Re: [問卦] 我無法想像房價倒的樣子
房價飆升類似股市
飆升的開頭,臺灣經濟成長放緩,各路投資者發現各行各業的投資都不太賺錢或微幅賠錢
所以投資開始轉入房市,當然前提是各行各業本身就維持在一定的高度
房價投資才有價值。
不論是股市飆升、還是房市飆升
我覺得本質是都類似於龐氏騙局
我不知道有沒有更好的例子
意思差不多,就是投資的回報來自於後來加入的投資者
當飆升一旦開始就註定後面是泡沫化了
龐氏騙局直到現在100年過去了,依舊盛行
只不過換個形式,龐茲騙局的各種變體(資金盤、老鼠會)依舊存在金融市場中。
當然股市或房市因為是有另一層實質的東西在,所以很難去100%認定他是一個龐氏騙局
譬如也許是某個公司突破性的研究才導致公司股價飆升
房價則也可能是國家經濟太好,才導致房價高漲
只不過現實上很高的比例,股市或房市的飆升是因為類似龐氏騙局的原理
而不是真的實體經濟的強盛。
而且房市因為各種原因,所以他的循環週期又特別長,動輒20年30年...
總之就類似龐氏騙局,房價一直慢慢高漲,前面買的人賺到了,中間買的人也賺
但就像擦鞋童理論,往往最後大多數人開始進場後,
到後面高房價無人接手後,很多貸款買房的人開始拋售,然後一個股市的經常現象
就是緩漲急跌,大家到時就會很納悶,為什麼房價慢慢漲,但跌的時候卻是瞬間崩盤
然後開始怪東怪西...
就像很多的龐氏騙局,最後那一批損失的人往往數量龐大金額也龐大,
然後一大群人開始哀嚎,抱怨XX抱怨OO。
最後新的循環繼續開始。
※ 引述《kingo2327 (辣個0篇0退)》之銘言:
: 魯蛇我一類
: 也不是經濟學科
: 數學到現在二次方程式還不會解
: 我完全無法想像
: 到底怎麽才有可能讓房價垮台
: 1. 政府介入市場打壓房價
: 一堆投資客不想做賠本生意扣著不賣
: 等四年換政府再說
: 需求>供給
: 房市照樣上漲
: 2. 政府提高持屋成本
: 投資客轉嫁給租客、市場
: 貧富差距擴大
: 房價一樣居高不下
: 3. 共產黨打過來
: 台灣贏—>經過打仗通膨—>房價上漲
: 台灣輸—>阿共接收426大舉入侵市場—>房價上漲
: 4. 大規模製造凶宅
: 轉手賣洗掉凶宅履歷價格翻倍賣
: 干我怎麽想房價都跌不了啊
: 就算窮人死光
: 供給大降低
: 房子沒人住
: 投資客還是繼續賣給投資客
: 繼續吹泡泡
: 是我太笨
: 還是房價真的不可能跌下去
: 有卦嗎?
--
比特幣都好好的 有實體的房子你擔
抓最後一支白老鼠
股市、房市差那麼多,扯在一起?一個投
資公司一個純炒價格獲利..
房子是有實體的東西 很難大崩
巧立名目 拉攏豪紳 事成後分成 自古不變
66
[閒聊]【STEPN官方】邊玩邊賺遊戲都是龐氏騙局嗎網誌好讀版: ditionalchinese/ 所有邊玩邊賺遊戲都是龐氏騙局嗎? 1920年初,查爾斯龐氏發明了一場投資騙局,並在這場騙局中獲利了2000萬美元(約等24
Re: [請益] 股市是一種龐氏騙局嗎?股市「當然不是」龐氏騙局,也不是零和遊戲 龐氏騙局本身有嚴格又簡單的定義:產品本身在完整的生命週期裡是負現金流 也就是「賣一個虧一個」 而且巨觀整個大系統都是如此,沒有任何能補償虧損的方法,結構必然崩坍 (例如PS4賣一台虧一台,但是他們可以從遊戲授權金中賺回來,那就不是)14
Re: [請益] 股市是一種龐氏騙局嗎?TD Ameritrade 在1999年的廣告 年輕人用影印機印自己的臉,被老闆發現 但老闆沒有罵他,而是向他請教如何用網路交易股票 年輕人說網路下單很簡單8
Re: [請益] 股市是一種龐氏騙局嗎?我完全反對你這種說法。 龐氏騙局的定義就是拿後來投資者的投資資金給前面投資者, 讓前面的投資者誤以為公司有現金流量, 也就是投資獲利不是從市場裡拿到錢,而是由其它投資者資金所拿到的。 與什麼賣一個虧一個根本就無關。9
Re: [抒發] 勞保年金改革龐氏騙局(英語:Ponzi scheme)是非法性質的金融詐騙手法,是一個著名的代表案例 ,發生於20世紀初的美國,時至今日各種變體(資金盤)依舊存在金融市場中。是一種 欺詐形式,它吸引投資者並利用後期投資者的資金向早期投資者支付利息。 其運作模式多以投資名義,給予高額回報誘使受害人投資,看似與一般的証券基金的模 式並無區別,但在龐氏騙局中,投資的回報來自於後來加入的投資者,而非公司本身透9
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我覺得奇怪的是,好像有一大群人相信 貨幣是保值的 : 2.利率永遠不會上漲 : 今天如果房貸是40年,1.31%,而且利率永遠不會上漲的話, : 那我就支持貸40年。5
[問卦] 龐氏騙局是不是很好賺?現代人想著賺錢想瘋了 就會開始有一堆聰明的想法 比如說龐氏騙局NFT之類的 利用貪念來賺更多的錢 最後一批投資客就像韭菜一樣被瘋狂收割3
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?對。 這是一個沒人可以改變的發展。 很神奇,現在大家都知道少子化,為什麼房價還那麼高 這道理就如同股市,緩漲急跌~ 跟有些人認為常理的市場供需,應該是價格同步緩慢變化的觀念背道而馳~
爆
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