Re: [討論] 台灣最大的問題是農地不開放蓋房子
農業發展條例
第 18 條
本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後取得農業用地之農民,無自用農舍而需興建者,經直轄市或縣(市)主管機關核定,於不影響農業生產環境及農村發展,得申請以集村方式或在自有農業用地興建農舍。
前項農業用地應確供農業使用;其在自有農業用地興建農舍滿五年始得移轉。但因繼承或法院拍賣而移轉者,不在此限。
本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前取得農業用地,且無自用農舍而需興建者,得依相關土地使用管制及建築法令規定,申請興建農舍。本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前共有耕地,而於本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後分割為單獨所有,且無自用農舍而需興建者,亦同。
第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人;農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權;已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。
前四項興建農舍之農民資格、最高樓地板面積、農舍建蔽率、容積率、最大基層建築面積與高度、許可條件、申請程序、興建方式、許可之撤銷或廢止及其他應遵行事項之辦法,由內政部會同中央主管機關定之。
主管機關對以集村方式興建農舍者應予獎勵,並提供必要之協助;其獎勵及協助辦法,由中央主管機關定之。
= = =
白粉XD
※ 引述《Manzini (Manzini)》之銘言
: 我問你們
: 護國神山要蓋半導體廠為什麼農地就可以變成工廠
: 但是你家的芒果園想要蓋房子自己住卻不能蓋?
: 大家有沒有想過哪一天台灣不需要這麼多半導體產業的時候
: 結果這些晶圓廠控制台灣大量的土地到底要幹嘛?
: 台灣連工人都找不到了不要跟我說要發展什麼農業
: 結果台北這裡倉庫的價格這麼貴你不開放農地中小企業根本快倒掉
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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375什麼時候要改成987鬥倒地主啦!草
白粉都法盲
他在說把農地蓋成工廠 結果白粉整天罵
農地工廠 講話都不矛盾的
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[請益] 農地違建如何能變成合法農舍幫朋友問的: 祖傳土地,位於都市計畫區內的農業用地, 經過幾代分割之後, 手足各有1300平方公尺左右的農用農地, 上面種植果樹。8
Re: [問卦] 為啥鄉民不去買農地自己蓋房?嗨brother您好 本魯失業10年自耕農 買農地合法蓋房難度很高啦 要買一分農地還能蓋房的難度更高 第一要臨路 這就淘汰掉一大堆農地 第二要是老農農地 才能1000平方公尺老農配建蓋農舍 第三 要能申請到農舍建照 這更是難中之難 現在各縣市幾乎都在限縮農舍建照4
[請益] 農舍興建合約書最近小弟要興建農舍 建設公司送來合約書要簽約了 請問合約書上需要注意哪些事項呢? --2
Re: [問卦] 工寮可以改建成房子嗎?直接拆掉改建是沒有問題的。 不過農舍會有一些建造上的限制。 農地面積要大於0.25公傾。 農舍高度不能超過 4 層樓或 14 公尺高1
[請益] 求台南農舍代書推薦家人為自耕農也具有農民資格,最近計畫要興建農舍。 請問各位有推薦台南官田或附近的農舍代辦嗎? 謝謝。 --
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