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[舊聞] 限貸令發酵 三部會研議解套

看板HatePolitics標題[舊聞] 限貸令發酵 三部會研議解套作者
JamesSoong
(David Montgomery!!)
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笑死 賴功德一看到央行擋了建商的財路 馬上說"有點過了"
接著卓榮泰 財政部 金管會紛紛替房貸找鬆綁的方法
要說綠共是全世界第二挺建商的党 還沒人敢說第一

1.網址︰

https://www.chinatimes.com/newspapers/20240905000159-260202

2.來源︰

工商時報

3.完整轉錄標題

限貸令發酵 三部會研議解套

4.完整轉錄內容︰

限貸令發酵 三部會研議解套
04:102024/09/05 工商時報 戴瑞瑤、 魏喬怡

房貸「限貸令」發酵,三財金部會共同研商對策。金管會4日召集央行、財政部,聽取13家國銀對銀行法72之2的建議,銀行業者在會中提出兩大建議,一是排除都更危老後轉分戶貸款案件,二是排除海外分行建築放款。但會中三部會並未做出決議,金管會表示,還需審慎評估,目前無法下定論。

不過針對外傳出金管會緊盯土建融比率較高的銀行。對此銀行局強調,沒有觀察到土建融放款有過高,但提醒銀行,若不動產放款配置比率在土建融偏重,要採取監控措施。

近期因房市熱絡與新青安貸款潮,多家銀行快接近銀行法72之2條內部預警值,多家銀行開始自主減少房貸量,導致近期民眾到銀行申請房貸,卻發現房貸利率飆升,或核貸的貸款成數大幅下降,甚至有傳出銀行不願收件等現象,引發市場對銀行法第72條之2是否該調整的聲浪。

銀行業者4日向金管會、央行與財政部提出兩建議,一是排除都更危老完成後,轉為分戶貸款的案件。

2019年金管會就已將都更危老土建融放款列為排除項目,但建物完工後轉為分戶房貸,也就是民眾買都更危老完工後的房子,貸款盼持續列入排除項目

二是海外分行建築放款可排除。銀行業者認為,因海外分行建築貸款與國內不動產景氣無關,若列入排除項目,可以增加國內不動產放款的額度

銀行局說明,銀行法72之2條排除項目若要調整須修法,像都更危老後的分戶貸款,更牽涉到原本的都更危老條例;海外不動產放款,則因為過去國內外一向是合併監理,財報也都是合併財報,是否要列入排除項目中,仍需審慎評估,目前無法有決議。

據了解,央行也對兩大建議持保留態度,因為央行認為,不動產貸款集中度已到歷史高點,不動產貸款若吸納過度資金,恐影響到其他產業,因此在4日的會議上,央行也建議金管會再整體審慎評估

另,為讓資源分配在首購族與自用住宅貸款,傳出金管會緊盯土建融比率較高的銀行。銀行局強調,沒有觀察到土建融放款有過高,但有提醒各銀行,若銀行的不動產放款配置比率在土建融偏重,要採取監控措施。



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人生有許多突如其來的考驗 https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM
就像泥巴丟到自己身上 一開始 你會受到驚嚇 甚至氣憤 甚至恐懼
但不管是什麼 你把它當作侮辱 壓力 挫折 我卻當成成長的養分
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泥巴 就會變成生命的勳章 這就是台灣精神 謙虛 體會 包容 尊重
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jis37 09/10 20:48繼續用人民和國錢炒!炒房炒股炒物價讓年

jis37 09/10 20:48輕人變成奴隸 就可以很容易驅使這些奴隸為

jis37 09/10 20:48抗中保台意識形態上戰場 可以讓年輕人物盡

jis37 09/10 20:48其用 果然是妙不可言!