Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張

abian 06/13 00:31一開始房東裝死，就要趕快閃了

Roystu 06/13 00:32你的問題 沒被告算不錯了

bdenken 06/13 00:32報稅報下去

justice2008 06/13 00:34他沒有同意你就不能換啊 不然你換了

justice2008 06/13 00:35不然退租你就要復原 而且保證舊的是

justice2008 06/13 00:35正常的 壞掉也算你的

zero00072 06/13 00:35才一萬，蒙著眼認賠輕輕鬆鬆。較真起

zero00072 06/13 00:35來裡子面子哪邊你都輸。

justice2008 06/13 00:35畢竟這不是你的財產 你最多用搬家

justice2008 06/13 00:36要脅而已啦

WunoW 06/13 00:38非常明顯就是房東給你設局了

andrewmiho 06/13 00:39屋況不符合約約定可以自行解約，現在

andrewmiho 06/13 00:39是泥濘戰

WunoW 06/13 00:41估計原本偷笑你免費幫他換新

WunoW 06/13 00:42結果是你要折舊賣給他 這下笑不出來了

wsdykssj 06/13 00:42所以你應該先把舊的搞壞才對

WunoW 06/13 00:43說實在如果是我 才一萬多就直接送了

WunoW 06/13 00:43要我拆下跟著一起搬走我還不想 拜託你留著

zarg1043 06/13 00:44主張損益相抵阿 讓房東賺少一點

zarg1043 06/13 00:44你的冷氣還是你的 你就拔走啊

zarg1043 06/13 00:45最多被要求回復原狀 但已不可能

zarg1043 06/13 00:45所以就用舊冷氣價額來賠就好

pika5300022 06/13 00:45反正都蹷F看有沒有逃漏稅或違建順

pika5300022 06/13 00:45便檢舉一下

ashkaze 06/13 00:45唉這種裝死的房東更要防著才對 如果不想

ashkaze 06/13 00:46便宜他預祝你順利花少少錢把冷氣贖回去

WunoW 06/13 00:46為了一萬多花大量時間糾纏顯然也很不聰明..

WunoW 06/13 00:47我寧可一萬多打水漂 時間做其他有意義的事

wang7752 06/13 00:47沒不同意 也沒同意啊

WarIII 06/13 00:50一萬二的社會經驗學費 也不算貴啦 這樣想

WarIII 06/13 00:50就好

zarg1043 06/13 00:50只能吹27度的冷氣當然要算故障啊老哥

zarg1043 06/13 00:51上法院就是都講 這麼客氣就洗洗睡啦

sunday123 06/13 00:51裝死不回真的很可疑

lifeful 06/13 00:52當初實在要緊抓著舊冷氣不堪使用這點

coffee112 06/13 00:53盡所能提出並保存所有你有留存的證據吧

coffee112 06/13 00:53你全都有告知過房東 但房東也都不回你

zarg1043 06/13 00:54冷氣故障導致租賃物不能達使用收益

coffee112 06/13 00:55提出你認為你身為房客應有的權益受損

coffee112 06/13 00:55房東也不願 不曾做任何積極回覆 做任

coffee112 06/13 00:55何改善 剩下就交給建議庭去判 學經驗

AntiqueTea 06/13 00:56就當花錢買經驗，這樣的案件耗下去

AntiqueTea 06/13 00:56勞力傷神的是你不是房東，你是被告

AntiqueTea 06/13 00:56一定要出庭，光是跑法院就跑死你了

zarg1043 06/13 00:56的狀態 房東不完全給付 快反訴起來

AntiqueTea 06/13 00:56就為了15,000？現在房東意思想拗你

AntiqueTea 06/13 00:56的新冷氣來當和解（大家二清）這個

AntiqueTea 06/13 00:56已經很不錯了！

q123212 06/13 00:57房東閒閒沒事陪你沒損失 你就累了

WarIII 06/13 00:57是說新房客已入住 房客沒同意你能去拿回

WarIII 06/13 00:57你的冷氣嗎？出租了那邊算房客的住處了

WarIII 06/13 00:57不得擅入 房客應該不會同意 因為那樣他窗

WarIII 06/13 00:58會有一個洞

kurtsgm 06/13 00:58你合理 你有理 但是不划算啊....

kurtsgm 06/13 00:59你拿回你的冷氣算上折舊、時間、還有之後

kurtsgm 06/13 01:00要找師傅拆跟裝的錢 根本血虧

zarg1043 06/13 01:02小額也沒幾次庭能開 進法院學經驗阿

chocoball 06/13 01:03窗型冷氣不太會壞 只是要洗冷氣 幾千元

xu3m4zp 06/13 01:03垃圾房東

chocoball 06/13 01:04你等於丟了一台能用的冷氣

s655131 06/13 01:09那種冷氣可以舊換新補助 就是有價值的東

s655131 06/13 01:09西 不是由回收業者認定

MAGNIFICENCE 06/13 01:12總結就是你未經同意丟掉別人東西。

MAGNIFICENCE 06/13 01:12你覺得還有什麼好講的

zarg1043 06/13 01:12房東怎沒毀損罪起手加民事侵權 這樣你就

zarg1043 06/13 01:13比較會想放棄冷氣談和解了

kichyo 06/13 01:13講這些都沒用 重點就是你沒辦法把房子回復

kichyo 06/13 01:13原狀

leo921080931 06/13 01:15告訴人應該是房東

nalthax 06/13 01:18東西壞掉，房東要積極修繕喔

swgun 06/13 01:19430不能用的 但主張裝機房東有默示

swgun 06/13 01:19同意看看 總之屁點大的金額 房東就

swgun 06/13 01:19打定你不會花時間告

nalthax 06/13 01:20以後買可以搬的水冷氣跟循環扇吧

Nuey 06/13 01:20沒回復本來就是當不同意==

swgun 06/13 01:21說真的法官這點錢根本懶得判 當庭

swgun 06/13 01:21也是拼和解 你拿回一半就快點同意

haxdxd 06/13 01:23人家不同意你就不能處分，這道理很難懂？

haxdxd 06/13 01:23在這邊凹什麼啊

swgun 06/13 01:24如果他覺得堪用沒必要換 直接明示

swgun 06/13 01:24就好 這樣有違誠實信用原則 但舊

swgun 06/13 01:24冷氣你也應該還給他 兩邊抵銷的話

swgun 06/13 01:24各退一步

kiopl 06/13 01:28看到這種冷氣 我應該是租都不會考慮 除非

kiopl 06/13 01:28簽約時答應更換

frankfipgd 06/13 01:33房東故意不換是一回事…但未經同意擅

frankfipgd 06/13 01:33自處理他人財產本來就是最根本上的不

frankfipgd 06/13 01:33應該…有些回文認為升級就沒關係的…

frankfipgd 06/13 01:33真是毀三觀=.=

GeogeBye 06/13 01:36看起來有點機會 等判決

mokumi 06/13 01:39看到房東裝死就該逃了，你自作主張換就是

Justapig 06/13 01:39結論就是你擅自把別人東西拿去丟，賠一

mokumi 06/13 01:39不對.像我們都會親自去看，確定不是房客龜

Justapig 06/13 01:39台應該的

mokumi 06/13 01:39毛就馬上買來換了，正常的房東還是很多.

mokumi 06/13 01:41你房東是真的爛，有心機 但是你這樣站不

mokumi 06/13 01:41住腳，當繳學費算了，冷氣拆裝也是要一大

mokumi 06/13 01:41筆 你拆回去也沒多賺.

panex0845 06/13 01:45你被不肖業者騙了 舊換新補助3000

panex0845 06/13 01:46至少保底3000怎麼可能沒價值

elaymutter 06/13 01:48如果留舊冷氣，退租再裝回去就好了

jay9968 06/13 01:57你的問題，退租復原是基本。

lastphil 06/13 01:58才多少錢也理虧在這邊棧板麵 你有何意圖

jay9968 06/13 02:00主張默示同意沒意義，除非有明確表示同意

piliman2005 06/13 02:00這要看你的主張，如果是想要取回冷

jay9968 06/13 02:00，不然請求權未逾時效的話，都可以說他沒

piliman2005 06/13 02:00氣的話，建議直接依照侵權行為認賠了

jay9968 06/13 02:00同意。

piliman2005 06/13 02:00事，這樣對你是最節省成本的；但換

piliman2005 06/13 02:00個思路想，或許你也可以考慮民法上

piliman2005 06/13 02:00的不法管理，冷氣給房東，請房東支付

piliman2005 06/13 02:00相關的費用，但說實話這對你未必是

piliman2005 06/13 02:00有利的

piliman2005 06/13 02:02其實冷氣要取回不難，但你勢必得賠償

piliman2005 06/13 02:02無法回復原狀的損失

jay9968 06/13 02:06還可以再玩狠一點，他主張那是他的東西？

jay9968 06/13 02:06好啊那還他，但租約結束，物品留置的時間

jay9968 06/13 02:06，我就跟你收取（非全額）租金。

boboking2 06/13 02:07為了一萬要搞成這樣 笑死

anal5566 06/13 02:14房東當初故意裝死你還敢這樣搞 不曉得在

anal5566 06/13 02:14想啥

Mesa5566 06/13 02:31就告吧 該賠的賠 冷氣領回家

hy1221 06/13 02:36就你的問題啊 不回訊息那電話或當面溝通

hy1221 06/13 02:36叫他給答覆或趕快搬走 都比你自作主張拆

hy1221 06/13 02:36賣人家資產好

piliman2005 06/13 02:39如果房東要主張收取冷氣的租金，先

piliman2005 06/13 02:39不說合不合理，就算真的成立的話，

piliman2005 06/13 02:40那原po就主張房東不當得利。不過還是

piliman2005 06/13 02:40建議，非到必要，最好別上法院

www16852 06/13 02:40不講房東不理你的部分 你賠冷氣剛

www16852 06/13 02:40好而已吧

piliman2005 06/13 02:42不過16年的舊冷氣，應該也賠不了什

piliman2005 06/13 02:42麼錢吧

hy1221 06/13 02:42還笨到被回收的敲一筆 舊機換新機能補助

hy1221 06/13 02:423000怎會沒價值

jay9968 06/13 02:43不是，我的意思是，原po如果先主張冷氣的

jay9968 06/13 02:43所有權的話，那房東才能接著主張要收取留

jay9968 06/13 02:43置物品的租金（或稱保管費）。

s81048112 06/13 02:43怎麼還在凹 就沒同意

HAPPYISCASH 06/13 02:45你就把你買的那台冷氣 偷弄壞就好了

jay9968 06/13 02:46所以其實就兩條路

HAPPYISCASH 06/13 02:46讓他也不能用

jay9968 06/13 02:46一，算了

jay9968 06/13 02:46二，堅持要拿回冷氣，那請準備好相關費用

jay9968 06/13 02:461.律師費

jay9968 06/13 02:462.拆冷氣的費用

jay9968 06/13 02:463.舊冷氣的賠償費

jay9968 06/13 02:464.（有可能）留置物品保管費

jay9968 06/13 02:47然後你可以拿到一台舊冷氣，自己想想哪個

jay9968 06/13 02:47划算，這邊都還沒算你的時間成本喔。

ringil 06/13 02:49不錯啦 吃一塹長一智

foxbrush 06/13 02:59民事訴訟無關前科，可以打打看官司，不

foxbrush 06/13 02:59過看完兩篇文，感覺你這個人有些天真，

foxbrush 06/13 03:00這點要注意

kaodio 06/13 03:02我也覺得你把心思用錯地方了…跟這種人糾

kaodio 06/13 03:04纏浪費的精神心力遠超過你的回報

musicaledio 06/13 03:37娃 舊機處分掉 那你穩輸 遇到裝

musicaledio 06/13 03:37死無良設局房東 當作學經驗吧

catandlion 06/13 03:48認知看完覺得如果打民事，有機會贏，

catandlion 06/13 03:48但不划算，看你想爭一口氣還是減少損

catandlion 06/13 03:48失

catandlion 06/13 03:49認真

whitefox 06/13 04:12如果不想搬應該另外裝一台,舊的就卡在那

whitefox 06/13 04:13裡不要管,這樣在搬走時就可以把新機拿走

touchbird 06/13 04:30你當初就應該主張冷氣壞掉了

mopigou 06/13 04:58讓他變凶宅

nightyao 06/13 04:58調解委員就是搓湯圓，息事寧人。即便說

nightyao 06/13 04:58出通常情況，目的都是往和解方向而不是

nightyao 06/13 04:58正義。

ladygaga168 06/13 05:01房東計畫通，嘻嘻

assassinASHE 06/13 05:02拆下放旁邊 很難嗎?? 你都處理掉了

chivale 06/13 05:03花這麼多力氣，12000元，看你覺得值不值

Iamtitlehgm 06/13 05:32先幫房東報稅

Iamtitlehgm 06/13 05:33如果是套房請鄰居也一起報一報囉

allymakeup 06/13 05:39這房東真過份

moonlegent 06/13 05:42太菜了 怎麼不幫人家更新裝潢

wild2012 06/13 05:46上法院簡易庭 拔回冷氣 頂多賠一兩千

pikaq 06/13 05:47一開始不願意換，租期到趕快閃，別留戀。

pikaq 06/13 05:47之後起爭議就麻煩了。

pikaq 06/13 05:49同意nightyao大，權益時常是息事寧人受損的

pttshawn 06/13 05:51你被回收業者薛了

domago 06/13 06:28無價值不代表房東要另外買冷氣安裝

domago 06/13 06:29承租時是什麼設備 退租時一樣還回去就沒

domago 06/13 06:29爭議

sam810626 06/13 06:33退租時要回復原狀

domago 06/13 06:33房東為何要為你的消費買單 覺得冷氣吵環

domago 06/13 06:33境不合適可以搬家

somanyee 06/13 06:33好心被雷親的故事

domago 06/13 06:34如果你是房東 房客擅自裝潢50萬 退租要求

domago 06/13 06:34你買單 你會出錢？

Pringles0309 06/13 06:36這就是我找房客都會挑過的原因

Pringles0309 06/13 06:36奇葩的人實在太多了

sa0128 06/13 06:37你被坑了吧 那種舊冷氣我請人來回

sa0128 06/13 06:37收還給我一千元

moke 06/13 06:45我的是房客反應冷氣有雜音，請師傅看過，建

moke 06/13 06:46議換新，我就換一台變頻冷暖了。房客反應冰

moke 06/13 06:46箱太小太舊，說出一半錢要買新的300多升，

moke 06/13 06:46我就加碼買全新460公升，房客不用加錢。租

moke 06/13 06:46屋在外都很辛苦，大家互相，讓彼此舒服點。

moke 06/13 06:47雖然你理虧，但如果我是你房東，會用半價買

moke 06/13 06:47下來。看你要不要協商看看？

tinuo 06/13 06:54房東設局+1

algebraic 06/13 06:57一萬元當買經驗吧 很多鄉民告訴你了

HLPT 06/13 07:06房東有義務維修合約上所提供的硬體

ezman 06/13 07:07可以暗示一下房東。你要申請租金補貼。或是

ezman 06/13 07:07看一下房東的房子有沒有違建問題。我相信這

ezman 06/13 07:07樣會很好談的

issuemylove 06/13 07:09無回收價值 但有舊換新補助

caid6829 06/13 07:10原來單方面傳訊息，不用有回應就能逕行

caid6829 06/13 07:10處分

xiahc06 06/13 07:22你冷氣換得期間舊換新有節能補助吧？可

xiahc06 06/13 07:22以補5000你還花500？

wink4086 06/13 07:23好了啦 你就是奧房客

picass0607 06/13 07:24先檢舉逃漏稅在找其他問題弄回去

jing210232 06/13 07:26就黑心房東 不過舊冷氣真的不該丟

derekhsu 06/13 07:26說的好像簡易庭很簡單一樣，你這是刑法

derekhsu 06/13 07:26，你不賠錢，輸了就有前科紀錄，你告房

derekhsu 06/13 07:26東，房東根本沒差

mochayen 06/13 07:40如果真的很不爽，就上法院。或許就判賠

mochayen 06/13 07:40舊冷氣的殘值價。但你拆冷氣，運回住處

mochayen 06/13 07:40吧，再安裝，也是要花錢就是了......

v86861062 06/13 07:41推

s9911704 06/13 07:42花500請人載走

Flyingheart 06/13 07:42就冷氣折舊賠啊

apple00 06/13 07:43突然覺得自費幫房客換冷氣的我是白癡

w520670 06/13 07:44所以你冷氣幹嘛不拆走

Flyingheart 06/13 07:45去免費法律諮詢問問有無前科問題。

Flyingheart 06/13 07:46沒有就讓他搞民事吧。還是要賠啦。

Flyingheart 06/13 07:46按殘值賠 少很多

iPadProPlus 06/13 07:46依照經驗 有這種鳥房東就該走了

hylio7754 06/13 07:46沒得到回應 還敢動別人財產喔

o523874 06/13 07:46你人很好，但輸在道理。以後保護自己

iPadProPlus 06/13 07:46但以賠償來說 16年冷氣沒什麼毛能賠

bigcho 06/13 07:47好了啦 你就站不住腳

scores 06/13 07:47告知又怎樣 沒得到同意就是不行

mosster0113 06/13 07:47調解員很好心提醒

maxsu 06/13 07:49你說說學到了什麼？

ivla8432 06/13 07:50這跟年輕沒關係 單純蠢而已

weekman 06/13 07:54東西畢竟不是你的，不管有沒有從中獲利

ayakiax 06/13 07:56房東主張要原本冷氣你就輸定了啊

Nevhir 06/13 07:56開27度的冷氣不能叫壞 我新冷氣都開28度他

Nevhir 06/13 07:56也壞了嗎? 房東認為堪用 那他就沒換的必要

uller 06/13 07:57你的問題

wgs62160000 06/13 08:02沒有不同意意思不是同意耶

SkySwimmer 06/13 08:02啊你是不是就把別人東西丟掉了？

mofeather 06/13 08:04讚喔，加油

ericthree 06/13 08:04笑死 房東看起來就不想讓你換啊

gto3ping 06/13 08:05你是太年輕還是怎樣？話都你在說！光你

gto3ping 06/13 08:05賣掉他的冷氣注定不可能贏了。至於他不

gto3ping 06/13 08:05回你也是他對你的戰略！懂？孩子

Flyingheart 06/13 08:08先確認沒刑事問題。就民事互告吧

derekhsu 06/13 08:08這侵占罪最好沒有刑事問題

Flyingheart 06/13 08:09這種小錢房東不可能請律師 他也要跑

Flyingheart 06/13 08:09法院 雖然最後應該是你要賠

Flyingheart 06/13 08:12侵占要件請找政免費法扶諮詢

u87803170 06/13 08:17舊冷氣拿去回收基本上就站不住腳了啊！

u87803170 06/13 08:17後面不用看了

KingCherry 06/13 08:19認真回 你先確認這些行為不會被告侵

KingCherry 06/13 08:20佔或竊盜 再來跟房東談吧 不要為了一

KingCherry 06/13 08:20台一萬塊的東西搞到有刑責前科

smisfun 06/13 08:22你知道，就算你留著舊冷氣

smisfun 06/13 08:221.拆掉新冷氣

smisfun 06/13 08:222.裝回舊冷氣

smisfun 06/13 08:233.載新冷氣到指定地點

smisfun 06/13 08:234.新冷氣再裝起來

smisfun 06/13 08:23可能不是一筆便宜的費用，可以了啦，

smisfun 06/13 08:23放過自己，

smisfun 06/13 08:23自己當初要裝就要有送給房東的準備

sqwal 06/13 08:23順便檢舉逃漏稅跟有無違章建除

kevabc1 06/13 08:24我要是房東我就反告你一堆事情 讓你吃不

kevabc1 06/13 08:24完兜著走

IFeelSoAlive 06/13 08:29推推

lopopo001 06/13 08:32完全沒徵得同意就自己搞。

IFeelSoAlive 06/13 08:34這種行為有構成侵佔要件嗎？？頂多

IFeelSoAlive 06/13 08:34民事互告吧，房客賠冷氣錢；房東看

lopopo001 06/13 08:34你出社會後千萬別這樣搞。 會出事的

IFeelSoAlive 06/13 08:34要歸還冷氣或花錢買下，老實說這個

IFeelSoAlive 06/13 08:34持房客

iamstrapless 06/13 08:36他人的財產 他不回你覺得可以動？

ed2611265 06/13 08:40感謝大大經驗分享，沒有確定前自己換

ed2611265 06/13 08:41確實麻煩，其實一開使直接換個地方租

ed2611265 06/13 08:41或許比較好

xhung 06/13 08:46爛房東 當然要通知國稅局......

kgb1019 06/13 08:47老哥..你知道為什麼舊冷氣有人收嗎

kgb1019 06/13 08:47舊換新補助快3千多塊咧...

kgb1019 06/13 08:48你找回收5百塊..虧大了

xhung 06/13 08:54以後記得不要假會了 壞心人很多

wmtsung 06/13 09:04你的時間真多，當初其實就把原本房東的

wmtsung 06/13 09:04冷氣放著另外裝一台新的自己吹就好，不

wmtsung 06/13 09:04租就把另外裝的自己移機就好啦

Mubing 06/13 09:04上了一課

wmtsung 06/13 09:05現在新的分離式又不用裝在固定的地方

peterisme17 06/13 09:05沒同意就是沒同意，沒有不同意三小

teeo 06/13 09:08拆冷氣有損失，但是裝冷氣有受益，損益相抵

baan 06/13 09:12簽約沒有保障設備正常運作嗎

arcZ 06/13 09:22就算佔空間 你也不能把舊冷氣丟掉 丟了就是

arcZ 06/13 09:23要搞這些事 沒丟直接找人把舊冷氣裝回去就沒

arcZ 06/13 09:23事了

GGbigbigin 06/13 09:27房東不姓謝該不會姓張吧

maiii 06/13 09:30調解委員的意見看起來蠻實在的XD

abc0922001 06/13 09:31辛苦了啦

lostkimo 06/13 09:34他沒說yes,你就不能拆。就這樣。

queenp 06/13 09:36一開始跟房東商量，換新冷氣給他，舊冷氣

queenp 06/13 09:36讓你處理，大家互相一下，如果不願意當初

queenp 06/13 09:36房東裝死我會搬家。

x747 06/13 09:38活該自作主張 仙拼仙笑死

x747 06/13 09:38自作主張的房客vs裝死不回應的房東

tt81204 06/13 09:38看完覺得你輸定了

NEDYA 06/13 09:41推後續

winpig07 06/13 09:44照調解委員說的，我問房東四次能不能把

winpig07 06/13 09:44牆打掉，都沒回應，我就當房東同意囉，

winpig07 06/13 09:44拆下來的牆我也沒有得利，還得花錢清運

winpig07 06/13 09:45不租了我還得把牆補回去實在沒道理，是

winpig07 06/13 09:45吧，呵呵

simonwang 06/13 09:48你有空處理就好，算過這冷氣花你多少

simonwang 06/13 09:49時間精力嗎？

catem 06/13 09:5416年前 折舊後都沒這個價值

owo0204 06/13 10:01你把別人冷氣處理掉就站不住腳了 何況依

owo0204 06/13 10:02你敘述這根本沒壞，只是老舊效能低

shinobunodok 06/13 10:03你的問題 因為你舊冷氣沒裝回去

kule 06/13 10:09沒有房東同意，不管換新/換舊物品都已理虧

bhis 06/13 10:10人家沒回復就是不同意啊，你換了就要把原本

bhis 06/13 10:10的留著阿，退租裝回去，你擅自處理掉是處分

bhis 06/13 10:10他人之物，要你賠很正常。至於多少你就跟他

joe951753 06/13 10:10這種房東就算把舊的搞壞，他可能也會要

bhis 06/13 10:11和稀泥啊

iambeson 06/13 10:16自己換就理虧了，不過要搞房東的方式也

iambeson 06/13 10:17很多就是了

GiPaPa 06/13 10:27其實你只想聽到贊成的意見對吧

GiPaPa 06/13 10:27對 你贏定了 快去上法庭別調解了

duelaylomo 06/13 10:35你多半能贏也沒意義，你拆了他再裝一

duelaylomo 06/13 10:35台新的就好，反正這本來就是他的成本

duelaylomo 06/13 10:35，然後你這邊要自己拆裝移還要賠點舊

duelaylomo 06/13 10:35機的錢，最後換來一台價值1萬二的冷氣

duelaylomo 06/13 10:35、還是舊的…

jairon 06/13 10:39沒同意就不同意，沒不同意不等於同意

mynewid 06/13 10:39那你吉他先

v3dys6f3a3j5 06/13 10:41八卦一堆不買房的就是沒遇過惡房東

s81048112 06/13 10:44怎不說是惡房客

smfy 06/13 10:48報稅報下去

lltools 06/13 10:49不講話跟40%的腦x有87%像，我嚴重

lltools 06/13 10:49懷疑就是

nxuanr 06/13 10:51這房東真的很賤欸

griffick 06/13 11:00房東沒同意 就是不能換啊

gn02118620 06/13 11:05舊冷氣回收不是侵佔房東財產嗎

Manhood27 06/13 11:05今天你不弄死他

frank111 06/13 11:15很清楚啊，房東未同意你更換阿

kakotun 06/13 11:15落落長 一句話 丟了人家能用的冷氣

frank111 06/13 11:15沒說不同意就是同意喔?你邏輯誰教的阿?

kakotun 06/13 11:15謝謝指教

kakotun 06/13 11:16一些天才操作就不用再寫出來了

NCKUJaneWu 06/13 11:16爛房客

lenta 06/13 11:17幫房東報稅+1

kakotun 06/13 11:17估價那段真不知什麼概念

cedric0928 06/13 11:46你可以換新的啊，退租舊的裝回去，

cedric0928 06/13 11:46啊舊的勒？講一大堆就是不講回復原

cedric0928 06/13 11:47狀

cklouis 06/13 11:50請原PO記得把自己的時間成本算進去

s13140709 06/13 11:52問題是房東的舊冷氣你要還回來啊

s13140709 06/13 11:52那是房東的財產 你怎麼可以自己決定回

s13140709 06/13 11:52收

BBBroflovski 06/13 11:55感覺房東就是吃定你

BBBroflovski 06/13 11:56裝新冷氣就坑你冷氣 吹就冷氣就賺

BBBroflovski 06/13 11:56你電費

aallrightstw 06/13 12:01認真問一下 如果遇到這種裝死房東

aallrightstw 06/13 12:02到底要怎麼處理才能保障自己的權益

aallrightstw 06/13 12:02呢？

sniper2824 06/13 12:03真的蠻好笑的 好慘

sniper2824 06/13 12:03你理虧成狗了還有臉說下去==

rty745698 06/13 12:03搬家啊，或是買房，自己想怎麼搞就怎

rty745698 06/13 12:03麼搞

thx9527 06/13 12:14看到開頭是調解委員就知道你菜雞

U9234030 06/13 12:14紅明顯 檢舉全家餐比較快

thx9527 06/13 12:15調解委員的話根本沒屁用 估價就更可笑了

thx9527 06/13 12:18我車還沒壞車行也會說50收啊

owo0204 06/13 12:30你拖租金看他還裝不裝死

gisasy001 06/13 12:33那幹嘛不買一台二手的還他就好

gisasy001 06/13 12:34，那間那麼優良的房東一定要讓大家

gisasy001 06/13 12:34知道

jay9968 06/13 12:36拖租金那一樣理虧，回那個認真問的，直接

jay9968 06/13 12:36換租，並且幫他“宣傳”，只是這樣依常見

jay9968 06/13 12:36的租約，通常還是要虧一個月的租金，因為

jay9968 06/13 12:36租約通常不會載明「設備的效能」，只要它

jay9968 06/13 12:36不是壞的，那就不能說房東違約。

jay9968 06/13 12:38不過要注意宣傳時要有“技巧”，不然後面

jay9968 06/13 12:38還是會有麻煩事。

SPAEK 06/13 13:06簡易庭只是不方便告訴你乾脆算了會更省

SPAEK 06/13 13:06說錯了 調解委員

SPAEK 06/13 13:06調解那些人根本沒啥屁用 給的建議聽聽就好

SPAEK 06/13 13:07真不知道你想啥 1萬2的冷氣 怎看搞到最後

SPAEK 06/13 13:08你一定花更多時間還要賠更多

tonyhsie 06/13 13:08有時候天真是本性善良 不過就被惡劣現實

tonyhsie 06/13 13:08硬生生摧毀了

tonyhsie 06/13 13:09不經一事不長一智吧

SPAEK 06/13 13:09還不知道你裝機時 牆壁有沒有挖呢 房東真的

SPAEK 06/13 13:10要開搞 你這些有沒有算進去

Mrlegend 06/13 13:17他不知道這樣騙了多少家電XDXD

whitelady 06/13 13:18你被回收的騙了 = = 這東西舊換新是有

rty745698 06/13 13:19哪來天真本性善良，他就想把冷氣賣房東

rty745698 06/13 13:19，不然幹嘛不拆走，算盤打得精咧，現在

rty745698 06/13 13:19房東不鳥他再上來哭哭

rty745698 06/13 13:20這房客根本算是惡質的，家裡開電器行48

whitelady 06/13 13:20價，賣給沒舊冷氣想換新冷氣的人，若對

rty745698 06/13 13:204這樣賣電器的？

whitelady 06/13 13:20方機種能折5000，你賣3000他也會買。

whitelady 06/13 13:21當初舊機種不應該自行處理掉，你要讓房

whitelady 06/13 13:21東自己帶回。

SPAEK 06/13 13:22除了詢問四次有不理會的事實外 後面都是廢

jennyfish102 06/13 13:22既然過程中有理虧，把時間省下來，

jennyfish102 06/13 13:22倒是冷氣稍微自己「保養一下」留給

jennyfish102 06/13 13:22他，他也沒得到好處，不就好了嗎

SPAEK 06/13 13:23話 他不理會那時你要換就是舊東西都要留好

SPAEK 06/13 13:24退租照樣要復原 那些什麼自以為估價都多的

SPAEK 06/13 13:24最搞笑你還自己承認他沒壞

zonppp 06/13 13:26貪婪的房東

horb 06/13 13:52舊換新。補助錢滿多的。學一次乖吧

horb 06/13 13:53租房子被騙。回收冷氣被騙。真的是太年輕

artan814 06/13 14:03租屋時要詳細檢查屋況跟電器，就當花錢

artan814 06/13 14:03買個經驗吧

chuyuanchan 06/13 14:13房東認為冷氣堪用，是你自己硬換，

chuyuanchan 06/13 14:13又沒復原。本來就你的問題

maltum 06/13 14:19推補充細節

FayeFaye1 06/13 14:40房東沒同意，你就把他的冷氣運走處理

FayeFaye1 06/13 14:41掉，這叫太年輕犯下錯誤？

FayeFaye1 06/13 14:44冷氣堪用不堪用有沒有殘值是你的講法

FayeFaye1 06/13 14:44，就算沒任何價值，不是你的東西怎麼

FayeFaye1 06/13 14:44可能可以運走，如果房東要求你恢復原

FayeFaye1 06/13 14:44狀，你有辦法恢復嗎？

centaurjr 06/13 14:53房東四次不回答,建議不要繳房租看看XD

centaurjr 06/13 14:53他就會找時間跟你好好講了

centaurjr 06/13 14:54現在房東有夠難趕人的...

wcm 06/13 15:45雖然27度，但不代表壞掉，可以通過洗冷氣，

wcm 06/13 15:45加冷媒等回復效能，但你請人帶走處理掉？

wcm 06/13 15:54告的間易庭是你告還是他告，告的又是哪一項

wcm 06/13 15:54，侵佔，竊盜？還是民事賠償？

wcm 06/13 15:56舊冷氣被你偷去處理掉，告你偷竊很合理吧

justboa 06/13 16:50畜牲房東就是吃人夠夠！

catandlion 06/13 17:29其實不理會可以自己修或解除契約，只

catandlion 06/13 17:29是實際操作起來很困難

phantom400 06/13 19:21正常做法應該是在舊冷氣裡加點料讓它

phantom400 06/13 19:21提早壽終正寢吧

WL855470 06/13 19:57處分掉就是丟了，幫他報稅吧

joanne1988 06/13 20:39正常看到房東不理你，做法是另外找地

joanne1988 06/13 20:40方裝一台，舊的不動，搬走的時候拆掉

sding 06/13 21:47感謝分享

leo0713 06/13 21:52你應該拆下來，放一邊，換上自己的

Freeven 06/14 00:05原本偷笑你免費幫他換新+1

amrnmm 06/15 01:37記得買房子阿

z80520xx 06/15 16:15你要設局反詐騙這個房東

z80520xx 06/15 16:15騙他投資比特幣