Re: [新聞] 電視毀損遭求償萬元 房客、飯店各說各
先不要管什麼自願賠8000這種話
如果今天房客說他們退房前都是好的
但房客也沒有證據
飯店也找不到證據證明是房客弄壞的
兩邊都沒證據
這種事上法院怎麼解阿?
--
舉證之所在,敗訴之所在
看雙方舉證資料啊幹
那要怎麼舉證,都沒監視器阿,還是就看哪邊律師會講?
樓下把電視塞肛門玩超大 電視拿出還還沒壞
原告要證明是被告弄壞的啊
所以基本上無法證明房客弄壞就是告不成對吧
※ 編輯: v3dys6f3a3j5 (39.9.69.74 臺灣), 08/29/2022 14:01:04沒辦法舉證就是敗訴阿
飯店輸的機會比較大
沒證據就是敗訴阿 什麼怎麼解
民事訴訟法第277條規定舉證責任分配
如果是刑事,就由檢察官舉證。
所以入住拍照打卡很重要(X
你就思考一下假如你主張有借A錢,A說沒
有那是你要舉證還是A舉證
退房再打一次卡
入住太早拉 要離開打卡
沒人會拍電視打卡吧
飯店要舉證+1,但房客主動提議賠8千蠻有意
思的
這麼簡單,東西是被敲壞的,不會無故壞掉
客人入住時沒壞,離開時宣稱沒壞
清潔員進入後發現損壞,只有兩個可能,1清
潔員弄壞2房客弄壞
排除掉清潔員弄壞,那就是房客弄壞
沒證據就是告不成吧
樓上是不是不知道法律怎麼運作啊?
還排除勒 笑死
舉證責任不是你自己在那邊推理欸
打了一串沒意義的廢話
不服氣兩個都測謊,刪除後剩一個可能那就
是證據
看到測謊都懶得吐槽了 唉
不是直接證據才叫證據
旅館證明除了你沒其他人進入那就是證據
樓上有法官資質~ 笑
法律判決不一定是真相 這個案子最理想就私
下和解
不知從何吐槽起 刑事測謊只能當參考
民事本來就有舉證責任分配
就跟租車一樣,租給你的時候是好的
還車不講,結果發現後面撞爛
請問誰撞爛的,業者要怎麼舉證?
你才邏輯死去,當然是租客撞爛的
難道業者還需舉證何時何地撞爛的?
清潔員以後進去可能要帶清房紀錄器惹QQ
所以業者應該有SOP去拍照,在下一組客
人使用前要先拍照
防務每次整理完紀錄、拍照,就可以留存
表示上一組客人使用完,房屋整理完是好
的,之後有損壞就可以當證據
h大這邏輯不考法官真可惜~ 笑
他開心就好囉XDDD 懶得浪費口水了
要判就舉證 拿不出證據 就該無罪推定
租車都驗完還完離場才說撞爛,也是業者自己
吞阿,h在說啥...
19的程度
97
[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中,自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群,整天靠北房客難找47
[問卦] 房客說用身體抵房租 怎麼辦原本只是想叫房客趕快還錢 殊不知他居然說一次抵一年== 怎麼半 要怎麼讓她趕快還錢……………….56
[請益] 房客說要裝個基本的濾水器前幾天,帶人看房子的時候,房客說不知道這邊的自來水好不好 加上屋齡已經20幾年,管路也不知道有沒有問題 希望能幫他在廚房裝個基本的濾水器 喝起來比較安心 有容易安裝的,可以自己換便宜濾心的便宜基本型濾水器嗎?55
[閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?如題 以前玩縮小帽 裡面有個房東有三間房要出租 我還以為林克可以租 像綠寶石不可思議的基地那樣佈置 但沒想到房東只想租給女生 結果林克還要幫介紹三個女生進去住36
[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎?照板上的共識看來 增加的成本理當全部灌給房客 所以如果房貸利率從1.31% -> 20% 以剛需1000萬的房子借800萬30年來說 每個月本利從2萬多暴增到12萬多45
Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?以出租套房或雅房的狀況來說 我認為最好的租客是單身it工程師 不過最近我覺得健身教練也不錯 也是生活很規律 問題少 我家大概35年前開始做分租雅房 我也有大約30年的帶看、管理經驗 說實話會認為女房客比較好的全都是幻想 我老家在台北某「前」新娘學校附近 我家開始招租的當年正好開始收第一屆男生17
[請益] 房客說冰箱壞了,但我發現他有搬動...約十天前透過包租代管出租一間老舊房子 找包租代管就是因為不想麻煩,想用便宜的租金換取清淨 結果今天早上包租代管跟我說房客反應以下事項: 1.冰箱(使用三天後突然整台退冰、重啟無用) 2.主臥冷氣聲響異常大(無法於睡眠時段使用)22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。9
[問卦] 東西不是你弄壞的你會賠嗎剛剛看一個新聞 有飯店的電視說電視被房客弄壞 然後飯店要求賠償12200元 房客說怎麼不說是房務弄壞的 但後來也是賠償了8000元
爆
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