[問卦] 房市會怎樣的爆炸法
看一堆人都說房市要爆了 快爆了
雖然很難想像（因為政府都帶頭下來炒房）
但如果真的發生
會是怎樣的狀況
有沒有八卦
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.67.49 (臺灣)
※ PTT 網址
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會睡著
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大樓外地板都是血跟腦漿
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^U^大富翁的遊戲不用魯蛇擔心
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美國次貸危機瞭解一下
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覺得很難解 跌下來一堆人會搶著買
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現在還不會爆，升不到四碼只會導致漲價
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台灣也不是美國
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沖天炮式爆法
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等世界經濟崩到竹科出現裁員無薪假
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沒房地在那嚷嚷你也信
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跌下來你想幹嘛? 想買? 那就不會跌
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只會掉到相對合理的價格(還是貴) 不會沒人要
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要那種台海危機 中國打來 台人出逃才會
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問題以前中國可以打 穿鞋怕光腳嘛
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但現在要打 中國自己先承不住世界經濟損失
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台灣房市只會出現爆炸式上漲，勇敢貸下去吧
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台灣有自己的玩法~買就對了~
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事實是 下跌不見得會有人搶著買
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但十年內其實台灣房產很穩的 十年後不好說
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這是聯徵中心2022年Q1貸款授信資料 依申貸人單人年收入 目前1.45%左右房貸利率 負擔比大約在17～33%![Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法](https://i.imgur.com/ZVE3aWJb.jpg "Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法")
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因為房子這個東西很少有人全款買房，通常是貸款買房，以1000萬房子的例子，假設自備 200萬，銀行貸800萬給你，房市整體上漲吹泡泡的時候，炒房的人花200萬買房，同樣的 房子轉手賣1500w，銀行繼續貸1200w給下一手，這樣炒的結果是房價越炒越高，同時銀行 的貸款也越來越高 假設同一間房子最後炒到2000w時，買家自備400w，銀行1600w，這個時候突然來個經濟危![Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法](https://i.imgur.com/lZhBEzXb.jpg "Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法")
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: : 先說這還是台灣的情形 : : 中國的話，我看別人的講法是法拍1000w，買家欠銀行的600w他還是會繼續討債，中國沒 : 有完善的破產法，欠銀行的部分就會想盡辦法的討債，那種討債的方法在台灣人眼裡就覺![Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法")
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Re: [問卦] 我們的國家真的沒有救了？因為醫材價格你接受不了，就說國家沒救了? 八卦失智列車又要發車了嗎? 拿3C手機來護航就真的扯遠了，兩者的重要性與關鍵性根本不一樣。 血氧機在這疫情期間，不但幫助民眾了解自己健康狀況數值，是事關人命的事；也是協助醫療體系判斷中重症與否的利器，是守護醫療資源的重點儀器。 一旦血氧機不準確，或是誤差太大，不但引發民眾驚慌失措，連帶醫院急診也會被心急想確認健康狀況的民眾塞爆，這絕對會癱瘓台灣的醫療體系。 所以政府才必須對醫材做審慎驗證，這種為民眾健康及國家安全嚴格把關的動作，堅持做對的事卻被帶風向說是圖利，真的有夠冤枉。![Re: [問卦] 我們的國家真的沒有救了？](https://i.imgur.com/xA1MbVLb.jpg "Re: [問卦] 我們的國家真的沒有救了？")
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[問卦] 房市三箭快射了吧我朋友啦 三劑高端 吃萊豬不會怎樣 我是人我反核 家裡沒車沒房 沒錢沒勢![[問卦] 房市三箭快射了吧](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房市三箭快射了吧")
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[閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？記得之前某些房市空頭大將軍 不斷鼓吹炒股爆賺 炒房賺不到錢的論述 如今大盤扣掉金融撐盤之外 都跌爛了![[閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？](https://i.imgur.com/2VD8WXfb.jpg "[閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？")
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[問卦] 房市什麼時後會泡沫化啊？小的對金融不熟啦 但股票炒太高會泡沫化 房市被當金融商品玩, 也會泡沫化吧 房市何時泡沫化啊 發生的話會出現什麼事啊![[問卦] 房市什麼時後會泡沫化啊？](https://img.youtube.com/vi/OGIfJhZd5KA/mqdefault.jpg "[問卦] 房市什麼時後會泡沫化啊？")
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[問卦] 如果瑪莎拉蒂事件發生在台北會怎樣？真的很難想像台中這種單純的行車糾紛會變成殺人事件 發生在台中已經鬧得沸沸揚揚 如果在台北這種高素質公民的首善之都 發生這種事不知道會怎樣？ --![[問卦] 如果瑪莎拉蒂事件發生在台北會怎樣？](https://i.imgur.com/iprlcJeb.jpg "[問卦] 如果瑪莎拉蒂事件發生在台北會怎樣？")
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[問卦] 房市真的受影響了？朋友是房仲 剛剛跟他聊了近況 結果他說最近看房的人真的少很多 2020、2021房市一片榮景 一堆人都在買房7
[問卦] 高雄都會氣爆了 那核四爆炸也合理吧如題 小弟聽到周遭的人一直說 核四很危險 開起來會爆炸 就算核四本身沒問題 管理的人如果操作不當或是監督不周 一樣也會爆炸 小弟回應說 核電廠爆炸的機率比中了10000萬次的樂透還要低吧 對方就很氣的說 不怕一萬 只怕萬一 不容許有任何一點點的風險3
[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題很多人跟新聞都說台灣炒房嚴重，房市即將泡沫。 尤其是人在喊的，不曉得有沒有真的看過房市的數據。 空屋率的趨勢是持續降低，成屋的購買是有實質需求支持。![[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題](https://i.imgur.com/0Om7Jgjb.jpg "[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題")
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[問卦] 如果中共集結兵力--股市房市會怎樣?這些年台股漲到無法想像的一萬八千點 房價也是漲到無法想像的地步，南部的房價堪比新北 小弟很好奇想問 如果中共看到俄羅斯集結兵力以後輕輕鬆鬆吞下烏東 也來有樣學樣集結兵力
![[問卦] 房市真的受影響了？](https://i.imgur.com/Z4vEpOub.jpg223.136.248.193 "[問卦] 房市真的受影響了？")
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Re: [問卦] 大榮貨運還不倒閉，我總覺得很不可思議19
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[問卦] 我All in日本了！發財致富全靠今天了各位！![[問卦] 我All in日本了！發財致富全靠今天了各位！](https://i.imgur.com/8H9Chrnb.jpeg "[問卦] 我All in日本了！發財致富全靠今天了各位！")
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[問卦] 買電視一定要買聲霸嗎13
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://i.imgur.com/jzdJVLPb.png "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
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[問卦] 馬斯克來台灣會砍什麼政府部門？
![[爆卦] 世紀拳賽 泰森輸了…………](https://i.imgur.com/OlEeXFtb.jpeg42.70.10.205 "[爆卦] 世紀拳賽 泰森輸了…………")