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Re: [討論] 阿北農地條件優 房仲:有機會轉建地

看板HatePolitics標題Re: [討論] 阿北農地條件優 房仲:有機會轉建地作者
deann
(古美門上身)
時間推噓 2 推:7 噓:5 →:35

: 當地房仲也對竹蚵轉運站讚不絕口耶..
: 700坪農地轉建地
: 每坪約70萬至80萬

我只能說塔綠班真的是很無恥的一群垃圾 連查證的能力都沒有

隆恩段那邊的農地現在哪有那個價位阿 笑死

https://reurl.cc/prDeRl

隆恩段那邊的農地 目前價位大概也是在9~24萬間

接近的地號大概現在成交價在每坪在18萬

https://imgur.com/PIEi7uC

然後塔綠班可以 用房仲感覺來造謠 那邊農地有70萬到80萬的價值

雖然我是不喜歡哭P 但是看到塔綠班的水準 真的很噁心 有夠無恥

有玩土地的人都知道 特農區根本不會有什麼增值空間

除非你能弄到特農區解編成一般農業區 才有搞頭

而且農業區要重劃為建地 目前法律上 就是只能用 區段徵收

https://www.land.moi.gov.tw/law/explainlist/105?lid=414&type=0

區段徵收的話 大概就頂多土地持有人能拿回40%左右的土地面積

另外依照新的國土計劃法 特農區也不能隨便轉建地

https://www.agriharvest.tw/archives/57756

塔綠班還真厲害 可以把特農區土地講得那麼值錢 那上面那些賣不到20萬的地主

不都是白癡?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
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amovie 12/20 15:38白懶覺是不是看不懂中文 變建地才有70萬

DOOT 12/20 15:38https://imgur.com/or2LPV4 2025特農解掉囉

RodrigueZ810 12/20 15:38隔壁寡婦樓高虹安通過了= =

amovie 12/20 15:38你自己文章第二行 就寫清楚要變建地

hardis094 12/20 15:38柯黑:不管啦,我說炒地皮就是炒地皮

hardis094 12/20 15:38,要他們現在買就閉嘴了

amovie 12/20 15:39自己的文章都沒在看的

RodrigueZ810 12/20 15:39你沒發現九月後沒人要賣了嗎

Laputa914 12/20 15:39我是相信當地房仲啦,你是哪位?

笑死你有看原新聞嗎 他說附近土地價格每坪70-80萬 結果實價登錄一查破功 房仲的嘴 只有塔綠班會信 然後自己查證能力都沒有

orinsinal 12/20 15:39好了啦 這些成交的什麼時候成交的 低

orinsinal 12/20 15:39點賣出幫QQ

上面都有寫 2023/08 沒看到 塔綠班繼續裝死

amovie 12/20 15:39房仲明明是說建地才有70萬

LeeSeDol 12/20 15:39看錯文意再罵人無恥?

RodrigueZ810 12/20 15:40因為寡婦樓就是九月左右解凍的

九月也有交易阿 你沒看到嗎

sp036378 12/20 15:40附近寡婦樓有人想通過被逮到 是誰阿?

DOOT 12/20 15:40隆恩段幾乎全變城發2類了

kepf 12/20 15:41光農地不就5漲到18了 轉建6-70很保守看法

kepf 12/20 15:41

※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/20/2023 15:42:23

nk10803 12/20 15:43柯糞看是不懂繁體字還是聽不懂中文喔?

RodrigueZ810 12/20 15:43我查新聞寡婦樓爆出是9/20左右

RodrigueZ810 12/20 15:43你沒發現前面交易活絡 九月後0筆?

竹刀裝菜刀 寡婦樓是 "都更審議" 不是 "都市計畫分區審議"

https://reurl.cc/prDE5x

塔綠班連都計法令都不懂?

※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/20/2023 15:46:10

William 12/20 15:47寡婦樓只是環評通過,都更審議還沒通過.

William 12/20 15:47.綠粉就很愛亂抹

lasekoutkast 12/20 15:48......!

RodrigueZ810 12/20 15:48看來那邊地主都塔綠班

RodrigueZ810 12/20 15:489月前都有交易 9月後一筆都沒有

RodrigueZ810 12/20 15:48都誤以為要漲了不敢賣

neverfly 12/20 15:50早說過柯粉都不識字了

William 12/20 15:51公道五北面跟南面差很大...不要看gmap就

William 12/20 15:51以為跟寡婦樓很近好嗎.....

lasekoutkast 12/20 15:58柯cf原價賣地啦

lasekoutkast 12/20 15:59柯cf不是已經淡泊名利?

lasekoutkast 12/20 16:00原價賣地?之後成立慈善基金會?再

lasekoutkast 12/20 16:00之後幫助窮人?

lasekoutkast 12/20 16:01贏得美名又能創造新局

lasekoutkast 12/20 16:01國家跟個人哪個重要 請柯cf好好想想

amovie 12/20 16:02開車5分鐘 機車4分鐘 叫三洨遠

lasekoutkast 12/20 16:02議題平息後還可反攻對手兩陣營

bkebke 12/20 16:02原價賣爽到另外四個 持分的有優先權

lasekoutkast 12/20 16:03地目變更這個議題請好好研究一下啊

lasekoutkast 12/20 16:03別只看一時啊 要看長遠一點

lasekoutkast 12/20 16:04看看那些成為人氣網紅的人

lasekoutkast 12/20 16:05是如何公關危機處理的

RodrigueZ810 12/20 16:05不然用這價碼介紹我在那邊買地的

RodrigueZ810 12/20 16:05我他媽付你50%仲介費

RodrigueZ810 12/20 16:06那邊可以有空間扭曲點 不能用地圖看

inewnew 12/20 16:27不用原價賣,我30萬買,希望柯P可以賣我

你每坪30萬要買喔 可以真的去談阿 我相信他們應該會賣你 嘻嘻

※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/20/2023 16:50:27