[討論] 中央與地方政府所管轄的房地法條

takuminauki 發表於 2023/7/14 下午12:18:13

看板HatePolitics標題[討論] 中央與地方政府所管轄的房地法條作者

(史迪格里茲粉)時間Jul 14 12:18:13 2023推噓 1 推:3 噓:2 →:4

發現很多柯布林粉搞不清楚
再說一次

地方政府管:
地價稅、房屋稅、田賦(停止徵課)

地價稅課稅基礎為公告地價，公告地價由各地方政府的地價評議委員會評定
房屋稅課稅基礎為房屋課稅現值，由各地方政府不動產評價委員會評定

中央政府管:
上面以外的由中央政府管
如:買賣限制(預售屋限制換約轉售、不得虛偽交易、限制私法人購屋)、交易稅、實價登錄

所以可以粗暴的分類
地方政府管持有成本
中央政府管交易成本

另外談到房屋稅很常講到稅基，稅基到底是什麼?
稅基就是房屋現值，就是上面說的那個
房屋現值由四個組成:標準單價、折舊率、耐用年數、路段率

以上講得夠清楚了吧
所以要談論居住正義，不能混為一談喔不然就是指鼠為鴨了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.62.83 (臺灣)

推

lpestguy5566 07/14 12:25好的那以後給民進黨當地方政府就好

歡迎歡迎，其實國民黨的縣市長表現長期都很爛，不太懂為什麼會常贏

推

piliwu 07/14 12:34因為調漲稅基的人會丟非常多選票，林佳龍

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piliwu 07/14 12:34活生生例子

推

biopdm 07/14 12:35建議你去看國昌跟廖廷輝的專訪，對你很有

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biopdm 07/14 12:35用處

昌哥教人怎麼在保護區用地灌水泥停車??

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piliwu 07/14 12:42黃國昌稅法知識還不如我

※ 編輯: takuminauki (114.46.62.83 臺灣), 07/14/2023 12:52:23

噓

jerrychuang 07/14 13:16全國歸戶算哪個啊?

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ssiou 07/14 13:30全國歸戶稅收還是地方收阿，無知不用公告

噓

jerrychuang 07/14 14:05全國歸戶是中央管的，總不是地方的吧