[問卦] 電商崛起房租卻不降反漲?
大約十幾年前
網路電商剛崛起的時候
一堆地主房東覺得他們會影響店面租金行情
要嘛唱衰做不起來
要嘛在能蹭的時候開始漲租金
十幾年過去了
結果租金不降反升
這是什麼原因
有卦
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.65.40 (臺灣)
※ PTT 網址
推
加價賣的概念
推
漲起來等通膨，你自然就覺得便宜了
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房東會洗腦你萬物皆漲
→
持有成本那麼低 傻了才破壞行情
推
井噴
推
房東說貸款漲了很多 只能含淚
→
凶宅都加價賣了，你覺得呢?
推
釣到一隻算一隻
推
讓人砍阿
→
缺工缺材料 蓋好的也受影響
→
西門町東區士林沒降？
→
租的人少了 當然要漲租金啊 不然房東喝
→
西北風逆
推
持有成本太低，降做什麼
→
店面、商辦跟住宅是不同的
推
等著看...未來會有很多空店面..不出
→
5年
91
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?台灣因為不動產絕大多數都是散戶. 外加持有稅很低. 所以在傳統房東(目前大概6x歲以上)型態上,租金比較不是那麼愛漲. 尤其是因為"人情"的關係. 不過基本上,租金跟甚麼東西都有關.78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的20
[閒聊] 文具店店員當成公務員在做，做十幾年家附近有間文具店，開十幾年有，裡面有一個員工從開幕到現在一直都在，從年輕女孩到 現在變中年婦女了 且不是小店是九乘九那種連鎖的 覺得蠻奇怪的，怎麼有人把文具店店員這份工作當公務員在做， 比公務員更慘，沒有加薪，也沒有年終，更沒有什麼退休金![[閒聊] 文具店店員當成公務員在做，做十幾年](https://i.imgur.com/t686NJfb.jpg "[閒聊] 文具店店員當成公務員在做，做十幾年")
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[問卦] 十幾年前敢穿比基尼是不是很厲害？如題 以前十幾年前 沒有現在這麼多賣比基尼的泳裝牌子 要買的話還要特別去找哪裡有賣 但是跟現在比起來款式很不容易撞到![[問卦] 十幾年前敢穿比基尼是不是很厲害？](https://i.imgur.com/wtHm8N3b.jpg "[問卦] 十幾年前敢穿比基尼是不是很厲害？")
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[問卦] 沒人發現台灣已十幾年沒出現天王天后嗎！十多年前 台灣一堆天王天后等級人物 整個演藝圈 包含主持人、歌手、演員 老中青三代都有稱得上天王天后的人物![[問卦] 沒人發現台灣已十幾年沒出現天王天后嗎！](https://img.youtube.com/vi/HHJmbtPXONA/mqdefault.jpg "[問卦] 沒人發現台灣已十幾年沒出現天王天后嗎！")
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Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。6
[問卦] 為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢？ 朋友想租房 跟房東殺租金 房東不降 認為租金必須大於房貸
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