Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張
通常會換都是會去申請補助吧
那舊機一般都被收走惹
換不是不行
換的前提是
1.跟房東溝通過取得同意
2.舊的留著拆掉要搬家裝回去
你兩個都沒做到
房東也不是傻子
拆掉你也要把人家的東西裝回去啊
怎麼感覺你只想爽不想負責
你只想把你的冷氣拆下來
沒有想把該負的責任做完
這麼喜歡那台冷氣
你就裝一台回去給房東就好惹
笑死
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※ PTT留言評論
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→
不能恢復原狀的東西 還敢不跟房東溝通
推
房東謝謝你送冷氣，賺翻
→
拆裝兩次 大概半台冷氣費用就沒了
爆
首Po去年夏天因為天氣超熱 然後我租的房子冷氣太舊，噪音又大，而且也不冷 然後跟房東反應，結果房東直接裝死 所以就自費花了1萬2換了一台變頻直流的冷氣 想說哪天退租的時候要嘛拆走然後陪點錢23
你屎定了吧 這種要安裝的東西 你拆就會有折損了 要經過房東同意 再來你也沒說舊冷氣有沒完好無損的儲存並還給房東 官司打下去浪費的是你的時間跟金錢 當年你都嫌麻煩不搬家不說服房東了 事後你還願意花時間搞這種穩虧的鬧劇喔?10
笑了 推文都在問舊機去哪了 結果一直不講 是不是真的把別人的東西拿去舊換新補助了啊 是說一台一萬二的冷氣大概也是雜牌吧6
先不說你把房東冷氣賣了這件事 我疑問的是 你既然主張冷氣是你買的 那為什麼在退租前 不把冷氣拆走？？？X
你應該主張民法第430條的租賃物修繕： 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 房東裝死不修，加上舊冷氣故障無殘值回收扣抵政府補助（幫房東節省修繕開銷），主張房東應該償還換新之修繕費用。 只要沒有侵占主觀犯意，絕對不會構成侵占罪，不要被鄉民唬了。 ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言：76
進一步說明狀況 據調解委員的說法 我是未經同意，但不是未經告知 我有留存Line的聯絡記錄 我曾四次詢問是否可以更換4
以前學生時代租屋，代管的很厲害，就是 不管你怎麼搞，反正退租時，你必須100%還原當初承租的現狀 甚至我多了一條延長線，說可以留給下一個房客使用，他們也是叫你清走就對了 這樣的方法最公平了，就是100%原狀 你就算擺一台AI PC在裡面，他照樣叫你清走，你擺一箱黃金在裡面，也是清走。5
這個事情的邏輯很簡單 你就跟房東互告就好了 房東告你隨便處分他舊冷氣 你告房東侵佔你新冷氣 看結果互相抵銷之後是誰要賠給誰
唉呦.... 冷氣又不是黏在牆壁與建物溶成一體 冷氣是你花錢買，當然是你的，拆下帶走吧，請房東還給你就好了 但是你還是要把房子恢復原狀喔 不然怎麼對得起房東5
我都不知道你自己在幻想什麼 租約到期 你東西不清走 現在說是房東要霸佔你東西？？？ 你是不是覺得外面的全部都是笨蛋
![[問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張](https://i.imgur.com/bbRvFwEb.jpeg223.137.223.100 "[問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張")
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[交換] 可正常使用的二手冷氣換無法使用的冷氣可正常使用的冷氣如上圖（還有萬士益的室外機） 因為之前租房的冷氣故障，房東不維修， 請我自己換一台或是維修，並說退租時可帶走， 當時換了一台二手的冷氣，雖然看上去不新，但使用上都正常，而且很涼唷（可現場試吹![[交換] 可正常使用的二手冷氣換無法使用的冷氣](https://i.imgur.com/0HJUgULb.jpg "[交換] 可正常使用的二手冷氣換無法使用的冷氣")
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[問卦] 禾聯冷氣房間的冷氣壞了，跟房東反應 房東告知明天會有電器行來裝禾聯 的冷氣，我有跟房東說我自己出錢 裝日立的可是退租我帶走，不過房東 不同意，說禾聯經濟又實惠![[問卦] 禾聯冷氣](https://i.imgur.com/BNSm4JWb.jpg "[問卦] 禾聯冷氣")
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[閒聊] 換地方租還是買移動式冷氣？最近租屋處的冷氣掛了 房東說要修也是大工程 要花很多錢的樣子 要把陽台外牆拆掉之類 房東就不想處理 就說我可以去找別的地方租 因為我目前租的地方很便宜(約六坪) 其它地方房租幾乎都double![[閒聊] 換地方租還是買移動式冷氣？](https://i.imgur.com/Loa24tNb.jpg "[閒聊] 換地方租還是買移動式冷氣？")
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[問題] 剛新租套房有狀況怎麼辦各位晚安，廢物小女子今天新租一間套房，因為有兩個點很吸引我，所以就簽約了， 但是入住發現一些問題，部份可自行處理或是忽略 但其中一個問題是，因為窗型冷氣不涼，查看冷氣意外發現冷氣只用保麗龍板加矽利康接合 非常錯愕，擔心漏冷氣，也怕強颱吹破 現在是兩個想法6
[問題] 有推薦的冷氣移機廠商嗎?聽說旺季的時候冷氣行不接移機的案子 大約10月中的時候需要將租屋處的冷氣移到另一個租屋處 (都在三民區距離約900m) 10月應該不算旺季了吧 原本的租屋處有兩台冷氣要移都還很新7
Re: [閒聊] 該請房東裝冷氣還是自己裝hi.剛好也是出門在外.到處搬家幫房東裝過三個租屋點冷氣的流浪人來回答你 第一間西屯 三房兩廳.沒冷氣.房東只配基本冰箱洗衣機廚房三寶 自己安裝兩台冷氣在兩房間都約4到5坪.跟房東討論給五年不漲房租當代價.搬出時冷氣給 房東.1
[問卦] 冷氣的外殼不裝 可以正常吹嗎我看YT教學 說秋冬的時候 把冷氣外殼拆下來 做深度清潔 冷氣就可以延長壽命 我他媽拆一拆 一邊螺絲孔斷掉了 現在套回去勉強可以 但是微微歪歪的
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東這我要講句公道話了 這的確是你的問題 正常應該跟房東協商再換，起碼能要求從租金扣 你要走法律途徑最後結果大概就是你冷氣的殘值扣掉無法恢復原狀的損害 我猜撐死拿到一兩千吧
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