Re: [問卦] 月薪9萬不靠爸能買雙北房嗎?
太無聊,所以來認真回覆這篇好了。
月薪九萬,那我們房貸+管理費抓4萬好了,比較不會影響生活品質。
貸款8成,30年,月繳4萬,那你貸款金額約抓1000萬,房價總金額約1250萬。
1250萬
如果是買套房,那北市蛋黃區可以買到到10~15坪精緻單人套房
如果是兩房型,權狀坪數25坪的小房子,
可能要往汐止/鶯歌/三峽/新莊/泰山/五股/新店找
如果是三小房型,權狀32坪,那淡水/汐止/林口/基隆市區
有機會買到新成屋或新古屋
如果要權狀40坪以上的大三房型,那基隆近郊大型社區新房/金山萬里全新社區大房型
就看你要的大小和區域,不過頭期要先存夠300萬(還要算上一點點的裝修家具家電費)
※ 引述《cmelo1515 (瓜農)》之銘言:
: 本肥朋友文組畢
: 單身組屋在信義區存款100萬
: 工作5年目前洗到月薪9萬,年薪約150萬
: 如果之後存到頭期想不靠爸買雙北的話
: 有辦法扛得住嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.213.214 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: modensam (111.71.213.214 臺灣), 09/12/2022 11:35:24
推
認真
推
越算越可憐那
推
如果單身月繳應該有能力繳多一點XD
噓
居然要買到鶯歌去 可憐欸
推
300萬 月存7萬存四年
→
再這樣吵下去,只能去龜山島置產了
推
龜山島可以開放買賣的話絕對不便宜
推
讚
→
林口汐止淡水 就是要看工作地點
推
推
→
如果是景美呢:(
推
精闢到位 一針見血
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭58
[請益] 1400萬的預售屋含平車 鳳山昨天在鳳山 定了一間1400萬的預售屋 總價1400萬 坪數42坪不含車位坪 室內26.145坪 格局三房二衛二陽台31
[問卦] 國動:月薪要16萬才能買房生小孩早安 就阿肥昨天騎腳踏車邊聽動哥vod 時間大概在38:00 偶然聽到有觀眾跟團勳說台女太挑生育率才這麼低2X
[閒聊] 國動:男生月薪要16萬才能買房生小孩大家好 早安 就阿肥昨天騎腳踏車邊聽動哥vod 時間大概在38:00 偶然聽到有觀眾跟團勳說台女太挑生育率才這麼低X
[閒聊] 台灣合理房價應是300萬,台北市一千萬。以國際標準評估,正常房價,應該是5年平均年薪5~7年是略貴,7~10年年薪是昂貴的,10年以上年薪是不正常,病態炒作。 以100平方米計算(約台灣30坪),合理房價應該是台灣勞工5年平均年薪。 以主計處公布資料統計,台灣勞工平均月薪約5萬,年薪60萬。中位數更低。 那合理房價應該就是年薪60萬X5年=300萬 300萬在現在台灣,買套房都買不到。13
Re: [請益] 台北買新大樓好困難台北市跟新北市的一環,還有各縣市市中心 新大樓本來就不是給靠薪水買房的人買 世界各國都一樣重要城市區域新房子靠薪水買不起 如果依據學者理論收入1/3,20年期利率3-3.5%本利,這條件借1000萬月繳6萬出頭 2倍gdp收入的人,雙薪都一樣7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能1
Re: [問卦] 年薪100可以買哪裡的房?自備款250萬 扣掉至少50萬的仲介費/家電家具/稅金/簡易裝修費 剩200萬的頭期 如能貸到8成,那剛好可以買1000萬的房子。 年薪100萬,月薪大概8萬,
爆
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