Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張
※ 引述《Paravion (ElonMusk)》之銘言:
: ※ 引述 《acgfan》 之銘言:
: : 委員的建議是調解如果失敗,應該是像一些網友講的,會告到簡易庭
: : 如果告到簡易庭,他說至少要主張
: : 1有善盡告知之義務
: : 2不符合比例原則
: : 有這些自保措施
: : 雖然可能還是要賠錢
: : 但是應該不會陪太多錢就可以把冷氣拿回來了
唉呦....
冷氣又不是黏在牆壁與建物溶成一體
冷氣是你花錢買,當然是你的,拆下帶走吧,請房東還給你就好了
但是你還是要把房子恢復原狀喔
不然怎麼對得起房東
房東把房子給你住,猶如在世父母
好好一棟房,結果你把冷氣拆了!
真的很過分耶,賠償必須的!
你喔,好好對房東道歉
賠償一台15年的冷氣給他
記得要賠一台15年的喔
如果找不到15年的冷氣給房東
那就折算錢給房東吧
去看看電器用品使用年限折舊計算喔
唉....,房東人好,不要再給房東添麻煩好嗎
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爆
首Po去年夏天因為天氣超熱 然後我租的房子冷氣太舊,噪音又大,而且也不冷 然後跟房東反應,結果房東直接裝死 所以就自費花了1萬2換了一台變頻直流的冷氣 想說哪天退租的時候要嘛拆走然後陪點錢23
你屎定了吧 這種要安裝的東西 你拆就會有折損了 要經過房東同意 再來你也沒說舊冷氣有沒完好無損的儲存並還給房東 官司打下去浪費的是你的時間跟金錢 當年你都嫌麻煩不搬家不說服房東了 事後你還願意花時間搞這種穩虧的鬧劇喔?1
通常會換都是會去申請補助吧 那舊機一般都被收走惹 換不是不行 換的前提是 1.跟房東溝通過取得同意10
笑了 推文都在問舊機去哪了 結果一直不講 是不是真的把別人的東西拿去舊換新補助了啊 是說一台一萬二的冷氣大概也是雜牌吧6
先不說你把房東冷氣賣了這件事 我疑問的是 你既然主張冷氣是你買的 那為什麼在退租前 不把冷氣拆走???X
你應該主張民法第430條的租賃物修繕: 租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限,催告出租人修繕,如出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 房東裝死不修,加上舊冷氣故障無殘值回收扣抵政府補助(幫房東節省修繕開銷),主張房東應該償還換新之修繕費用。 只要沒有侵占主觀犯意,絕對不會構成侵占罪,不要被鄉民唬了。 ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言:76
進一步說明狀況 據調解委員的說法 我是未經同意,但不是未經告知 我有留存Line的聯絡記錄 我曾四次詢問是否可以更換4
以前學生時代租屋,代管的很厲害,就是 不管你怎麼搞,反正退租時,你必須100%還原當初承租的現狀 甚至我多了一條延長線,說可以留給下一個房客使用,他們也是叫你清走就對了 這樣的方法最公平了,就是100%原狀 你就算擺一台AI PC在裡面,他照樣叫你清走,你擺一箱黃金在裡面,也是清走。5
這個事情的邏輯很簡單 你就跟房東互告就好了 房東告你隨便處分他舊冷氣 你告房東侵佔你新冷氣 看結果互相抵銷之後是誰要賠給誰5
我都不知道你自己在幻想什麼 租約到期 你東西不清走 現在說是房東要霸佔你東西??? 你是不是覺得外面的全部都是笨蛋
爆
[問卦] 冷氣師傅堅持不要綁安全繩怎麼辦?租屋處的冷暖空調最近有異音 請房東找冷氣師傅來修理 房東叫我找他朋友,之後再給房東帳單就好了 結果看起來60幾歲的冷氣師傅 直接在12樓窗戶用手抓著整個身體踩出去41
[交換] 可正常使用的二手冷氣換無法使用的冷氣可正常使用的冷氣如上圖(還有萬士益的室外機) 因為之前租房的冷氣故障,房東不維修, 請我自己換一台或是維修,並說退租時可帶走, 當時換了一台二手的冷氣,雖然看上去不新,但使用上都正常,而且很涼唷(可現場試吹5
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東催 : 房東裝死不修,加上舊冷氣故障無殘值回收扣抵政府補助(幫房東節省修繕開銷),主 張 : 只要沒有侵占主觀犯意,絕對不會構成侵占罪,不要被鄉民唬了。 應該說有修繕之必要的定義在哪邊?1
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東前面產權問題版友都回你了 你必輸無疑 就算房東同意你拆冷氣回去 那台12k的冷氣光拆裝費就起碼4k起跳 更別說你要復原回原狀
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