了對吧
舊冷氣在哪裡
感覺討拍失敗搞失蹤了
巷口電器資源回收找一台裝的上的
舊的呢?房東沒告你就不錯了
舊冷氣沒留著還想拿回來啊點點點
舊的要留著
哈囉
你有沒有考慮把租來的房子賣掉,再自己
貼錢買棟更大更新的?
你直接檢舉他逃稅吧
恢復原狀==
把人家冷氣拆掉,賠人家一台很合理
沒勝算
換冷氣真的是大事,你竟然不告訴房東
你根本是強迫購買,如果你不舒服把舊沙發
丟掉換成十幾萬的,房東是不是也要硬吃
舊的你裝回去不會喔
以前租屋也想自費換變頻分離 後來房東不
同意
舊的要留著阿,你留著裝回去房東就只
能閉嘴
機器拆走重裝的費用+賠他舊機+舊機安
即使我說 走了就留給房東 最後作罷 因為
裝費,也沒比較划算
我知道自己換了會有很大問題
有爽到安靜的冷氣 可以了
房東叫你弄回去 那你更麻煩
12K的根本是雜牌 連台牌都不是ZZZ
打官司花好幾萬,贏也只是拿回你的冷氣
,但告下去房東可以要求你恢復原狀,就
冷氣沒留就是你要賠,還不知道多少錢,
啊你舊的那台呢?
除非你願意花錢花時間就是要吐一口氣,
不然這個金額我是建議就當買教訓了
「恢復原狀」四個字就咬死你了
舊的裝回去就好啊
沒啥好說,恢復原狀給他
不考慮轉笨版嗎?
現在還有12k的冷氣?舊冷氣是房東的資
產,未經同意就處置的話,打官司根本站
不住腳
舊冷氣在哪?
房東會認為你是弄壞他的冷氣所以才買
一台賠給他的 那他當然不需要付錢給
你
原PO有新PO一篇了
要就是恢復原狀 要馬事先講好 都沒有=0
給房東可以啊 先把它用不冷
有舊冷氣嗎?沒有的話冷氣直接拆走
幹走房東冷氣 拿舊換新補助?
重點在恢復原狀,你拿不出舊的,新的就是
拿來恢復原狀用
買教訓吧,穩輸的
無因管理、不當得利,自己選
笑死 天才XD
拆人冷氣還想裝死阿
一萬二其實省的冷氣錢就回來了 我是從
舊的裝回去,新的搬走
沒勝算吧。 你自己改人家屋子 他沒告你就
假如遇到比較計較的房東,你沒他同意處
不錯了
分掉舊冷氣,他可以告死你,就如他沒你
同意處分掉你的東西一樣,完全沒一點法
律常識,真的是沒救了
舊的丟了?不然換回去就好。
…..才一萬多元的冷氣
舊的不在就沒什麼好說的了
XDDD
這嘴臉真扯XD
自己都知道理虧 原本的還他就沒事了 不然
就是你的問題啊
情感上同情你 但亂動財產其實你理虧
民事官司最後也是估你賠償金 用新機抵
那台是你的可以帶走阿 只是舊的裝回去
舊的裝回去就好了
對啊 舊的咧?? 恢復原狀也麻煩
乾脆新的送他 才一萬二
天才,你把舊的裝回去,新的拿走不就沒
事啦
不然舊的在哪你說說看,要還別人啊
麻煩咧,若要求恢復原狀,你的押金…
…..
舊的裝回去不就好了,不見的話就你的問題
為什麼不通知?
原本的裝回去就好了啊
和解不成就是互告侵占
對話記錄有沒有 要換之前傳LINE告知房東
說明前因後果 他不回沒關係 截圖下來
真惡霸 告死他
1萬2就算了。
總要把舊的裝回去吧?
生的出那臺舊的才有勝算,不然必敗
我房東,每次房客賴帳損失半年房租。
真是天才
法盲
最低標準就是你東西要還給人家啊
舊機不在的話,叫你回覆原狀你就麻煩了,
怎協調?
這智商不忍噓
至少把舊的還他吧
如果房東 你侵佔,會是刑事庭。他可能
你沒勝算 如果舊的給不出來 你還得賠人家
契約有一條是租約結束要回復原狀 新的你可
以帶走 但舊的你要還原給人家 還不能隨便
找另一台舊的充數 得對方同意
通話紀錄沒用 他不同意換 你就不能換
你沒把舊的裝回去就贏不了了
如果刑事 敗訴方會有污點 房東根本沒差
當押金?
舊的就是要留下來 那是房東產權 你沒
舊的沒留你就認賠吧
有 當然是要拿東西賠給他 看價錢你也
是買二手 那價值應該差不多 你贏面低
沒租過房子喔? 舊的要留下來啊,搬家裝
回去, 下次你就知道了。
就喜歡你這種房客, 受不了自己換,然後
沒有把舊的留下來,爽賺一台冷氣
舊的要還回去
舊的有沒留
天才
天才
呃…我想換冰箱有跟房東討論要自己買,
舊的我會還房東耶…而且新買的,我也
打算下次搬家整個給房東XDD
如果每個房客都是來賣電器的,誰做房東
拿舊換新補助還有折價,結果是自費請人
回收,那一開始就把舊冷氣留下來就好了
退租還越想越不對勁都來不及了
窗型冷氣每家的架子都不太一樣 裝新
舊的沒留就認賠吧 花點小錢學經驗
的舊的一定要拆掉 而且還要在牆壁
打洞 總不可能連架子都還留著吧
拿去汰舊換新的了
沒看過這麼蠢的
那明年報稅列舉租金啊,如果房東逃漏稅就
會被查
舊的沒留就要賠
你為什麼要留下來? 當初直接拆走就好啦
舊的再裝回去不就沒事了
還好我買移動式的
不是啊 人家原本那台也要還回去啊
先談好再換吧,畢竟是房東的東西
舊的沒留 難
支付命令不知道可不可以用在這
不然大家出遊租車 都把租來的車賣掉
再買台法拉利來遊山玩水 還車的時侯
就叫車行退新車和舊車的差價
房東不會想鬧到打官司 你就鬧到打官
先誠意談看看
回復原狀你退租為什麼冷氣要留下
舊的丟了?那就新的賠沒錯啊不然房東活
該還要買新的給新房客使用啊
調解會只能調解差額誰補舊機沒留新機就
別想自行拆走
舊的呢?!
一萬二算好了!我房客買新冷氣三萬二之前
修繕舊冷氣一萬九沒經過我同意花這兩大筆
,我說妳新買的是鑲金的嗎?而且修繕的錢
比買新的還貴,結果只好抵一段時間的房租
更扯的是她跟我抱怨不能領管委會三節禮盒
,我說好!那每年的管理費妳繳,禮盒妳拿
她就不說話了,只是要我別在群組炫耀禮盒
我??一兩百塊的禮盒為啥會被當作炫耀?
而且房客又不只妳一人,是不是要避嫌另開
群組?開了是不是又說我排擠?
舊的冷氣被你拿去申請補助了?真會算
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你屎定了吧 這種要安裝的東西 你拆就會有折損了 要經過房東同意 再來你也沒說舊冷氣有沒完好無損的儲存並還給房東 官司打下去浪費的是你的時間跟金錢 當年你都嫌麻煩不搬家不說服房東了 事後你還願意花時間搞這種穩虧的鬧劇喔?1
通常會換都是會去申請補助吧 那舊機一般都被收走惹 換不是不行 換的前提是 1.跟房東溝通過取得同意10
笑了 推文都在問舊機去哪了 結果一直不講 是不是真的把別人的東西拿去舊換新補助了啊 是說一台一萬二的冷氣大概也是雜牌吧6
先不說你把房東冷氣賣了這件事 我疑問的是 你既然主張冷氣是你買的 那為什麼在退租前 不把冷氣拆走???X
你應該主張民法第430條的租賃物修繕: 租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限,催告出租人修繕,如出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 房東裝死不修,加上舊冷氣故障無殘值回收扣抵政府補助(幫房東節省修繕開銷),主張房東應該償還換新之修繕費用。 只要沒有侵占主觀犯意,絕對不會構成侵占罪,不要被鄉民唬了。 ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言:76
進一步說明狀況 據調解委員的說法 我是未經同意,但不是未經告知 我有留存Line的聯絡記錄 我曾四次詢問是否可以更換4
以前學生時代租屋,代管的很厲害,就是 不管你怎麼搞,反正退租時,你必須100%還原當初承租的現狀 甚至我多了一條延長線,說可以留給下一個房客使用,他們也是叫你清走就對了 這樣的方法最公平了,就是100%原狀 你就算擺一台AI PC在裡面,他照樣叫你清走,你擺一箱黃金在裡面,也是清走。5
這個事情的邏輯很簡單 你就跟房東互告就好了 房東告你隨便處分他舊冷氣 你告房東侵佔你新冷氣 看結果互相抵銷之後是誰要賠給誰5
我都不知道你自己在幻想什麼 租約到期 你東西不清走 現在說是房東要霸佔你東西??? 你是不是覺得外面的全部都是笨蛋
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[請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎?今天房客聯絡我~ 說冷氣很髒有霉味~ 希望我可以請人來拆清~ 因為我以前跟人家租房子的時候~ 從來沒想過可以跟房東要求這件事~76
[問卦] 冷氣壞掉房東一直不修,很多房東都如此?本魯是因為特殊因素才租屋, 冷氣壞掉,房東一直拖,後來我跟房東大聲她才找師傅,但是到現在師傅都沒來, 已經好幾週。 剛遇到室友,他也很不爽,說去年冷氣壞掉也是拖了好幾個禮拜才修 認真問,台北房東這種人多嗎?42
[閒聊] 中和租屋血淚史搬家退了部分押金,我所退租的房子即便有天然瓦斯洗澡, 但是熱水器無法長時間持續點火, 有可能洗到一半沒有熱水。 對下一位房客來說存在著當面驗屋過關,長時間入住才會爆發的問題, 因此基於良心還是po文揭發真實屋況與房東交涉情形。 房屋地點:中和區福祥路41
[交換] 可正常使用的二手冷氣換無法使用的冷氣可正常使用的冷氣如上圖(還有萬士益的室外機) 因為之前租房的冷氣故障,房東不維修, 請我自己換一台或是維修,並說退租時可帶走, 當時換了一台二手的冷氣,雖然看上去不新,但使用上都正常,而且很涼唷(可現場試吹39
[請益] 房客退租把冷氣拆了...謝謝大家給的意見,冷氣將會請對方送回,我自己找廠商二手賣(我自己本來就規劃要換成 冷暖) 那...熱水器這要怎麼扣錢?也叫他裝回來嗎... 各位大大晚上好,先說明一下前因: 目前出租的房子是當初買下後屋主回租的,29
[問卦] 禾聯冷氣房間的冷氣壞了,跟房東反應 房東告知明天會有電器行來裝禾聯 的冷氣,我有跟房東說我自己出錢 裝日立的可是退租我帶走,不過房東 不同意,說禾聯經濟又實惠19
[問題] 房東裝的冷氣可以換掉嗎?一開始租屋的時候還很開心是冷暖空調 覺得一定可以溫暖過冬 結果殊不知是惡夢的開始 睡覺那個冷氣運轉聲跟戰車一樣轟隆隆隆 暖氣也不暖不管調幾度室內都是20度3
Re: [閒聊] 夏季電費加乘真的好恐怖內文跟推文都有提到租屋這件事情,想借串跟大家討論一下 假設出租的房子本身的冷氣很舊了,雖然堪用但很耗電(電費採房客自繳台電帳單) 房客向房東詢問是否可以換冷氣 如果房東開的條件是這樣: 1.房客可以自己挑喜歡的冷氣,由房東全額買下- 我們知道,這個問題大家都非常的關切,本人,也非常的關切 我們已經聯絡會同了所有的專家學者,一定要研究擬定出一個非常妥善合適的 辦法跟措施,相信大家都會得到一個非常圓滿而完美的結果跟結局。 --
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[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走47
[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎?59
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼89
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了?19
[問卦] 勞動部是在忙什麼?19
[問卦] 怕被霸凌要拜什麼神15
[問卦] 稱胚胎、胎兒為寄生蟲的LGBTQ是卵生嗎?29
[問卦]普丁發表緊急談話41
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了31
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘,還能大紅嗎?22
[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭12
[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏?5
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與59
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼28
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與21
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子5
[問卦] 看見正妹勃起是立意良善嗎?6
Re: [新聞] 印度神童警告「明年8月對台灣很不利!」8
[問卦] 為啥那些殺人犯沒想過躲進深山?8
Re: [新聞] 北市今開拆「和平新生天橋」!簡舒培:不8
[問卦] 女人要性格斯文,才會有好姻緣是不是!8
[問卦] 讓綠鬣蜥大幅擴張是立意良善對吧8
[問卦] 台灣人很喜歡說自己繳稅養公務員?7
[問卦] 是不是應該先給謝宜容復職7
[問卦] 4G還是5G?8
[問卦] 我剛剛吃了一個乞丐時光飯糰 超鹹的4
[問卦] 現在台灣遊戲都做本土內容?13
[問卦] 檢方第二天才開死亡證明書是在開玩笑嗎?7
[問卦] 佐助在《火影忍者》的最後有超越斑嗎?