Re: [問卦] 這幾年納稅錢都花在哪了?
假設兩千億現金被各種勞工或公務員賺進口袋後
分別被不同的購屋者拿去買房當頭期
大約總共可以蓋出市場價值兩兆兩千億各式各樣的空屋。假設一間俗俗賣一千萬
這樣大概也就22萬間吧
至於房貸怎麼回收就不好說了。
那是買屋人的事情
原則上來說不難啦
每年台積電等等加工出口區的商品賣到國外
然後用美金跟央行結匯
央行都會發一大堆新台幣出來
這些新台幣存到銀行
銀行利息要怎麼付出來?
至於央行的美金就是要拿去穩定物價電價的
原油天然氣或是發電用煤的價格高度波動
都只能靠央行口袋裡的美金去吸收
反正房貸還不出來再給銀行法拍就好
還不出來代表沒競爭力
反正持有稅那麼低
會有其他錢多到沒地方花的買主接手的
多一間房包二奶 不香嗎?
蓋新屋炒房的重點是錢先印出來花
新房屋賣出後各個建商可以透過成交的房子從銀行拿出兩兆兩千億的現金出來買跑車中出妹子或是有上進心去圈更多的地
找公務人員喝茶問下一期開放變更地目的地方在哪裏 搞好人際關係
不愧是經濟火車頭呀
沒有橫財怎麼揮霍
所以才會有人說如果建商停止推案會有很多人沒工作做
是呀因為很多產業都被洗成房地產的形狀了
就是要一直有人買房地產這些工作才能維持下去
一大堆對實體經濟沒貢獻的房仲當然怕沒房子賣
至於建商給銀行多少回扣就不得而知了
反正建商蓋房洗腦國人買房就是穩賺不賠(央行一升息你也找這些建商也沒屁用
房子是你自己要買的)
因為銀行也需要變錢的管道
所以變更地目農地變建地就是穩賺不賠的發大財通道
至於什麼少子化啦
房租過高吃掉年輕人收入影響生育率什麼的
不是可以移民的財團需要考慮的事情
也不是選民能輕易改變的
為了所有房產都要穩賺不賠
大家懶蛋捏著月繳一萬塊買房很划算啦
買房背債就是在向國家拿你的棲身之所保證你會為金錢服務一段時間
阿掌權的人當然希望這個時間拉越長越好
這樣你就會為了賺錢掂掂閉嘴對他們刪掉七天假跟荒唐的法治敢怒不敢言
所以才會三天兩頭看到有人幹出各種荒唐行徑以為要完蛋了可是沒兩天就天價交保出來自由快樂
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[問卦] 有人用過預算58億的Taiwan plus嗎這是是超越交通部1.5億 每年耗資十億預算的史詩級鉅作app 據說預算高達58億 有人下載了嗎 監察院不假裝去查一下嗎爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,爆
[問卦] 靠! 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧?建商從銀行(大部分是官股)貸款出來蓋房子 每戶都要賣天價 結果萬年都賣不掉 囤了一堆房 因為持有成本太低也沒囤房稅 建商根本不痛不養也沒壓力爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類42
[爆卦] SWIFT制裁是沒屁用的制裁很多人不懂的都在那邊高喊著要把俄羅斯踢出SWIFT 系統 但是實際上沒幾個人知道SWIFT 是啥東西 甚至連SWIFT 的電報碼都沒看過 ( 我看過的大概比這版上百分之99.99%多 ) 簡單的說 SWIFT 只是一個銀行之間的" 電報" 通知系統79
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式
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