[閒聊] 竹北天坑（換種思維換種出路）

NCTULaoda 發表於 2023/10/20 上午9:06:52

看板Hsinchu標題[閒聊] 竹北天坑（換種思維換種出路）作者

(交大Kobe™)時間Oct 20 09:06:52 2023推噓 X 推:2 噓:3 →:10

最近竹北天坑有出現了
一直被酸成天坑市
但我覺得大家不用太悲觀甚至生氣
換種思維換種出路
我將竹北天坑情形分成三種
1. 天坑建案本身
2. 受天坑建案影響導致毀損之附近社區
3.不受影響之竹北社區

先從第一種開始分析
基本上這種一定先停工
然後調查
調查後大概率會加強材料工法來蓋
消費者可以拿到更好的房子
而且視停工的時間長短
可能交屋日期會超過合約記載的日期
這樣還可以依照合約向建商索取賠償金

第二種
基本上大概率可以都更了
根據基泰案件
大概率可以談到室內坪數1:1換
車位也是1:1換
房子蓋好前
還可以向建商索取租金補貼

第三種
基本上假如您的社區不屬於前兩種
就是先歸納在第三種了
倘若竹北天坑頻繁發生
代表竹北房屋供給量會減少
供給量減少勢必帶來價格上升
房價可以漲一波
恭喜各位財產又提升了

綜觀以上
不是要大家喜迎天坑
但是也不用悲觀生氣
換種思維換種出路

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.123.251 (臺灣)

噓

zzztrees 10/20 09:20嗯

推

pochaccofang10/20 09:21才幾年屋都更？

推

suninrain 10/20 09:22跟建商要錢他會說那我退你錢不賣了，轉頭賣更貴= =

→

suninrain 10/20 09:23台北的鄰損還沒有結案，建造期間的花費跟壓力...

→

suninrain 10/20 09:24生於憂患死於安樂啊~

→

vlee 10/20 09:47挖捷運

噓

EKman 10/20 10:22這個id 不用看內文

→

→

NCTULaoda 10/20 10:33S大可以參考看看

→

t0670681 10/20 12:06出來洗地了～

→

rada118 10/20 14:02以後可以推一個天坑之城的建案，住宅地下化

→

rada118 10/20 14:05搭載防空洞建築概念，前瞻配置

→

rada118 10/20 14:06居安思危

噓

dt94206052 10/21 12:10呵還頂著NCTU名字幫交大招黑

→

rada118 10/21 17:44超前部署

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