Re: [討論] 為什麼隔壁板在洗新青安?
魯蛇一定是沒去研究過新青安
研究過的人都去貸款玩,開開心心地買房了
青安貸款申請資格為年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。
經承辦銀行查證作為自用住宅使用,即可受理,不限首購。
貸款額度還要台灣世界嚴格的銀行放貸條件審核通過。
你能借錢是銀行看得起你有還款能力,借不到錢是因為你魯蛇。
今年資金入房市的大魔王8月才要來,我相信魯蛇也不會關心
整天在那邊靠杯,不如好好的讀財經資訊,多看經濟消息
我就免費跟你說,今年8月台商2019年匯回來的資金投入不動產解禁
3300億,扣掉已投資1700億,還有一千多億可以投入房地產
房子擺在那裡,要買不買隨便你
不買你就去付房租
※ 引述《goetz (這世上還是有正義吧?)》之銘言:
: ※ 引述《LMCgadra (嘎抓)》之銘言:
: : 這幾天隔壁板一直在洗新青安是年輕人的經濟陷阱,
: : 什麼5年後還不出來、房貸泡沫一堆恐怖的言論傾巢而出,
: : 講得好像現在的年輕人各個都在領22K、毫無還款能力似的。
: : 究竟隔壁板的網友們是自己還不出來所以也在害怕其他人還不出來,
: : 還是有什麼其他的考量嗎?
: : 大家覺得呢?
: 今天最後的扣打。
: 我簡單說,新青安巨大的問題不在房貸,而在炒房;
: 就我個人的了解,最近幾個月以來,有的中古屋一口氣提高了兩百萬還一屋難求--
: 我說的是真話,不相信的人去問竹圍那邊的房仲,他們很清楚;
: 舉例來說,新青安上路之前,竹圍那邊的某中古屋原本開價950萬,
: 但是新青安上路之後大家爭相來搶,於是屋主就把價格哄抬到1250萬,
: 結果還賣得掉.
: 新青安一下把房價泡沫(不是房貸泡沫)撐得太高,吸引許多想要投機的投機客入市,
: 結果真正想住房的人反而買不起房,這叫做居住正義嗎?
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你這篇根本沒有回答我的問題.
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Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時,各種收入組成的比重與認定會有所不同, 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻, 其實在台灣也是一樣,有些銀行從嚴認定,有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4,九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。25
[閒聊] 貸款30年跟40年差別因為有些人來信 對於青安的強度 想要知道具體一點 我直接舉實例 貸款1000萬 2% 30年 月繳37000 40年 月繳30000 所以對於能取得40年房貸的買家來說 他對於貸款到手之後租金投報比較高12
[請益] 青安貸款條件請問各位大大,最近研究青安貸款申請條件有遇到 幾個問題想詢問,根據財政部網頁青安貸款申請條件為借款人與其配偶及未成年子女均無 自有住宅者可申請 ,問題一 : 請問目前名下有一正在貸款房屋,即使將貸款還完,再買 新房屋時應該還是不符合青安貸款資格吧?問題二 : 如果將名下房屋贈與給子女(成年) 或父母,再買新房屋時是否就符合青安貸款申請條件?8
[請益] 請問首購條件查了一下 目前首購基本條件如下: 1.貸款人符合民法規定之成年年齡(2023年下調為18歲),目前名下無自有住宅。 2.已婚者:本人與配偶及未成年子女名下均無自有住宅。 目前的狀況為已婚(我是先生),太太在我們結婚前買了一間房子,目前還在繳貸款中。 前年110年下訂一間預售屋,目前快完工已經到要開始找貸款銀行的時間,未來打算會在6
[閒聊] 買到第三年兩年後想換可以用新青安嗎?大家午安阿~~我是2022加入的多多啦 首先也是要謝謝跟多多站同一邊的政府,5年寬限40年貸款真的香香 但我有一個問題就是了 剛剛看到獸人的文章才想到 我是沒有用過新青安的,而且新青安的條件公告是這樣的:4
[請益] 新青安違規問題看了一下新青安規定: 青安貸款申請資格為年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承 辦銀行查證作為自用住宅使用,即可受理,不限首購。 請問申辦新青安貸款後,如果馬上買了第二間房子,是否會被認定失去資格,導致被銀行收回貸款? --2
[請益] 農業版新青安與一般新青安可否併用農業版新青安和一般新青安可以一起使用嗎 假設買房時有符合新青安貸款的條件 分別向農業金融機構與八大公股銀行 申請各1000萬的額度 這樣可貸款額度就提升至2000萬了1
[討論] 房貸補貼6/1開放申請(一)申請本專案支持金適用對象為國內有自用性質購置住宅貸款戶(以下簡稱借款人),借款人與其配偶及未成年子女(以下簡稱家庭成員)應符合下列各款條件,且借款人應具備之條件及婚姻狀態,以112年2月28日為認定基準日,婚姻狀態依內政部戶政資料庫登錄資訊為準: 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款,並須有非呆帳之貸款餘額。 合計持有房屋1戶以內。 原始核貸金額,位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內;位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。- 目前青安貸款的利率是1.9%,年底前12/31政府有補助, 但如果原PO是在六都等銀行比較競爭的地區,應該有機會談更低於青安的利率 但對於非上述地區或買方本人條件沒特別優勢的,基本上青安是最好的選項 通常青安都會跟上政府政策的補助,有時候我自己沒辦青安也覺得有點可惜。 關於原PO這個案件,有些代書會將租約另外寫在一張協議書上,
- 最近跟女友有了孩子準備結婚+買房 礙於女友名下有南部老家的房子 銀行建議等青安撥款後再登記 依時間線來看孩子會先出生才交屋 因此銀行審核時我會是未婚但跟女友共同撫養一個小孩
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Re: [黑特] 分享一件有趣的軼事 呵呵