[問卦] 為何宜蘭溪北沒大型新市鎮計畫?
如題啦,近年隨著台北地區人口飽和+房價快速上漲
讓許多年輕的台北首購族只能往離台北市區精華區更遠的地區落戶
有鑑於此,一些原來較郊區的地區如機捷沿線、林口新市鎮、淡海新市鎮
以及桃園的八德、青埔、南崁、小檜溪等地重劃區紛紛有許多通勤族定居
小弟覺得很奇怪,從宜蘭地區經雪隧
到信義、內湖等台北市精華商業區的里程還比從桃園出發要短
且宜蘭地區到處都是農業用地
理論上宜蘭縣,特別是離首都相對近的蘭陽溪北地區
應該非常適合開發成媲美林口跟淡海新市鎮那樣的大型重劃區
可是小弟發現,宜蘭地區到現在都沒有大型新市鎮計畫
這樣不是很奇怪嗎?
請問各位,明明宜蘭離大台北地區跟桃園差不多
為何桃園有許多大型重劃計畫,宜蘭卻沒有??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.194.198 (臺灣)
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※ 編輯: csi9507121 (59.115.194.198 臺灣), 07/23/2022 23:44:00
推
宜蘭在哪?是不是太偏僻了,沒聽說過
推
礁溪頭城不是蓋一堆了嗎
噓
只有一個雪隧是能有多少流量,宜蘭開發
→
大型城鎮來台北上班絕對塞爆
噓
是不是想要雪隧連平日都塞?
推
你會看到另一個淡水,永遠塞車的雪隧
→
宜蘭縣政中心應該就是吧
→
林三淡都發展不起來 何況更會下雨更會塞的
62
[心得] 淡海新市鎮 起飛?連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅?54
[心得] 林口新市鎮&機捷A9站林口我待的時間是2012,2016,2021這三年 雖然說只待了這三個時段 但代銷最大的功能就是要分析區域,地段,產品 以下就把A9這幾年為什麼會大漲做判斷分析53
[問卦] 有沒有塭仔圳重劃區的八卦?如題辣,小弟今天經過新莊台65線跟環漢路 發現輔大側沿線的工廠通通被拆了 後來才想到這邊是塭仔圳重劃區 小弟google了一下,發現這個重劃區總面積超過400公頃 光是面積就壓過近期所有北台灣的新開發區29
[問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高房價低廉又是重劃區 最便宜一坪不到二十萬 還能住在雙北大生活圈 還有輕軌的便利交通 淡水新市鎮是不是年輕人買房的首選之地阿?16
[請益] 淡水新市鎮和八里房價最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看 主要看新成屋或是預售屋 總戶數在200戶以內的 3房2廳 新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右 想請問以新市鎮和八里 30~33 這是可以入手的嗎?還是太高了呢?12
[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘淡水新市鎮算是雙北很大的重劃區,住那有什麼八卦嗎? 體驗淡海輕軌時,發現很多房子,不知道哪些人在住, 聽說有些香港人有在住,那邊就靠近家樂福的區域比較熱鬧。 不過網上蠻多勸退文的。 到底住淡水新市鎮是很爽,還是慘到想搬家呢?7
Re: [心得] 淡海新市鎮 起飛?的 : 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 : 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假 宅 : 缺點當然是潮濕 交通壅塞 不過淡江大橋快通車了 以後新北煙火的重鎮 觀光商機X
Re: [問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高有時候覺得無殼族很好笑 大台北這幾年還能「實現居住正義」的地方之一就是「淡水」 當全台漲到大家哀哀叫,希望有居住正義的房價時 淡水走到今天仍撐住低房價,讓年輕人可以輕鬆入手好結婚 但是這群無殼族完全不把淡水跟淡海新市鎮看在眼裡1
[問卦] 淡海新市鎮為什麼不改成淡海科學園區台灣很多很荒的地方 改制成科學工業園區 就會很火紅 最早的新竹科學園區 現在的台南科學園區
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