Re: [討論] 大餅婆婆貸款疑點總整理

徐巧芯的鯊魚打法就是把議題往外拋，
要減少詐騙主幹上的法律層面的衝擊。

房貸三胎蠻不可思議的，
房屋鑑價，要怎麼核到1450萬，
還有到底有沒有動用到徐巧芯的職權。
我猜這個很容易釐清。

要做房貸應該會去找平常有在往來的，
所以看徐巧芯婆婆跟各個銀行往來關係，
甚至直接請富邦銀行到案說明就好了。

我比較擔心的是下面這個情形：
https://i.imgur.com/Hctl32J.jpeg

就是民代利用自己的政治影響力，
脅迫銀行超額土地放貸，
想當然爾錢是不可能還的，
最後形式上走個法院流程，
銀行拿了不值錢的爛土地，民代口袋裝滿了錢。
這種情形已經好幾年沒有報上新聞了。

徐巧芯說的話其實一直在掌嘴自己，
到底100萬的用途是不是繳房貸或是房貸利息也有待確定。

1. 實質資助詐騙
2. 幫婆婆繳房貸+利息
3. 單純繳交房貸的利息

第一個情況應該就起訴了吧，
第二跟第三種情況，
富邦應該有責任跟股東說清楚，
是怎麼做風險評估的，有沒有政治力介入。
如果真的是議員利用自己的職務之便，
那我不知道時任台北市長有沒有連帶政治責任？

※ 引述《rhino0314 (鬼島夢想家)》之銘言：
: 徐大餅的婆婆向北富邦貸款1450萬的組成是這樣：
: 2021年9月3日先貸720萬
: 同年9月15日再貸480萬
: 同年11月又貸了250萬
: 問題：
: 1.因為是短期間密集貸款，可以推論不是「後來有新的借款需求」，而是一開始就需要這
: 1450萬。那為什麼要分三筆？為什麼不一筆承做就好？
: 2.合理推論，原因是土地價值就只能貸出第一筆的720萬，這也符合媒體利用鄰近實價登
: 錄價格估算該抵押物的市價可以貸款的額度。
: 3.那麼後面兩筆是什麼？同一抵押物固然可能貸二胎跟三胎，但所謂二、三胎其實是抵押
: 權行使順位的問題，一般會承做二胎的銀行已經不多、遑論三胎。你更不可能在同一間銀
: 行設定二、三胎。
: 4.因此，後面兩筆錢是用同一抵押物在同一銀行貸款，只有一種合法的可能性，就是銀行
: 評估認為該抵押物仍有可供擔保的價值。
: 5.然而，如果是這樣，回到第一個問題，幹嘛不一次借完而要分三筆？況且如果要借出: 1450萬，就算用8成去算（理財型房貸通常只能貸4至7成），擔保品的價額必須超過
: 1812.5萬，這與當地實價顯不相符。
: 6.貸款設定後，短期內迅速再設定貸款，這其實是銀行最在意的，代表資金周轉出問題，
: 用錢孔急。因此要再貸款出來，要嘛需要其他擔保品，要嘛要有夠力的人當連帶保證人，
: 這是正規的方法。至於不正規的方法也有，就是找人施壓。所以到底是哪一種呢？
: 這些問題，徐大餅別想迴避也別想翻頁，一條一條出來講清楚。

--